Casa de Monte เป็นโครงการปิดพร้อมระบบควบคุมทางเข้าออก ประกอบด้วยพูลวิลล่าส่วนตัว 37 หลัง ในเกาะแก้ว ทางเหนือของอำเภอเมืองภูเก็ต ออกแบบสไตล์ทัสคานีด้วยซุ้มโค้ง หลังคาดินเผา และต้นไซเปรส พัฒนาโดย Rhom Bho Property ภายใต้แบรนด์ The Title บนพื้นที่ประมาณ 13 ไร่ พร้อมคลับเฮาส์ สวนเด็กเล่น และพลาซาการค้าขนาดเล็กบริเวณทางเข้า
เกาะแก้วเป็นย่านสำหรับครอบครัวระหว่างสนามบินกับตัวเมืองภูเก็ต เป็นที่ตั้งของ British International School Phuket และใกล้ Royal Phuket Marina ซึ่งเป็นที่ตั้งสำนักงาน ParaDICE ด้านล่างมีข้อมูลสำคัญ แบบวิลล่า ทำเล และสิ่งที่ผู้ซื้อชาวต่างชาติควรรู้
เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ
The Title เป็นแบรนด์ที่พักอาศัยของ Rhom Bho Property Public Company Limited ผู้พัฒนาไทยที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงเทพฯ และสำนักงานขายในถลาง ภูเก็ต ทำการตลาดร่วมกับ AssetWise อาคารที่สร้างเสร็จบริหารโดย The Esquire ทีมบริการด้านการอยู่อาศัยของกลุ่ม
ข้อมูลสำคัญ Casa de Monte
| ผู้พัฒนาโครงการ | Rhom Bho Property PLC (The Title) |
|---|---|
| ทำเลที่ตั้ง | เกาะแก้ว เมืองภูเก็ต ภูเก็ต |
| พื้นที่โครงการ | ประมาณ 13 ไร่ พื้นที่อยู่อาศัยประมาณ 21,000 ตารางเมตร |
| ประเภทอสังหาริมทรัพย์ | พูลวิลล่าส่วนตัว 1 และ 2 ชั้น |
| วิลล่า | 37 หลัง ใน 5 แบบ |
| ห้องนอน | 3 หรือ 4 |
| พื้นที่ใช้สอย | 297 ตารางเมตร ถึง 450 ตารางเมตร |
| แปลงที่ดิน | ประมาณ 280 ตารางเมตร ถึง 600 ตารางเมตร |
| การก่อสร้าง | เริ่ม Q2 2026 คลับเฮาส์และวิลล่าตัวอย่างธันวาคม 2026 แล้วเสร็จ Q3 2029 |
| ราคา | รายการราคาผู้พัฒนาโครงการ ปรับปรุงเมื่อ 22 พฤษภาคม 2026 โปรดสอบถาม |
| ค่าส่วนกลาง | 41 บาทต่อตารางเมตรของที่ดินต่อเดือน |
แบบวิลล่า Casa de Monte
| ประเภท | ผังห้อง | จำนวนชั้น | พื้นที่ใช้สอย ตารางเมตร | ที่ดิน ตร.ม. | วิลล่า |
|---|---|---|---|---|---|
| Aurelia (A2) | 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | 2 | 310 | 280 ถึง 584 | 26 |
| Silvora (S2) | 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน | 2 | 424 | 400 ถึง 416 | 6 |
| Sylvia (S) | 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | 1 | 297 | 400 | 2 |
| Montara (M) | 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน | 1 | 369 | 500 | 2 |
| Lavera (L) | 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3 คัน | 1 | 450 | 600 | 1 |
วิลล่าทุกหลังมีสระส่วนตัว ตั้งแต่ 3.30 x 10.30 เมตร ในแบบ Aurelia ถึง 4.00 x 10.00 เมตร ในแบบ Montara ราคาอยู่ในรายการของผู้พัฒนาโครงการและเปลี่ยนแปลงเมื่อมีวิลล่าขายออกไป เราจึงเสนอราคาในวันที่คุณสอบถาม
ทำเลและไลฟ์สไตล์
เกาะแก้วอยู่ทางฝั่งตะวันออกของเกาะ ใกล้ท่าจอดเรือ โรงเรียน และแหล่งชอปปิงตามแนวถนนเทพกระษัตรี ระยะทางตามโบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการ:
- British International School Phuket: ประมาณ 550 เมตร
- ชุมชน Supicha: ประมาณ 1.8 กม.
- Royal Phuket Marina: ประมาณ 2.8 กม.
- Phuket Boat Lagoon: ประมาณ 3.0 กม.
- Finnway International School: ประมาณ 3.2 กม.
- Premium Outlet Phuket: ประมาณ 3.9 กม.; Robinson Lifestyle และ IKEA: ประมาณ 5.2 กม.
