The Olive Naiyang，奈扬海滩附近全新公寓

The Olive 位于普吉岛西北部、他朗县萨库分区奈扬第5村，是全新公寓项目。由 The Title 品牌开发商 Rhom Bho Property 建造，占地6,490平方米，设两栋8层住宅楼及一栋配套楼。开发商称步行450米可达奈扬海滩及国家公园。

项目以期房出售，环境影响评估（EIA）于2026年4月10日获批，开发商于2026年5月发布项目页面。下方介绍主要信息、户型、位置及外国买家须知。

关于开发商

The Title 是 Rhom Bho Property Public Company Limited 旗下住宅品牌。这家泰国开发商总部位于曼谷，在普吉岛他朗县萨库设办公室，2016年成为公众公司，并属于 AssetWise 集团。其2026年公司简介列有19个项目：5个已竣工、2个可入住及12个在建。

The Olive Naiyang 主要信息

The Olive Naiyang 户型

面积来自开发商电子宣传册，以及2026年5月公布的A、B及C楼单位平面图。价格随单位售出而变化，因此我们按最新清单报价。

位置与生活配套

奈扬是普吉岛西北海岸的海滨村落，毗邻诗丽纳国家公园，靠近机场。根据开发商资料：

• 奈扬海滩及国家公园：步行450米
• 7-Eleven 及 Tops：约200米
• The Slate 酒店康养及水疗设施：约400米
• 普吉国际机场：约5分钟
• 一所国际学校：约5分钟
• Bumrungrad International Hospital Phuket：约8分钟

更多信息请参阅奈扬区域页面。

配套设施

开发商列有14项户外及15项室内设施。宣传册及效果图中列名的设施包括：

• The Olive 泳池及日光浴区、标准泳道池、儿童泳池及按摩浴池
• The Rooftop Club 及空中座位区
• 阶梯观演区、瑜伽草坪、花园及步行道
• 日式足汤、蒸汽房及桑拿、健身室
• 儿童俱乐部、儿童游乐场及宠物公园
• 主大堂、共享办公区、会所及商铺

外国人在 The Olive Naiyang 购房

持有方式。泰国法律允许外国人取得公寓单位的永久产权，前提是外籍持有面积不超过楼宇总建筑面积的49%。配额外单位可采用已登记的租约。开发商资料未说明 The Olive 的配额情况，因此我们会在您预订前，以书面形式确认所选单位的产权类型。

境外资金。以外国人名义持有永久产权单位，购房款须以外币从境外汇入，并由泰国银行兑换为泰铢。银行出具外汇交易证明（FET），土地局在过户时要求提供。请保留所有银行记录。

购买期房。您先预订单位、签署买卖协议，再按开发商条款付款，待楼宇登记后在过户时付清尾款。开发商尚未公布竣工日期，请索取书面确认。

独立律师。签约前，请由您自行选择的泰国房产律师核查协议、产权、许可及配额情况。我们可以推荐曾与客户合作过的律师。

过户费用。在土地局办理永久产权过户，通常涉及2%过户费、3.3%特别营业税或0.5%印花税，以及预扣税，按合同约定分担。租约登记通常收取总租金的1%，另加0.1%印花税。

The Olive Naiyang 2026年价目表

开发商随单位售出更新价目表。其网站列示于上方主要信息中的起价未注明价格日期，因此我们按最新清单报价。

我们会提供您咨询当天的可售清单，以及预计公共区域管理费及维修基金。请通过 WhatsApp 联系我们，或索取 The Olive Naiyang 价目表。

The Olive Naiyang 付款计划

我们已阅读的资料中，开发商尚未公布 The Olive 付款计划。条款按各次推售制定，我们会随价目表以书面形式发送最新条款。

The Olive Naiyang 户型图

开发商已公布日期为2026年5月的A楼及B楼单位平面图，以及C楼商铺平面图。我们会发送您考虑的楼栋及楼层图纸，并注明单位朝向。

The Olive Naiyang 二手房及现房

The Olive 为新推出项目，因此尚无已竣工单位可作二手转售。竣工前，买家通常只能通过转让买卖协议出售，须遵守开发商规定及收费。请向我们了解当时的选择。

为什么通过 ParaDICE 购买 The Olive Naiyang

• ParaDICE Properties 于2021年开始运营，创始人自1989年起在泰国经商；我们的办公室位于皇家普吉游艇码头。
• 我们的团队提供英语和俄语服务。
• 咨询当天即可获得价目表及可售房源资料。
• 可安排实地看房，身在境外也可通过视频连线看房。
• 符合条件的买家购买指定房源，可在购房交易完成后按预先约定条款获得1–3%返现（Strategic Buyers Rebate 购房返现计划）。

索取价目表，或通过 WhatsApp 联系我们。

指南

购房前，请阅读我们的外国人在普吉岛安全购房指南、普吉岛公寓购买指南，以及普吉岛永久产权与长期租赁权说明。

更多普吉岛 The Title 项目

• 普吉岛全部19个 The Title 项目：一张表了解区域、项目状态及起价
• The Title Serenity Naiyang，奈扬（Nai Yang）：可入住
• The Title Villa Estella，奈扬：泳池别墅，已售罄，二手房源请咨询
• The Title Legendary Bangtao，邦涛：可入住
• The Title Heritage Bangtao，邦涛：接近竣工（98.7%）
• The Title Cielo Rawai，拉威：接近竣工（97.1%）

常见问题

The Olive 何时竣工？

开发商尚未公布开工或竣工日期。EIA于2026年4月10日获批。我们会向开发商询问预计日期，并在您预订前取得书面确认。

距离奈扬海滩有多远？

根据开发商资料，步行450米可达奈扬海滩及国家公园。

有哪些户型？

1居室M户型32至34平方米，1居室 Plus 户型44至52平方米，2居室S户型56至57平方米，2居室M户型62至63平方米。另有4间商铺，面积52至82平方米。

单位价格是多少？

开发商网站列示起价390万泰铢（2026年10月）。该金额未注明价格日期，请向我们索取最新价目表。

距离机场有多远？

根据开发商资料，距离约5分钟。

外国人可以购买永久产权吗？

泰国法律允许外国人在楼宇总建筑面积49%的配额内持有永久产权。开发商资料未说明 The Olive 的配额情况，因此我们会在您预订前，以书面形式确认所选单位的产权类型。

在哪里可以索取 The Olive 价目表？

通过 WhatsApp（+66 65 596 0778）联系我们，或使用咨询表单。我们会发送开发商最新清单，并确认当天可售的单位。