Готовый кондоминиум The Title Legendary Bangtao на 637 квартир находится в Банг Тао, в районе Черн Талай округа Таланг, на западном побережье Пхукета. Его построила Rhom Bho Property под брендом The Title: корпуса в классическом стиле, с белыми фасадами и арками, стоят вокруг ландшафтных бассейнов. По данным застройщика, до пляжа Банг Тао около 700 метров.
В доме уже можно жить, поэтому до бронирования можно посмотреть саму квартиру и инфраструктуру. Ниже собраны ключевые факты, типы квартир, расположение и то, что нужно знать иностранцу, который хочет купить квартиру на Пхукете. Многие ищут этот проект, чтобы забронировать отдых; эта страница о покупке квартиры.
О застройщике
Под брендом The Title строит жильё Rhom Bho Property Public Company Limited, тайский застройщик из Бангкока с офисом продаж в Таланге на Пхукете; его проекты продвигаются вместе с AssetWise. Готовыми домами управляет The Esquire, сервисная команда группы для жильцов.
The Title Legendary Bangtao: ключевые факты
| Застройщик | Rhom Bho Property PLC (The Title) |
|---|---|
| Расположение | Банг Тао, Черн Талай, округ Таланг, Пхукет |
| Участок | 15 рай 1 нган 29,8 кв. ва (24 519 м²) |
| Корпуса | 9 жилых корпусов по 7 этажей, клубный дом и паркинг |
| Квартир | 637 |
| Типы квартир | Студия, 1 спальня, 2 спальни |
| Площадь | от 31 до 94 м² |
| Высота потолков | 2,80 м на 1-м и 7-м этажах, 2,65 м на этажах со 2-го по 6-й |
| Статус | Построен, готов к заселению (данные застройщика, декабрь 2025 года) |
| Цены | В прайс-листе застройщика от 4 сентября 2026 года, по запросу |
| Право собственности | Указано по каждой квартире в прайс-листе, уточняйте у нас |
The Title Legendary Bangtao: типы квартир
| Тип | Площадь, м² | Цена |
|---|---|---|
| Студия | от 31 до 36 | По запросу |
| 1 спальня | от 40 до 44 | По запросу |
| 1 спальня Max | от 44 до 49 | По запросу |
| 1 спальня Legend | от 51 до 60 | По запросу |
| 1 спальня Plus | от 52 до 61 | По запросу |
| 2 спальни | от 65 до 70 | По запросу |
| 2 спальни Plus | от 85 до 89 | По запросу |
| 2 спальни Legend | от 87 до 94 | По запросу |
Площади указаны по информационному листу застройщика. Цены меняются по мере продаж, поэтому мы называем их по действующему прайс-листу, а не публикуем цифры, которые могут устареть. Застройщик предлагает пакет мебели.
Расположение и жизнь в районе
Проект находится в центре Банг Тао, недалеко от пляжа и в стороне от главной дороги, рядом с магазинами Банг Тао и Черн Талая, Boat Avenue, районом Лагуны (Laguna Phuket), международными школами и клиниками. Подробнее о районе читайте на нашей странице Банг Тао и Лаян.
Инфраструктура комплекса
- Ландшафтные бассейны между корпусами
- Клубный дом, первый этаж: ресепшен и лобби, коворкинг и переговорная
- Клубный дом, второй этаж: детская комната, зал спортивных игр, игровая комната, кинозал, музыкальная комната, гольф-симулятор
- Клубный дом, третий этаж: фитнес-центр, зал для бокса, онсэн и сауна, зал для йоги, раздевалки
- Паркинг: общая кухня, зона для вечеринок, библиотека-лаунж, зона барбекю
Как иностранцу купить квартиру в The Title Legendary Bangtao
Право собственности. По тайскому закону иностранец может владеть квартирой в кондоминиуме на правах фрихолда, пока доля иностранной собственности в здании не превышает 49% общей площади. Квартиры сверх этой квоты могут предлагаться по зарегистрированной долгосрочной аренде (лизхолд). Застройщик указывает условия по каждой квартире в прайс-листе, а до бронирования подтвердим письменно, какое право действует для выбранной квартиры.
Деньги из-за рубежа. Чтобы оформить квартиру во фрихолд на иностранца, деньги на покупку должны прийти в Таиланд из-за рубежа в иностранной валюте и быть конвертированы в баты тайским банком. Банк выдаёт форму FET (Foreign Exchange Transaction), которую Земельный департамент (Land Office) запрашивает при регистрации сделки. Сохраняйте все банковские документы.
Покупка готовой квартиры. Дом построен, поэтому вы бронируете квартиру, подписываете договор купли-продажи и оплачиваете остаток при регистрации перехода права в Земельном департаменте. Ждать этапов строительства не нужно, но до подписания проверьте квартиру, список мебели и взносы юридического лица кондоминиума (juristic person).
