The Title Cielo Rawai 是一个拥有171套住宅的低层公寓项目，位于普吉岛南端拉威，距拉威海滩约250米。项目由 Rhom Bho Property 以 The Title 品牌开发，设计灵感来自阿马尔菲海岸：白色立面、拱门、富有肌理的石材，以及种有橄榄树和柏树的地中海花园。
项目接近竣工：开发商在2026年8月报告整体进度为97.1%，并于2026年9月举办了开放日。下文介绍核心资料、户型及首发价格范围、位置，以及外国买家需了解的事项。
关于开发商
The Title 是 Rhom Bho Property Public Company Limited 的住宅品牌。该泰国开发商总部位于曼谷，在普吉岛他朗设有销售办公室，与 AssetWise 联合推广。已竣工楼宇由集团生活服务团队 The Esquire 运营。
The Title Cielo Rawai 核心资料
| 开发商 | Rhom Bho Property PLC（The Title） |
|---|---|
| 位置 | 普吉岛普吉府治县拉威 |
| 土地 | 5莱0颜82.7平方哇（8,330.8平方米） |
| 楼栋 | 4栋低层楼（A至D），每栋4至5层 |
| 单位 | 171（A楼66，B楼50，C楼27，D楼28） |
| 停车设施 | 89个汽车位，约52%，以及60个摩托车位 |
| 户型 | 1卧、1卧Plus、2卧 |
| 面积 | 31至148平方米 |
| 首发价格 | 3,875,000至16,724,000泰铢（2024年早鸟价） |
| 状态 | 2026年8月整体进度97.1% |
| 权属形式 | 价目表逐套列明，请咨询我们 |
The Title Cielo Rawai 户型及价格
| 类型 | 面积（平方米） | 2024年早鸟价格范围 |
|---|---|---|
| 1间卧室 | 31至51 | 3,875,000至8,058,000泰铢 |
| 1居室 Plus 户型 | 51至61 | 6,669,000至9,821,000泰铢 |
| 2间卧室 | 69至148 | 8,970,999至16,724,000泰铢 |
以上为开发商2024年宣传册中的早鸟价，之后价格已有更新。样板房面积为42、56及81平方米。
位置与生活配套
拉威保留着渔村氛围，设有前往周边岛屿的船只及海鲜市场。以下距离来自开发商宣传册：
- 拉威海滩：约250米
- 7-Eleven：约350米；Tops Rawayana：约750米
- 拉威海鲜市场：约1.4公里
- 神仙半岛（Promthep Cape）、Sangchai Beach 及 Laem Ka Beach：约2.5公里
- Lighthouse International School Phuket：约2.7公里
- 奈涵海滩：约3.4公里
- 邦岛（Bon Island）：距码头约1.7公里
更多信息请参阅拉威区域页面。
配套设施
开发商列出分布在四栋楼内的15项设施：
- 带气泡装置的海岸风格泳池、浅水池、儿童泳池及按摩浴池
- 自然风格潟湖，配康养泳池、水疗设施及蓝色洞穴
- 自然形态泳池，以及配私人按摩浴池的空中训练泳池
- 屋顶空间，设聚会区、空中花园、日落观景点、空中连桥及空中酒吧
- 大堂、半户外大堂、共享办公区及会议室
- 健身设施、儿童区、游戏区、茶室、影院及图书室
外国人在 The Title Cielo Rawai 购房
持有方式。泰国法律允许外国人取得公寓单位的永久产权，前提是楼宇内外籍持有面积不超过总建筑面积的49%。配额外单位可采用已登记的租约。开发商价目表逐套列明条款，我们会在预订前，以书面形式确认您所选单位适用的产权类型。
境外资金。以外国人名义登记永久产权单位，购房款须以外币从境外汇入泰国，并由泰国银行兑换为泰铢。银行随后出具外汇交易证明（FET），土地局在过户时要求提供。请保留所有银行记录。
预订及付款。Cielo 接近竣工。您先预订单位、签署买卖协议，再依开发商条款付款；公寓完成登记后，在土地厅过户时结清余款。
独立律师。签署前，请聘请独立的泰国房产律师，而非开发商选定的律师，核查预订及买卖协议、产权、许可及外籍配额情况。我们可以推荐曾与客户合作过的律师。
