Пляжный курорт Камала в настоящее время претерпевает самые фундаментальные изменения среди всех курортов на острове, и идет крупномасштабное развитие. Это может изменить правила игры для Камалы и улучшит район в целом, сделав его домом для большего количества премиальных и роскошных объектов, которые уже привлекли более престижную клиентуру и являются серьезной причиной для инвесторов покупать недвижимость в Камала-Бич. Побочными эффектами будут более высокий, чем в среднем, рост капитала в существующих ценах на недвижимость, ряд дополнительных застроек и высококлассных объектов, которые будут обслуживать новый спрос, создаваемый этим эксклюзивным сектором.
До недавнего времени существовал только один кондоминиум, расположенный на берегу главной прибрежной дороги, проходящей через центр Камалы. Большинство застроек представляют собой кондоминиумы и апартаменты, расположенные вдоль холмов, окружающих Камалу, примерно в трех-пяти километрах от пляжа. Сам пляж Камала уже давно почитается как одно из лучших мест на острове, а сопровождающая его курортная зона сохраняет непринужденное очарование.
Камала теперь имеет четыре комплекса кондоминиумов, строящихся на пляже или рядом с ним. Есть несколько удивительных квартир с видом на море и прямым доступом к пляжу, которые доступны в диапазоне размеров и цен. Для покупателей, ищущих дом для отдыха или инвестиции, есть объекты под управлением отелей, предлагающие отличную пассивную доходность. Этот пассивный доход от аренды еще более привлекателен, учитывая устойчивый рост капитала благодаря модернизации Камалы в целом.
Камала также является отличным местом, всего в десяти минутах к северу от Патонга и в 30-40 минутах от аэропорта, что делает ее идеальной для тех, кто хочет жить на тихом и спокойном морском курорте, но хочет быть в пределах досягаемости от ночной жизни и магазинов. Патонг.
Краткие факты
Средняя цена за квадратный метр: 120 000 бат (январь 2021 г.)
Расстояние до аэропорта: около 23 км.
Международные школы: KIS International (около 17 км), Headstart International School (около 19 км)
Международные больницы: Бангкок Хоспитал Пхукет Таун (19 км)
Покупка недвижимости в Камале в 2026 году
Камала: бухта на западном побережье Пхукета между Сурином на севере и Патонгом на юге, в округе Кату. Деревня и пляжная дорога на равнине, а дома с видом на море стоят на холмах по краям бухты. В 2026 году наши объявления в Камале делятся на две группы: новые кондоминиумы в нескольких минутах от пляжа и большие виллы с видом на море.
Краткие факты выше относятся к январю 2021 года; ниже данные по нашим текущим объявлениям.
Новые проекты в Камале
The Element by Anocha: 278 квартир в четырёх 7-этажных корпусах, по данным застройщика около 5 минут до пляжа Камала. Квартиры продаются во фрихолд (в пределах квоты для иностранцев) от 5 152 575 бат или в лизхолд. Сдача по нашему объявлению запланирована на декабрь 2026 года.
Другие новые проекты рядом на страницах Сурин и Банг Тао и Лаян.
Что можно купить в Камале: цены по бюджету
| Бюджет, бат | Что есть в наших объявлениях | Объектов |
|---|---|---|
| до 10 млн | Кондо и апартаменты, 1 спал. (The Element by Anocha) | 1 |
| от 25 до 50 млн | Виллы, 3 спал. | 1 |
| более 100 млн | Виллы, 4–6 спал. | 5 |
По нашим текущим объявлениям, октябрь 2026: цены продавцов или стартовые цены застройщиков в батах. Наличие меняется, актуальный список пришлём по запросу. Смотрите все объекты в Камале.
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Камале?
Да, по тем же правилам, что и в остальном Таиланде. Квартиру в кондоминиуме иностранец может оформить в собственность (фрихолд), если доля иностранцев в здании не превышает 49% площади, а деньги на покупку пришли в Таиланд из-за рубежа в валюте. Землю во фрихолд могут оформить только граждане Таиланда, поэтому виллу иностранец обычно покупает с регистрацией аренды земли на 30 лет (лизхолд). До подписания покажите договоры и документы на объект независимому юристу.
Далеко ли от Камалы до пляжа и аэропорта?
От The Element by Anocha до пляжа Камала около 5 минут по данным застройщика; от вилл на холмах до пляжа обычно недолго ехать на машине. В гиде выше указано 30–40 минут на машине до международного аэропорта Пхукета; в высокий сезон закладывайте больше времени.
Сколько стоит недвижимость в Камале?
В наших текущих объявлениях (октябрь 2026) кондо и апартаменты от 5,15 млн бат и виллы от 33 до 257,8 млн бат. Это цены продавцов или стартовые цены застройщиков в батах, они меняются по мере продаж.
Есть ли спрос на аренду в Камале?
В Камале спрос на аренду от туристов держится в высокий сезон, в низкий сезон спокойнее; в проектах с отельным управлением сдачей занимается оператор. Мы не обещаем доходность: доход зависит от объекта, сезона и управления, поэтому просите у нас фактические цифры аренды похожих объектов. По тайскому закону об отелях сдавать жильё на срок меньше 30 дней, как правило, можно только при наличии гостиничной лицензии, поэтому уточняйте, как оформлена программа аренды в проекте.
Какие проекты в Камале уже готовы?
Сдача The Element by Anocha по нашему объявлению запланирована на декабрь 2026 года. Виллы в Камале в наших объявлениях это отдельные дома, а не проекты на этапе строительства: статус каждой уточняйте у нас и договаривайтесь о просмотре.
Напишите бюджет, какой дом или квартира нужны и когда планируете покупку, и мы пришлём подборку объектов в Камале, в том числе новые проекты, которых ещё нет на сайте. Пишите в WhatsApp (можно по-русски) или оставьте заявку. ParaDICE Properties работает с недвижимостью в Таиланде с 1989 года, офис находится в Royal Phuket Marina, команда говорит по-русски, по-английски и по-тайски.
