Готовый кондоминиум The Title Halo 1 на 329 квартир находится в Най Янге, в подрайоне Сакху округа Таланг, на северо-западе Пхукета рядом с национальным парком Сиринат. Его построила Rhom Bho Property под брендом The Title: шесть 7-этажных корпусов на участке 14 333,6 м². По данным застройщика, до пляжа Най Янг около 350 метров, а до международного аэропорта Пхукета около 5 минут.
Застройщик указывает, что в Halo 1 уже можно заезжать, а в его медиакомплекте есть реальные фото готовых корпусов, бассейнов и меблированных квартир. Ниже собраны ключевые факты, типы квартир, расположение и то, что нужно знать иностранцу, который хочет купить квартиру на Пхукете.
О застройщике
Под брендом The Title строит жильё Rhom Bho Property Public Company Limited, тайский застройщик из Бангкока с офисом на Пхукете в Сакху (округ Таланг). Компания стала публичной в 2016 году и входит в группу AssetWise. В профиле компании за 2026 год 19 проектов: 5 завершённых, 2 готовых к заселению и 12 строящихся.
The Title Halo 1 Naiyang: ключевые факты
| Застройщик | Rhom Bho Property PLC (The Title) |
|---|---|
| Расположение | Най Янг, Сакху, округ Таланг, Пхукет |
| Участок | 8 рай 3 нгана 83,4 кв. ва (14 333,6 м²) |
| Корпуса | 6 корпусов по 7 этажей |
| Квартир | 329 |
| Типы квартир | 1 спальня, 2 спальни |
| Площадь | от 36 до 64 м² |
| Высота потолков | 2,80 м на 1-м и 7-м этажах, 2,65 м на этажах со 2-го по 6-й |
| Статус | Построен, готов к заселению (сайт застройщика, октябрь 2026 года) |
| Цены | От 5 млн бат на сайте застройщика (октябрь 2026 года) |
| Право собственности | Подтверждается по каждой квартире, уточняйте у нас |
The Title Halo 1 Naiyang: типы квартир
| Тип | Планировки | Площадь, м² | Цена |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | A, A1, A2, A3, B, B1, B2, B3, C, C1, C2 | от 36 до 51 | По запросу |
| 2 спальни | D, D1 | от 59 до 64 | По запросу |
Площади указаны по материалам застройщика для продаж. Дом уже построен, поэтому выбор зависит от квартир, которые остались у застройщика, и от владельцев, которые продают свои. Цены мы называем по каждой квартире отдельно.
Расположение и жизнь в районе
Най Янг находится на северо-западном побережье Пхукета: это пляжная деревня рядом с национальным парком Сиринат и недалеко от аэропорта. Halo 1 стоит в стороне от Сой Бангмалау (Soi Bangmalauw), между дорогой 4031 от Тепкасаттри к Най Янгу и дорогой 4027, рядом с The Title Residencies и офисом продаж The Title в Най Янге. По данным застройщика:
- Пляж Най Янг в национальном парке Сиринат: около 350 м, пять минут пешком
- Международный аэропорт Пхукета: около 5 минут на машине
Подробнее о районе читайте на нашей странице Най Янг.
Инфраструктура комплекса
В материалах застройщика для продаж указаны:
- Бассейн-петля (loop pool) и бассейн с водной горкой
- Терраса у бассейна, зона отдыха и павильон
- Тренажёрный зал и парная
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Парковка
Как иностранцу купить квартиру в The Title Halo 1 Naiyang
Право собственности. По тайскому закону иностранец может владеть квартирой в кондоминиуме на правах фрихолда, пока доля иностранной собственности в здании не превышает 49% общей площади. Квартиры сверх этой квоты могут предлагаться по зарегистрированной долгосрочной аренде (лизхолд). В материалах застройщика не сказано, как обстоит дело с квотой для иностранцев в Halo 1, поэтому до бронирования подтвердим письменно, какое право действует для выбранной квартиры.
Деньги из-за рубежа. Чтобы оформить квартиру во фрихолд на иностранца, деньги на покупку должны прийти в Таиланд из-за рубежа в иностранной валюте и быть конвертированы в баты тайским банком. Банк выдаёт форму FET (Foreign Exchange Transaction), которую Земельный департамент (Land Office) запрашивает при регистрации сделки. Сохраняйте все банковские документы.
Покупка готовой квартиры. Вы бронируете квартиру, подписываете договор купли-продажи и оплачиваете остаток при регистрации перехода права в Земельном департаменте. До подписания проверьте квартиру, список мебели и взносы юридического лица кондоминиума (juristic person).
