The Title Serenity Naiyang: คอนโดมิเนียมห่างจากหาดในยาง 400 เมตร

The Title Serenity Naiyang เป็นคอนโดมิเนียม 814 ยูนิต บนซอยในยาง 2 ในสาคู อำเภอถลาง ทางตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต ก่อสร้างโดย Rhom Bho Property ภายใต้แบรนด์ The Title ในสไตล์ทันสมัยที่ผู้พัฒนาโครงการเรียกว่าสถาปัตยกรรมแห่งมหาสมุทร หาดในยางอยู่ห่างประมาณ 400 เมตร และอุทยานแห่งชาติสิรินาถประมาณ 600 เมตร

โบรชัวร์ปี 2024 ของผู้พัฒนาโครงการระบุว่าเริ่มก่อสร้างในเดือนตุลาคม 2024 และแล้วเสร็จประมาณเดือนกันยายน 2026 ขณะที่เอกสารของพันธมิตรปัจจุบันระบุว่าโครงการพร้อมเข้าอยู่ ด้านล่างคือข้อมูลสำคัญ ประเภทห้องชุด ทำเล และสิ่งที่ผู้ซื้อต่างชาติควรรู้

เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ

The Title เป็นแบรนด์ที่พักอาศัยของ Rhom Bho Property Public Company Limited ผู้พัฒนาไทยที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงเทพฯ และสำนักงานขายในถลาง ภูเก็ต ทำการตลาดร่วมกับ AssetWise อาคารที่สร้างเสร็จบริหารโดย The Esquire ทีมบริการด้านการอยู่อาศัยของกลุ่ม

ข้อมูลสำคัญของ The Title Serenity Naiyang

ประเภทห้องชุด The Title Serenity Naiyang

ขนาดอ้างอิงจากโบรชัวร์ปี 2024 ของผู้พัฒนาโครงการ ในเดือนมีนาคม 2026 ผู้พัฒนาโครงการออกราคาที่สะท้อนขนาดห้องชุดที่เปลี่ยนไป รายการปัจจุบันจึงอาจแสดงพื้นที่ต่างออกไปเล็กน้อย ห้องตัวอย่างมีขนาด 27, 31, 37, 61 และ 119 ตารางเมตร

ทำเลและไลฟ์สไตล์

ในยางเป็นชายหาดเงียบสงบติดสนามบิน ภายในอุทยานแห่งชาติสิรินาถ ระยะทางตามโบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการ:

• หาดในยาง: ประมาณ 400 เมตร
• อุทยานแห่งชาติสิรินาถ: ประมาณ 600 เมตร
• สนามบินนานาชาติภูเก็ต: ประมาณ 5 นาทีโดยรถยนต์
• Blue Canyon Golf Club: ประมาณ 7 กม.
• สวนน้ำ Splash Jungle: ประมาณ 10 กม.
• UWC Thailand International School: ประมาณ 12 กม.
• เมืองเก่าภูเก็ต: ประมาณ 31 กม.

อ่านเพิ่มเติมในหน้าข้อมูลทำเลในยางของเรา

สิ่งอำนวยความสะดวก

ผู้พัฒนาโครงการระบุโซนสิ่งอำนวยความสะดวกมากกว่า 27 โซน ได้แก่:

• สระว่ายน้ำ สระสำหรับว่ายออกกำลังกาย สระพักผ่อน และสระตื้น รวมถึงสระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนดาดฟ้า
• จากุซซี่ จากุซซี่บนดาดฟ้า และบาร์ริมสระ
• ล็อบบี้เลานจ์ พื้นที่ทำงานร่วมกัน ครัวส่วนกลาง และคาเฟ่
• ฟิตเนส ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ และออนเซ็น
• สนามหญ้าสำหรับโยคะ ผาจำลอง สนามเด็กเล่น และโซนเล่น
• ศาลาสำหรับชมภาพยนตร์และร้องคาราโอเกะ โซนบาร์บีคิว และบริการซักรีด