- Red Mountain Golf Club: ประมาณ 6.5 กม.
- Bangkok Hospital Phuket: ประมาณ 9.8 กม.; Central Phuket: ประมาณ 10.5 กม.
อ่านเพิ่มเติมใน หน้าข้อมูลทำเลเกาะแก้วของเรา
สิ่งอำนวยความสะดวก
- คลับเฮาส์สไตล์ทัสคานีพร้อมล็อบบี้ พื้นที่ทำงานร่วมกัน ห้องเด็ก ซาวน่า ฟิตเนส และห้องเกม
- ระเบียงคลับเฮาส์ สระว่ายน้ำ และสระเด็ก
- สวนเด็กเล่น และพื้นที่ส่วนกลางกับพื้นที่สีเขียวมากกว่า 1,600 ตารางเมตร
- ทางเข้าหลักพร้อมประตูควบคุมเข้าออก
- พลาซาการค้าบริเวณทางเข้า มีแปลงร้านค้า 29 แปลง และที่จอดรถ 109 คัน
ซื้อวิลล่าที่ Casa de Monte ในฐานะชาวต่างชาติ
รูปแบบการถือครอง บุคคลต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยไม่ได้ โดยทั่วไป ผู้ซื้อวิลล่าชาวต่างชาติจดทะเบียนเช่าที่ดิน ส่วนตัวบ้านจดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อได้ กรรมสิทธิ์ที่ดินมีให้ผู้ซื้อที่กฎหมายอนุญาตให้ถือครองที่ดิน โปรดสอบถามโครงสร้างที่ผู้พัฒนาโครงการเสนอสำหรับวิลล่าหลังที่คุณเลือก และให้ตรวจสอบก่อนชำระเงิน
เงินจากต่างประเทศ โอนเงินซื้อจากต่างประเทศในชื่อผู้ซื้อ ให้ธนาคารไทยแปลงเป็นเงินบาท และเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับ รวมถึงแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (Foreign Exchange Transaction: FET) ที่ธนาคารออกให้
เงินจองและการชำระเป็นงวด Casa de Monte ขายก่อนสร้างเสร็จ โดยชำระเงินจอง จากนั้นชำระ 25% เมื่อลงนาม และชำระเป็นงวดตลอดการก่อสร้าง (ดูแผนชำระเงินด้านล่าง)
ทนายความอิสระ ก่อนลงนาม ควรให้ทนายความอิสระด้านอสังหาริมทรัพย์ไทยที่ไม่ได้เลือกโดยผู้พัฒนาโครงการ ตรวจสอบโฉนดที่ดิน สัญญาเช่าและถ้อยคำเรื่องต่ออายุ ใบอนุญาตก่อสร้าง และสัญญาจะซื้อจะขาย เราสามารถแนะนำทนายความที่ลูกค้าเคยใช้บริการได้
ค่าใช้จ่ายในการโอน ณ สำนักงานที่ดิน การโอนกรรมสิทธิ์โดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย การจดทะเบียนเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา และอากรแสตมป์ 0.1%
รายการราคา Casa de Monte ปี 2026
Rhom Bho Property ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่รายการราคาและผังโครงการ Casa de Monte เป็น PDF ผ่านช่องทางทางการ และปรับปรุงเมื่อมีวิลล่าขายออกไป ฉบับล่าสุดที่เราเห็นประกาศคือ CMK Pricelist V.1 ปรับปรุงเมื่อ 22 พฤษภาคม 2026 วิลล่าหลายหลังถูกระบุว่าขายแล้วตั้งแต่เปิดตัว
เราจะส่ง PDF ปัจจุบันและยืนยันว่าวิลล่าใดยังเปิดขายในวันที่คุณสอบถาม ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือ ขอรายการราคา Casa de Monte.