Независимый юрист. Перед подписанием попросите тайского юриста по недвижимости, которого вы выберете сами, проверить договоры, документы на право собственности, разрешения и состояние квоты для иностранцев. Можем порекомендовать юристов, с которыми работали наши клиенты.
Расходы при регистрации. При переходе права во фрихолд в Земельном департаменте обычно платятся регистрационный сбор 2%, специальный налог на бизнес 3,3% или гербовый сбор 0,5% и налог у источника (withholding tax), а делятся они так, как записано в договоре. Регистрация лизхолда обычно стоит 1% от общей суммы арендной платы плюс 0,1% гербового сбора.
The Title Halo 1 Naiyang: прайс-лист 2026
Опубликованного прайс-листа Halo 1 в медиакомплекте застройщика мы не нашли, а стартовая цена с его сайта, указанная в ключевых фактах выше, не датирована. В готовом доме цена зависит от конкретной квартиры, её этажа и состояния.
В день обращения проверим, какие квартиры остались у застройщика и что предлагают владельцы, и письменно пришлём список квартир с площадью, этажом и ценой, а также плату за обслуживание общих зон и взнос в фонд капитального ремонта. Напишите нам в WhatsApp или оставьте запрос прайс-листа The Title Halo 1 Naiyang.
The Title Halo 1 Naiyang: график платежей
В материалах застройщика, которые мы читали, условий оплаты для Halo 1 нет. За готовую квартиру обычно платят депозит за бронирование, платёж при подписании договора и остаток при регистрации. Условия пришлём письменно вместе с предложением по квартире; график, которого мы не видели, не называем.
The Title Halo 1 Naiyang: планировки
В материалах застройщика для продаж есть план каждой из одиннадцати планировок с 1 спальней (от A до C2) и двух планировок с 2 спальнями (D и D1). Пришлём планировку квартиры, которую вы рассматриваете.
The Title Halo 1 Naiyang: вторичка и готовые квартиры
Все квартиры построены. Купить можно из оставшихся квартир застройщика, если они есть, или у владельца, который продаёт свою, и мы сравниваем оба варианта. По квартире на вторичке сначала проверяем право собственности, расчёты по плате за обслуживание общих зон и состояние квартиры.
Почему The Title Halo 1 Naiyang стоит покупать через ParaDICE
- ParaDICE Properties работает на рынке недвижимости Таиланда с 1989 года, наш офис находится в Royal Phuket Marina.
- Команда отвечает по-русски, а также говорит по-английски и по-тайски.
- Прайс-листы и наличие в день обращения.
- Показы вживую или по видеосвязи, если вы за границей.
- На отдельные объекты подходящие покупатели получают кэшбэк 1–3% после завершения сделки.
Запросите прайс-лист или напишите нам в WhatsApp.
Полезные материалы
Перед покупкой прочитайте наш пошаговый гид, как иностранцу купить недвижимость в Таиланде, руководство по покупке квартиры на Пхукете и статью о том, чем фрихолд отличается от лизхолда.
Вопросы и ответы
The Title Halo 1 уже построен?
Да. Застройщик указывает, что в доме можно жить, а в его медиакомплекте есть фото готовых корпусов, бассейнов и меблированных квартир.
Далеко ли до пляжа Най Янг?
По данным застройщика, около 350 метров, пять минут пешком.
Далеко ли до аэропорта?
По данным застройщика, около 5 минут на машине.
Какие типы квартир есть?
Квартиры с 1 спальней от 36 до 51 м² в одиннадцати планировках и квартиры с 2 спальнями на 59 и 64 м², в шести 7-этажных корпусах.
Сколько стоит квартира?
На сайте застройщика цены от 5 млн бат (октябрь 2026 года). Цифра не датирована, поэтому спросите нас, какие квартиры продаются сегодня и по какой цене.
Может ли иностранец купить квартиру во фрихолд?
Тайский закон разрешает фрихолд для иностранцев в пределах 49% площади здания. В материалах застройщика не сказано, как обстоит дело с квотой в Halo 1, поэтому до бронирования подтвердим письменно, какое право действует для выбранной квартиры.
Где взять прайс-лист The Title Halo 1 Naiyang?
Напишите нам в WhatsApp (+66 65 596 0778) или оставьте заявку через форму. Пришлём квартиры, которые продают застройщик и владельцы, с ценами.
Можно ли купить квартиру на вторичном рынке?
Да, если владелец продаёт свою квартиру. Мы проверяем предложения на вторичке вместе с оставшимися квартирами застройщика.
