The Title Heritage Bangtao 是一处拥有789套住宅的公寓项目，位于普吉岛西海岸他朗县承塔莱的邦涛。项目坐落于 Bandon-Cherngtalay Road，紧邻 Boat Avenue、Villa Market 及 Porto de Phuket，占地25,350平方米，七栋7层住宅楼分布在泳池及花园之间，由 Rhom Bho Property 以 The Title 品牌开发。
项目接近竣工。开发商于2026年8月报告整体进度为98.7%，其2026年媒体资料包已包含完工泳池、会所及样板房照片。目前仍有单位出售。
关于开发商
The Title 是 Rhom Bho Property Public Company Limited 旗下住宅品牌。这家泰国开发商总部位于曼谷，在普吉岛他朗县萨库设办公室，2016年成为公众公司，并属于 AssetWise 集团。其2026年公司简介列有19个项目：5个已竣工、2个可入住及12个在建。
The Title Heritage Bangtao 核心资料
| 开发商 | Rhom Bho Property PLC（The Title） |
|---|---|
| 位置 | 普吉岛他朗县承塔莱邦涛 |
| 土地 | 15莱3颜37.6平方哇（25,350平方米） |
| 楼栋 | 7栋7层住宅楼（B至H）、2栋停车楼及一座会所 |
| 单位 | 789 |
| 户型 | 1居室、1居室 Plus 户型、2及3居室，第7层设 Ultra 户型 |
| 面积 | 32平方米至190平方米 |
| 公共区域 | 配套设施超过6,500平方米，绿地超过5,800平方米 |
| 停车设施 | 77%，含双排停车位 |
| 状态 | 整体工程完成度98.7%（开发商资料，2026年8月） |
| 价格 | 开发商网站列示起价440万泰铢（2026年10月） |
| 权属形式 | 逐套确认，请咨询我们 |
The Title Heritage Bangtao 户型
| 类型 | 面积（平方米） | 价格 |
|---|---|---|
| 1间卧室 | 32至62 | 请咨询 |
| 1居室 Plus 户型 | 56至64 | 请咨询 |
| 2居室 | 66至106 | 请咨询 |
| 3居室 | 122至132 | 请咨询 |
| 2居室 Ultra 户型，第7层 | 87至145 | 请咨询 |
| 3居室 Ultra 户型，第7层 | 165至190 | 请咨询 |
面积来自开发商电子宣传册；其网站将1居室分为 XS、S、M及L户型。2026年样板间包括35平方米1居室XS、54平方米1居室L、96平方米2居室，以及181平方米顶层公寓。
位置与生活配套
Heritage 位于贯穿邦涛的主路 Bandon-Cherngtalay Road。开发商位置图显示，项目周边有 Boat Avenue、Porto de Phuket、Villa Market、Tops、Headstart International School、Bangkok Hospital 诊所及拉古纳区域。
开发商尚未公布 Heritage 的具体距离或出行时间数据，请向我们索取地图定位。更多信息请参阅我们的邦涛与拉扬区域页面。
配套设施
开发商列有超过33个配套区域：
- 泳池：沙滩泳池、漂流池、标准泳道池、浅水池、儿童池、水疗池、长者泳池、沙洲戏水区、按摩浴池及瀑布
- 空中区域：空中泳池、空中景观浅水池及按摩浴池、空中露台、休闲室及酒吧
- 康养：健身中心、附更衣室的日式温泉、屋顶温泉及瑜伽平台
- 室内：大堂、图书室及休息室、商务休息室、共享办公空间、会议室、家庭影院、游戏厅、儿童区及全日餐厅
- 可食用植物花园、烧烤长桌区及接驳服务
外国人在 The Title Heritage Bangtao 购房
持有方式。泰国法律允许外国人取得公寓单位的永久产权，前提是外籍持有面积不超过楼宇总建筑面积的49%。配额外单位可采用已登记的租约。开发商资料未说明 Heritage 的配额情况，因此我们会在您预订前，以书面形式确认所选单位的产权类型。
境外资金。以外国人名义持有永久产权单位，购房款须以外币从境外汇入，并由泰国银行兑换为泰铢。银行出具外汇交易证明（FET），土地局在过户时要求提供。请保留所有银行记录。