แผนการชำระเงิน Casa de Monte
เงื่อนไขชำระเงินของผู้พัฒนาโครงการสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ (กุมภาพันธ์ 2026):
- เงินจอง: 300,000 บาท สำหรับ Aurelia และ Sylvia, 500,000 บาท สำหรับ Silvora, Montara และ Lavera
- 25% เมื่อลงนามสัญญา ภายใน 30 วัน
- 15% เมื่องานเสาฐานรากเสร็จ
- 15% เมื่อโครงสร้างคอนกรีตและโครงหลังคาเสร็จ
- 15% เมื่อผนังเสร็จ
- 15% เมื่องานพื้น สี หน้าต่าง และวงกบประตูเสร็จ
- 15% เมื่อถึงขั้นงานเฟอร์นิเจอร์บิลต์อินและครัว การโอนกรรมสิทธิ์ และการจดทะเบียนที่ดิน
ผู้พัฒนาโครงการแก้ไขเงื่อนไขได้โดยไม่แจ้งล่วงหน้า เราจึงยืนยันพร้อมรายการราคาของคุณ
แปลน Casa de Monte
ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่แปลนวิลล่าแต่ละแบบจากทั้งหมดห้าแบบ พร้อมผังชั้นล่างและชั้นบน พื้นที่ภายในและภายนอก และขนาดสระ รวมถึงผังโครงการวิลล่าทั้ง 37 หลัง เราจะส่งแปลนของแบบและแปลงที่คุณสนใจ
ยูนิตขายต่อและยูนิตสร้างเสร็จที่ Casa de Monte
Casa de Monte ขายก่อนสร้างเสร็จ โดยมีกำหนดแล้วเสร็จ Q3 2029 จึงยังไม่มีวิลล่าสร้างเสร็จ คลับเฮาส์และวิลล่าตัวอย่างวางแผนแล้วเสร็จธันวาคม 2026 การโอนสัญญาก่อนสร้างเสร็จขึ้นอยู่กับข้อกำหนดและค่าธรรมเนียมของผู้พัฒนาโครงการ โปรดสอบถามรายการที่เสนอในช่วงเวลานั้น
ทำไมควรซื้อ Casa de Monte กับ ParaDICE
- ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
- ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
- ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
- เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
- สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์
ขอรายการราคา หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp.
คู่มือ
ก่อนซื้อ อ่าน คู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตสำหรับชาวต่างชาติ และ คู่มือเอกสารสิทธิ์ที่ดินและการตรวจสอบสถานะอย่างรอบคอบในภูเก็ตของเรา
โครงการ The Title อื่น ๆ ในภูเก็ต
- โครงการ The Title ทั้ง 19 แห่งในภูเก็ต: ทำเล สถานะ และราคาเริ่มต้นในตารางเดียว
- The Title Legendary Bangtao บางเทา: พร้อมเข้าอยู่
- The Title Serenity Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
- The Title Heritage Bangtao บางเทา: ใกล้สร้างเสร็จ (98.7%)
- The Title Cielo Rawai ราไวย์: ใกล้สร้างเสร็จ (97.1%)
- The Katabello กะตะ: อยู่ระหว่างก่อสร้าง (16.1%)
คำถามที่พบบ่อย
วิลล่าที่ Casa de Monte ราคาเท่าไร?
ราคาอยู่ในรายการผู้พัฒนาโครงการ ซึ่งฉบับที่เราเห็นประกาศปรับปรุงล่าสุดเมื่อ 22 พฤษภาคม 2026 โปรดขอ PDF และสอบถามวิลล่าที่ยังเปิดขาย
มีวิลล่าแบบใดบ้าง?
ห้าแบบ ได้แก่ Aurelia (3 ห้องนอน 310 ตารางเมตร), Silvora (4 ห้องนอน 424 ตารางเมตร), Sylvia (3 ห้องนอน 297 ตารางเมตร), Montara (3 ห้องนอน 369 ตารางเมตร) และ Lavera (4 ห้องนอน 450 ตารางเมตร) ทุกหลังมีสระส่วนตัว
Casa de Monte จะสร้างเสร็จเมื่อไร?
เงื่อนไขผู้พัฒนาโครงการสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติระบุเริ่มก่อสร้าง Q2 2026 คลับเฮาส์และวิลล่าตัวอย่างธันวาคม 2026 และแล้วเสร็จ Q3 2029
แผนชำระเงินสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติเป็นอย่างไร?
เงินจอง 300,000 บาท (Aurelia และ Sylvia) หรือ 500,000 บาท (Silvora, Montara และ Lavera) ชำระ 25% ภายใน 30 วันเมื่อลงนาม จากนั้นชำระห้างวด งวดละ 15% ตามขั้นตอนก่อสร้าง โดยงวดสุดท้ายเมื่อส่งมอบและจดทะเบียนที่ดิน
Casa de Monte อยู่ที่ไหน?
อยู่ในเกาะแก้ว อำเภอเมืองภูเก็ต ห่างจาก British International School Phuket ประมาณ 550 เมตร และ Royal Phuket Marina ประมาณ 2.8 กม.
ชาวต่างชาติซื้อวิลล่าที่นี่ได้หรือไม่?
ได้ ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่เงื่อนไขชำระเงินสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ บุคคลต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินไม่ได้ จึงควรสอบถามโครงสร้างที่เสนอและให้ทนายความอิสระตรวจสอบ
มีค่าใช้จ่ายดำเนินงานอะไรบ้าง?
ค่าส่วนกลาง 41 บาทต่อตารางเมตรของที่ดินต่อเดือน ตามเงื่อนไขผู้พัฒนาโครงการ
ขอรายการราคา Casa de Monte ได้จากที่ไหน?
ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งรายการราคาปัจจุบันและผังโครงการของผู้พัฒนาโครงการ