Независимый юрист. Перед подписанием попросите независимого тайского юриста по недвижимости, а не того, кого предлагает застройщик, проверить договоры бронирования и купли-продажи, документы на право собственности, разрешения и состояние квоты для иностранцев. Можем порекомендовать юристов, с которыми работали наши клиенты.
Расходы при регистрации в Земельном департаменте. При переходе права во фрихолд обычно платятся регистрационный сбор 2%, специальный налог на бизнес 3,3% или гербовый сбор 0,5% и налог у источника (withholding tax). Кто что оплачивает, стороны прописывают в договоре купли-продажи. Регистрация лизхолда обычно стоит 1% от общей суммы арендной платы плюс 0,1% гербового сбора.
The Title Legendary Bangtao: прайс-лист 2026
Застройщик, Rhom Bho Property, публикует прайс-лист The Title Legendary Bangtao в PDF в своём официальном канале и обновляет его по мере продаж. Последняя версия, о выходе которой мы видели объявление: LEB Price List V.3, обновлён 4 сентября 2026 года. В нём указаны корпус, этаж, площадь и цена каждой квартиры, а к нему прилагается генплан с отметками проданных и свободных квартир.
Пришлём действующий PDF и подтвердим наличие в день обращения, вместе с платой за обслуживание общих зон и взносом в фонд капитального ремонта. Напишите нам в WhatsApp или оставьте запрос прайс-листа The Title Legendary Bangtao.
The Title Legendary Bangtao: график платежей
Условия оплаты застройщик устанавливает для каждого этапа продаж и указывает в прайс-листе. За готовую квартиру обычно платят депозит за бронирование, платёж при подписании договора и остаток при регистрации. Актуальные условия пришлём вместе с прайс-листом; график, который мы не видели в письменном виде, не называем.
The Title Legendary Bangtao: планировки
Застройщик публикует поэтажные планы каждого из 9 корпусов (от A до I) и планировки всех типов квартир, от студий на 31 м² до квартир 2 спальни Legend площадью до 94 м². На первом и верхнем этажах потолки выше. Пришлём планы нужного этажа и корпуса вместе с генпланом, на котором видно, что ещё свободно.
The Title Legendary Bangtao: вторичка и готовые квартиры
Все квартиры построены. Купить можно из оставшихся квартир застройщика или у владельца, который продаёт свою, и мы сравниваем оба варианта. По квартире на вторичке сначала проверяем право собственности и расчёты по плате за обслуживание общих зон.
Почему The Title Legendary Bangtao стоит покупать через ParaDICE
- ParaDICE Properties работает на рынке недвижимости Таиланда с 1989 года, наш офис находится в Royal Phuket Marina.
- Команда отвечает по-русски, а также говорит по-английски и по-тайски.
- Прайс-листы и наличие в день обращения.
- Показы вживую или по видеосвязи, если вы за границей.
- На отдельные объекты подходящие покупатели получают кэшбэк 1–3% после завершения сделки.
Запросите прайс-лист или напишите нам в WhatsApp.
Полезные материалы
Перед покупкой прочитайте наш пошаговый гид, как иностранцу купить недвижимость в Таиланде, руководство по покупке квартиры на Пхукете и гид по застройщикам Пхукета.
Вопросы и ответы
The Title Legendary Bangtao уже построен?
Да. В декабре 2025 года застройщик объявил, что в доме можно жить. Квартиры продаются с регистрацией права собственности в Земельном департаменте, а не на этапе строительства.
Какие типы квартир есть?
Студии от 31 до 36 м², квартиры с 1 спальней от 40 до 61 м² в четырёх вариантах и квартиры с 2 спальнями от 65 до 94 м² в трёх вариантах, в 9 корпусах по 7 этажей.
Сколько стоит квартира?
Цены указаны в прайс-листе застройщика; в версии, о выходе которой мы видели объявление, он обновлён 4 сентября 2026 года. Попросите у нас PDF и наличие на сегодня.
Может ли иностранец купить квартиру во фрихолд?
Тайский закон разрешает фрихолд для иностранцев в пределах 49% площади здания. В прайс-листе по каждой квартире указано, какое право предлагается, а до бронирования подтвердим его письменно.
Далеко ли до пляжа Банг Тао?
По данным застройщика, около 700 метров.
Это отель или жильё для отдыха?
Это жилой кондоминиум. Некоторые владельцы сдают свои квартиры, поэтому проект можно встретить на сайтах бронирования. Эта страница о покупке квартиры.
Где взять прайс-лист The Title Legendary Bangtao?
Напишите нам в WhatsApp (+66 65 596 0778) или оставьте заявку через форму. Пришлём действующий прайс-лист застройщика с генпланом свободных квартир.
Можно ли купить квартиру на вторичном рынке?
Да, если владелец продаёт свою квартиру. Мы проверяем предложения на вторичке вместе с оставшимися квартирами застройщика.