土地局过户费用。永久产权过户通常涉及2%过户费、3.3%特别营业税或0.5%印花税，以及预扣税。各方承担哪些费用，由买卖合同约定。长期租赁登记通常收取总租金的1%，另加0.1%印花税。
The Title Cielo Rawai 2026年价目表
开发商 Rhom Bho Property 在官方渠道以PDF发布 The Title Cielo Rawai 价目表，并随房源售出更新。我们最近见到公告的版本为CIR Price List V.2，更新于2026年10月2日。价目表按楼栋、楼层、面积及价格逐套列示，并附有标明已售和可售单位的总体规划图。
2024年首发时，早鸟价格范围为：1卧3,875,000至8,058,000泰铢，1卧Plus 6,669,000至9,821,000泰铢，2卧8,970,999至16,724,000泰铢。
我们会在您咨询当天发送当前PDF并确认可售房源，同时提供公共区域管理费及公共维修基金资料。请通过WhatsApp联系我们，或索取 The Title Cielo Rawai 价目表。
The Title Cielo Rawai 付款计划
开发商为每批房源制定付款条款，并在价目表中注明。我们会随价目表发送当前条款，未见书面确认的付款安排不会对外提供。
The Title Cielo Rawai 户型图
开发商公布了总体规划图、从1层至屋顶的楼层平面图，以及各户型单位图：1卧S、M、L及XL型，1卧Plus S及L型，以及2卧S、M、L及XL型。我们会发送您考虑楼栋及楼层的图纸，并注明单位朝向。
The Title Cielo Rawai 二手及已竣工房源
随着施工接近完成，买家可从开发商剩余单位中选择，早期买家出售时也可能出现二手房源。请向我们了解当时可选的房源。
为何通过 ParaDICE 购买 The Title Cielo Rawai
- ParaDICE Properties 于2021年开始运营，创始人自1989年起在泰国经商；我们的办公室位于皇家普吉游艇码头。
- 我们的团队提供英语和俄语服务。
- 咨询当天即可获得价目表及可售房源资料。
- 可安排实地看房，身在境外也可通过视频连线看房。
- 符合条件的买家购买指定房源，可在购房交易完成后按预先约定条款获得1–3%返现（Strategic Buyers Rebate 购房返现计划）。
指南
购房前，请阅读外国人在普吉岛购房指南及普吉岛公寓购买指南。
更多普吉岛 The Title 项目
- 普吉岛全部19个 The Title 项目：一张表了解区域、项目状态及起价
- The Katabello，卡塔：施工中（16.1%）
- Adora Rawai，拉威：施工中（50.5%）
- The Title Legendary Bangtao，邦涛：可入住
- The Title Serenity Naiyang，奈扬（Nai Yang）：可入住
- The Title Heritage Bangtao，邦涛：接近竣工（98.7%）
常见问题
The Title Cielo Rawai 公寓价格是多少？
2024年首发时，1卧单位早鸟价3,875,000泰铢起。当前价目表为2026年10月2日的第2版；请向我们确认当天价格。
The Title Cielo Rawai 何时竣工？
开发商在2026年8月报告整体进度为97.1%，并于2026年9月举办了项目开放日。请向我们确认所选单位的交付日期。
距离拉威海滩有多远？
开发商所列距离约为250米，距奈涵海滩约3.4公里，距神仙半岛约2.5公里。
有哪些面积可选？
1卧单位31至51平方米，1卧Plus单位51至61平方米，2卧单位69至148平方米。样板房面积为42、56及81平方米。
外国人可以购买永久产权吗？
泰国法律允许外国人在楼栋总楼面面积49%的配额范围内持有永久产权。价目表注明各单位提供的权属形式，我们会在预订前书面确认。
出售的单位带家具吗？
单位配有固定式备餐区、衣柜、梳妆台、鞋柜、阳台家具、热水器、空调及窗帘。家具套餐需另行选购。
在哪里可以获取 The Title Cielo Rawai 价目表？
通过 WhatsApp（+66 65 596 0778）联系我们，或使用咨询表。我们会发送开发商2026年10月2日的第2版价目表；如已发布新版，则提供更新版本。