ซื้อที่ The Title Serenity Naiyang ในฐานะชาวต่างชาติ

การถือครอง กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ ตราบใดที่การถือครองของชาวต่างชาติในอาคารไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดรวม ห้องนอกโควตาอาจเสนอขายแบบสัญญาเช่าจดทะเบียน รายการราคาผู้พัฒนาระบุเงื่อนไขแยกรายห้อง เราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าห้องของคุณใช้สิทธิการถือครองแบบใดก่อนจอง

เงินจากต่างประเทศ สำหรับจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชื่อชาวต่างชาติ เงินซื้อต้องนำเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ และให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท จากนั้นธนาคารออกแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ซึ่งสำนักงานที่ดินขอใช้ในวันโอน ควรเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับ

ห้องชุดที่สร้างเสร็จหรือใกล้สร้างเสร็จ สอบถามเราว่าอาคารของห้องชุดที่คุณสนใจจดทะเบียนเป็นอาคารชุดแล้วหรือยัง โดยผู้พัฒนาโครงการจะจดทะเบียนเมื่อก่อสร้างเสร็จ สำหรับห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้ว คุณจอง ลงนามสัญญาซื้อขาย และชำระยอดคงเหลือเมื่อโอนที่สำนักงานที่ดิน

ทนายความอิสระ ก่อนลงนาม ให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยที่เป็นอิสระ ซึ่งไม่ได้เลือกโดยผู้พัฒนาโครงการ ตรวจสอบสัญญาจองและสัญญาซื้อขาย เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาต และสถานะโควตาต่างชาติ โบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการระบุว่าที่ดินและอาคารจำนองกับ Siam Commercial Bank ระหว่างการพัฒนา ซึ่งเป็นเรื่องปกติในประเทศไทย ทนายความของคุณควรยืนยันว่าห้องชุดได้รับการปลอดจำนองเมื่อโอน เราสามารถแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้

ค่าใช้จ่ายการโอนที่สำนักงานที่ดิน การโอนกรรมสิทธิ์โดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย ผู้รับผิดชอบแต่ละค่าใช้จ่ายตกลงในสัญญาซื้อขาย การจดทะเบียนสิทธิการเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1%

รายการราคา The Title Serenity Naiyang ปี 2026

ผู้พัฒนาโครงการ Rhom Bho Property เผยแพร่รายการราคา The Title Serenity Naiyang เป็น PDF ผ่านช่องทางทางการ และปรับปรุงเมื่อมีการขายห้องชุด ฉบับล่าสุดที่เราเห็นประกาศคือ SEN Price List V.5 ปรับปรุงวันที่ 25 กันยายน 2026 โดยระบุแต่ละยูนิตพร้อมอาคาร ชั้น ขนาด และราคา และมาพร้อมผังโครงการที่แสดงยูนิตที่ขายแล้วและยังเปิดขาย

ผู้พัฒนาโครงการประกาศปรับราคาตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2026 ซึ่งเป็นวันที่ออกรายการฉบับ 5

เราส่ง PDF ปัจจุบันและยืนยันห้องว่าง ณ วันที่คุณสอบถาม พร้อมค่าส่วนกลางและเงินกองทุนส่วนกลาง ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือขอรายการราคา The Title Serenity Naiyang

แผนการชำระเงิน The Title Serenity Naiyang

ผู้พัฒนาโครงการกำหนดเงื่อนไขการชำระเงินสำหรับแต่ละรอบการเปิดขายและระบุไว้ในรายการราคา เราส่งเงื่อนไขปัจจุบันให้พร้อมรายการราคา และไม่ระบุกำหนดการที่ยังไม่ได้เห็นเป็นลายลักษณ์อักษร

แปลนห้องชุด The Title Serenity Naiyang

ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่แปลนแต่ละชั้นสำหรับอาคารทั้งหกหลัง และแปลนห้องชุดทุกประเภท เราส่งแปลนและผังโครงการที่แสดงยูนิตที่ยังเปิดขายสำหรับอาคารที่คุณกำลังพิจารณาให้ได้

