Новый малоэтажный кондоминиум Coralina Kamala на 564 квартиры находится в Камале, в округе Кату, на западном побережье Пхукета. Его строит Rhom Bho Property, застройщик бренда The Title: восемь 7-этажных жилых корпусов и корпус с инфраструктурой и паркингом на участке около 18 110 м². По данным застройщика, до пляжа Камала около 430 метров пешком, примерно 5 минут.
Coralina представили 17 октября 2025 года, а продажи начались 21 октября 2025 года. Квартиры продаются на этапе строительства, а ход стройки застройщик пока не публиковал.
О застройщике
Под брендом The Title строит жильё Rhom Bho Property Public Company Limited, тайский застройщик из Бангкока с офисом на Пхукете в Сакху (округ Таланг). Компания стала публичной в 2016 году и входит в группу AssetWise. В профиле компании за 2026 год 19 проектов: 5 завершённых, 2 готовых к заселению и 12 строящихся.
Coralina Kamala: ключевые факты
| Застройщик | Rhom Bho Property PLC (The Title) |
|---|---|
| Расположение | Камала, округ Кату, Пхукет |
| Участок | Около 11 рай 1 нган 27,58 кв. ва (18 110,35 м²) |
| Корпуса | 8 жилых корпусов по 7 этажей (с A по H), в корпусах A и B можно жить с домашними животными, а также корпус с инфраструктурой и паркингом |
| Квартир | 564 и 5 магазинов в корпусе A |
| Типы квартир | 1 спальня, 1 спальня Plus, 2 спальни, 2 спальни Plus, пентхаусы с 2 или 3 спальнями |
| Площадь | от 26 до 128 м² |
| Общие зоны | Около 8 680 м², в том числе около 3 000 м² зелёных зон и 2 700 м² бассейнов |
| Парковка | 40% для машин (4 места для электромобилей, 11 для людей с инвалидностью) и 38 мест для мотобайков |
| Статус | Продажа на этапе строительства с 21 октября 2025 года |
| Цены | От 3,4 млн бат на сайте застройщика (октябрь 2026 года) |
| Право собственности | Подтверждается по каждой квартире, уточняйте у нас |
Coralina Kamala: типы квартир
| Тип | Площадь, м² | Цена |
|---|---|---|
| 1 спальня (S, M, L) | от 26 до 44 | По запросу |
| 1 спальня Plus | от 46 до 49 | По запросу |
| 2 спальни | от 64 до 68 | По запросу |
| 2 спальни Plus | от 98 до 107 | По запросу |
| Пентхаус с 2 спальнями | от 71 до 72 | По запросу |
| Пентхаус Plus с 2 спальнями | от 91 до 122 | По запросу |
| Пентхаус с 3 спальнями | 128 | По запросу |
Площади указаны по электронной брошюре застройщика от декабря 2025 года. На фото застройщика меблированные демонстрационные квартиры от 31 до 98 м² в его офисах продаж в Банг Тао и Камале.
Расположение и жизнь в районе
Камала, пляжный район на западном побережье Пхукета, лежит между Патонгом и Сурином. Расстояния по электронной брошюре и сайту застройщика:
- Пляж Камала: около 430 м пешком, примерно 5 минут
- Больница Wattanapat: около 450 м
- Шоу-парк Phuket FantaSea: около 500 м
- Big C и Tops: около 1 и 1,1 км
- Café del Mar и Villa Market: около 1,2 км
Подробнее о районе читайте на нашей странице Камала.
Инфраструктура комплекса
Застройщик перечисляет 12 открытых зон, 10 объектов в помещениях и зону на крыше:
- 30-метровый бассейн для плавания, мелкий и детский бассейны, вихревой бассейн (whirlpool), джакузи-капсула, гидротерапия и бар у бассейна
- Островок Coral Island, водопад и площадь с сухим фонтаном, павильон Coral Reef, онсэн в саду и клуб для питомцев
- На крыше: бассейн sky pool и павильон
- В помещениях: коворкинг, библиотека, переговорная, общая кухня, игровая и детская зоны, фитнес и зал для йоги, парная и сауна, прачечная
Как иностранцу купить квартиру в Coralina Kamala
Право собственности. По тайскому закону иностранец может владеть квартирой в кондоминиуме на правах фрихолда, пока доля иностранной собственности в здании не превышает 49% общей площади. Квартиры сверх этой квоты могут предлагаться по зарегистрированной долгосрочной аренде (лизхолд). В материалах застройщика не сказано, как обстоит дело с квотой для иностранцев в Coralina, поэтому до бронирования подтвердим письменно, какое право действует для выбранной квартиры.
Деньги из-за рубежа. Чтобы оформить квартиру во фрихолд на иностранца, деньги на покупку должны прийти в Таиланд из-за рубежа в иностранной валюте и быть конвертированы в баты тайским банком. Банк выдаёт форму FET (Foreign Exchange Transaction), которую Земельный департамент (Land Office) запрашивает при регистрации сделки. Сохраняйте все банковские документы.