购买接近竣工的单位。您先预订单位、签署买卖协议，待公寓登记后在过户时支付尾款。请向我们确认预计过户日期，并在签约前核查单位及公寓管理法人收费。
独立律师。签约前，请由您自行选择的泰国房产律师核查协议、产权、许可及配额情况。我们可以推荐曾与客户合作过的律师。
过户费用。在土地局办理永久产权过户，通常涉及2%过户费、3.3%特别营业税或0.5%印花税，以及预扣税，按合同约定分担。租约登记通常收取总租金的1%，另加0.1%印花税。
The Title Heritage Bangtao 2026年价目表
Rhom Bho Property 以PDF发布 Heritage 价目表，并随单位售出而更新。我们见到已宣布的最新版本为HEB Price List V.4，2026年10月9日更新。
上方主要信息中的起价未注明价格日期，因此我们按最新清单报价，并提供当天可售情况、公共区域管理费及维修基金。请通过 WhatsApp 联系我们，或索取 The Title Heritage Bangtao 价目表。
The Title Heritage Bangtao 付款计划
我们已阅读的资料中，开发商尚未公布 Heritage 付款计划。对于接近竣工的单位，通常先付预订订金、再付签约款，过户时支付尾款。我们会随价目表以书面形式发送最新条款。
The Title Heritage Bangtao 户型图
开发商公布总平面图及各户型布局。我们会发送您考虑的楼栋及楼层图纸，并标明剩余可售单位。
The Title Heritage Bangtao 二手房及现房
Heritage 仍由开发商销售，业主办理过户后也可能出现二手房源。我们会比较两者；对于二手单位，先核查产权及公共区域管理费账户。
目前有二手单位在售：C612单位，56平方米，长期租赁权，业主按2023年购入价8,067,400泰铢出售，已含中介佣金。目前开发商同类单位起价970万泰铢。
为什么通过 ParaDICE 购买 The Title Heritage Bangtao
- ParaDICE Properties 于2021年开始运营，创始人自1989年起在泰国经商；我们的办公室位于皇家普吉游艇码头。
- 我们的团队提供英语和俄语服务。
- 咨询当天即可获得价目表及可售房源资料。
- 可安排实地看房，身在境外也可通过视频连线看房。
- 符合条件的买家购买指定房源，可在购房交易完成后按预先约定条款获得1–3%返现（Strategic Buyers Rebate 购房返现计划）。
指南
购房前，请阅读我们的外国人在普吉岛安全购房指南、普吉岛公寓购买指南，以及普吉岛永久产权与长期租赁权说明。
更多普吉岛 The Title 项目
- 普吉岛全部19个 The Title 项目：一张表了解区域、项目状态及起价
- The Title Legendary Bangtao，邦涛：可入住
- The Modeva，邦涛：公寓及复式住宅，施工中（75.3%）
- The Title Serenity Naiyang，奈扬（Nai Yang）：可入住
- The Title Cielo Rawai，拉威：接近竣工（97.1%）
- The Katabello，卡塔：施工中（16.1%）
常见问题
The Title Heritage Bangtao 已竣工吗？
接近竣工。开发商报告，2026年8月整体工程完成度98.7%，桩基及结构完成100%。其2026年媒体资料展示了已建成的泳池、会所及样板间。请向我们确认所选单位的过户日期。
有哪些面积可选？
1居室32至62平方米，1居室 Plus 户型56至64平方米，2居室66至106平方米，3居室122至132平方米，第7层 Ultra 户型87至190平方米。
单位价格是多少？
开发商网站列示起价440万泰铢（2026年10月）。该金额未注明价格日期，请向我们索取最新价目表及当天可售情况。
外国人可以购买永久产权吗？
泰国法律允许外国人在楼宇总建筑面积49%的配额内持有永久产权。开发商资料未说明 Heritage 的配额情况，因此我们会在您预订前，以书面形式确认所选单位的产权类型。
在哪里可以索取 The Title Heritage Bangtao 价目表？
通过 WhatsApp（+66 65 596 0778）联系我们，或使用咨询表单。我们会发送开发商最新清单，并确认当天可售的单位。
我可以购买二手单位吗？
可以，只要有业主出售。我们会将二手报价与开发商剩余房源一并核查。