ห้องชุดขายต่อและห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้วใน The Title Serenity Naiyang

เมื่อโครงการระบุว่าพร้อมเข้าอยู่ ผู้ซื้อจึงเลือกซื้อจากยูนิตที่เหลือของผู้พัฒนาโครงการหรือจากเจ้าของที่กำลังขาย เราตรวจสอบข้อเสนอที่มีอยู่ขณะนั้นและเปรียบเทียบทั้งสองทางเลือก

ทำไมจึงควรซื้อ The Title Serenity Naiyang กับ ParaDICE

• ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
• ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
• ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
• เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
• สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์

ขอรายการราคา หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp

คู่มือ

ก่อนซื้อ อ่านคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตสำหรับชาวต่างชาติและคู่มือซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตของเรา

โครงการ The Title อื่น ๆ ในภูเก็ต

• โครงการ The Title ทั้ง 19 แห่งในภูเก็ต: ทำเล สถานะ และราคาเริ่มต้นในตารางเดียว
• The Title Villa Estella ในยาง: พูลวิลล่า ขายหมดแล้ว สอบถามรายการขายต่อได้
• The Title Halo 1 Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Legendary Bangtao บางเทา: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Heritage Bangtao บางเทา: ใกล้สร้างเสร็จ (98.7%)
• The Title Cielo Rawai ราไวย์: ใกล้สร้างเสร็จ (97.1%)

คำถามที่พบบ่อย

The Title Serenity Naiyang สร้างเสร็จแล้วหรือยัง?

โบรชัวร์ปี 2024 ของผู้พัฒนาโครงการระบุกำหนดแล้วเสร็จประมาณเดือนกันยายน 2026 และเอกสารพันธมิตรปัจจุบันระบุว่าโครงการพร้อมเข้าอยู่ สอบถามเราว่าอาคารใดส่งมอบแล้วและยังมียูนิตใดเปิดขาย

มีห้องชุดประเภทใดบ้าง?

ตามโบรชัวร์ปี 2024 มีห้องชุด 1 ห้องนอนขนาด 26 ถึง 39 ตารางเมตร แบบ 2 ห้องนอนขนาด 56 ถึง 65 ตารางเมตร และแบบ 3 ห้องนอนขนาด 112 ถึง 123 ตารางเมตร ห้องตัวอย่างมีขนาด 27, 31, 37, 61 และ 119 ตารางเมตร

ห้องชุดราคาเท่าไร?

ราคาอยู่ในรายการราคาผู้พัฒนาโครงการ ซึ่งมีการปรับราคาเมื่อวันที่ 1 กรกฎาคม 2026 และฉบับที่เราเห็นประกาศปรับปรุงล่าสุดเมื่อวันที่ 25 กันยายน 2026 ขอ PDF ปัจจุบันจากเราได้

อยู่ห่างจากหาดในยางแค่ไหน?

ประมาณ 400 เมตร โดยอุทยานแห่งชาติสิรินาถอยู่ห่างประมาณ 600 เมตร และสนามบินประมาณ 5 นาทีโดยรถยนต์ ตามข้อมูลผู้พัฒนาโครงการ

ชาวต่างชาติซื้อกรรมสิทธิ์ได้หรือไม่?

กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ (Freehold) ไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคาร รายการราคาระบุรูปแบบสิทธิที่เสนอสำหรับแต่ละยูนิต และเราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนคุณจอง

โครงการมีทั้งหมดกี่ยูนิต?

814 ยูนิตในอาคารหกหลังสูง 7 ชั้น พร้อมอาคารจอดรถแยกต่างหาก บนที่ดินประมาณ 22,053 ตารางเมตร

ขอรายการราคา The Title Serenity Naiyang ได้ที่ไหน?

ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งรายการปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการและผังโครงการที่แสดงยูนิตที่ยังเปิดขายให้