Покупка на этапе строительства. Вы бронируете квартиру, подписываете договор купли-продажи и платите на условиях застройщика, а остаток вносите при регистрации перехода права, когда кондоминиум будет зарегистрирован. Дата сдачи не опубликована, поэтому попросите указать её письменно.
Независимый юрист. Перед подписанием попросите тайского юриста по недвижимости, которого вы выберете сами, проверить договоры, документы на право собственности, разрешения и состояние квоты для иностранцев. Можем порекомендовать юристов, с которыми работали наши клиенты.
Расходы при регистрации. При переходе права во фрихолд в Земельном департаменте обычно платятся регистрационный сбор 2%, специальный налог на бизнес 3,3% или гербовый сбор 0,5% и налог у источника (withholding tax), а делятся они так, как записано в договоре. Регистрация лизхолда обычно стоит 1% от общей суммы арендной платы плюс 0,1% гербового сбора.
Coralina Kamala: прайс-лист 2026
Rhom Bho Property выпускает прайс-лист Coralina в PDF и обновляет его по мере продаж. Последняя версия, о выходе которой мы видели объявление: CLK Price List V.2, обновлён 16 октября 2026 года.
Стартовая цена в ключевых фактах выше не датирована, поэтому цены мы называем по действующему прайс-листу, вместе с наличием в день обращения, ожидаемой платой за обслуживание общих зон и взносом в фонд капитального ремонта. Напишите нам в WhatsApp или оставьте запрос прайс-листа Coralina Kamala.
Coralina Kamala: график платежей
В материалах застройщика, которые мы читали, графика платежей для Coralina нет. Условия устанавливаются для каждого этапа продаж, и актуальные мы пришлём письменно вместе с прайс-листом.
Coralina Kamala: планировки
Застройщик опубликовал генплан и планировки всех типов квартир, от квартиры с 1 спальней на 26 м² до пентхауса с 3 спальнями на 128 м². Пришлём планировки для корпуса и этажа, которые вы рассматриваете.
Coralina Kamala: вторичка и готовые квартиры
Coralina только вышла в продажу, поэтому готовых квартир на вторичном рынке нет. До сдачи покупатель обычно может продать квартиру только переуступкой договора купли-продажи, по правилам и с комиссией застройщика. Спросите нас, что предлагается на момент обращения.
Почему Coralina Kamala стоит покупать через ParaDICE
- ParaDICE Properties работает на рынке недвижимости Таиланда с 1989 года, наш офис находится в Royal Phuket Marina.
- Команда отвечает по-русски, а также говорит по-английски и по-тайски.
- Прайс-листы и наличие в день обращения.
- Показы вживую или по видеосвязи, если вы за границей.
- На отдельные объекты подходящие покупатели получают кэшбэк 1–3% после завершения сделки.
Запросите прайс-лист или напишите нам в WhatsApp.
Полезные материалы
Перед покупкой прочитайте наш пошаговый гид, как иностранцу купить недвижимость в Таиланде, руководство по покупке квартиры на Пхукете и статью о том, чем фрихолд отличается от лизхолда.
Вопросы и ответы
Далеко ли от Coralina до пляжа Камала?
По данным застройщика, около 430 метров пешком, примерно 5 минут.
Когда сдадут Coralina Kamala?
Застройщик не публиковал ни хода строительства, ни даты сдачи. Продажи начались 21 октября 2025 года. До бронирования подтвердим ожидаемую дату письменно.
Какие типы квартир есть?
Квартиры с 1 спальней от 26 до 44 м², 1 спальня Plus от 46 до 49 м², с 2 спальнями от 64 до 68 м², 2 спальни Plus от 98 до 107 м², а также пентхаусы с 2 спальнями (от 71 до 122 м²) и с 3 спальнями (128 м²).
Сколько стоит квартира?
На сайте застройщика цены от 3,4 млн бат (октябрь 2026 года). Последний прайс-лист, о выходе которого мы видели объявление, датирован 16 октября 2026 года; попросите его у нас вместе с наличием на сегодня.
Можно ли жить в Coralina с домашними животными?
По данным застройщика, в корпусах A и B можно жить с питомцами, а в комплексе есть клуб для питомцев.
Может ли иностранец купить квартиру во фрихолд?
Тайский закон разрешает фрихолд для иностранцев в пределах 49% площади здания. В материалах застройщика не сказано, как обстоит дело с квотой в Coralina, поэтому до бронирования подтвердим письменно, какое право действует для выбранной квартиры.
Где взять прайс-лист Coralina Kamala?
Напишите нам в WhatsApp (+66 65 596 0778) или оставьте заявку через форму. Пришлём действующий прайс-лист застройщика и подтвердим, какие квартиры свободны в этот день.
