The Olive Naiyang: คอนโดใหม่ใกล้หาดในยาง

The Olive เป็นคอนโดใหม่ในย่านในยาง หมู่ 5 ตำบลสาคู อำเภอถลาง ทางตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต พัฒนาโดย Rhom Bho Property ผู้พัฒนาที่อยู่เบื้องหลังแบรนด์ The Title บนที่ดิน 6,490 ตารางเมตร มีอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้นสองอาคารและอาคารสิ่งอำนวยความสะดวก ผู้พัฒนาระบุว่าเดินไปหาดในยางและอุทยานแห่งชาติเป็นระยะทาง 450 เมตร

โครงการขายในช่วงระหว่างพัฒนา การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ได้รับอนุมัติวันที่ 10 เมษายน 2026 และผู้พัฒนาเผยแพร่หน้าโครงการในเดือนพฤษภาคม 2026 ด้านล่างมีข้อมูลสำคัญ ประเภทห้อง ทำเล และสิ่งที่ผู้ซื้อชาวต่างชาติควรรู้

เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ

The Title เป็นแบรนด์ที่อยู่อาศัยของ Rhom Bho Property Public Company Limited ผู้พัฒนาโครงการไทยที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงเทพฯ และสำนักงานภูเก็ตที่สาคู ถลาง บริษัทเปลี่ยนเป็นบริษัทมหาชนในปี 2016 และเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่ม AssetWise ข้อมูลบริษัทปี 2026 ระบุ 19 โครงการ ได้แก่ สร้างเสร็จแล้ว 5 โครงการ พร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการ และอยู่ระหว่างก่อสร้าง 12 โครงการ

The Olive Naiyang: ข้อมูลสำคัญ

ประเภทห้อง The Olive Naiyang

ขนาดพื้นที่อ้างอิงอีโบรชัวร์ของผู้พัฒนาและแปลนห้องของอาคาร A, B และ C ที่เผยแพร่ในเดือนพฤษภาคม 2026 ราคาเปลี่ยนเมื่อมีการขายห้อง เราจึงเสนอราคาจากรายการปัจจุบัน

ทำเลและไลฟ์สไตล์

ในยางเป็นหมู่บ้านชายหาดบนชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต ติดอุทยานแห่งชาติสิรินาถและใกล้สนามบิน ตามข้อมูลผู้พัฒนา:

• หาดในยางและอุทยานแห่งชาติ: เดิน 450 เมตร
• 7-Eleven และ Tops: ประมาณ 200 เมตร
• บริการสุขภาพและสปาที่โรงแรม The Slate: ประมาณ 400 เมตร
• สนามบินนานาชาติภูเก็ต: ประมาณ 5 นาที
• โรงเรียนนานาชาติ: ประมาณ 5 นาที
• Bumrungrad International Hospital Phuket: ประมาณ 8 นาที

อ่านเพิ่มเติมในหน้าข้อมูลทำเลในยางของเรา

สิ่งอำนวยความสะดวก

ผู้พัฒนาระบุสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้ง 14 รายการและภายในอาคาร 15 รายการ โดยรายการที่มีชื่อในโบรชัวร์และภาพจำลอง ได้แก่:

• สระ The Olive พร้อมพื้นที่อาบแดด สระว่ายออกกำลังกาย สระเด็ก และจากุซซี
• The Rooftop Club และพื้นที่นั่งเล่นดาดฟ้า
• หอประชุมและสนามหญ้าโยคะ สวน และเส้นทางเดิน
• สปาแช่เท้า Ashiyu ห้องอบไอน้ำ ซาวน่า และห้องออกกำลังกาย
• คิดส์คลับ สนามเด็กเล่น และสวนสำหรับสัตว์เลี้ยง
• ล็อบบีหลัก พื้นที่ทำงานร่วมกัน คลับเฮาส์ และร้านค้า

การซื้อที่ The Olive Naiyang สำหรับชาวต่างชาติ

การถือครอง กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ ตราบใดที่การถือครองของชาวต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดในอาคาร ห้องนอกโควตาอาจเสนอขายด้วยสัญญาเช่าจดทะเบียน เอกสารผู้พัฒนาไม่ได้ระบุสถานะโควตาของ The Olive เราจึงยืนยันสิทธิการถือครองของห้องคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง

เงินจากต่างประเทศ สำหรับห้องกรรมสิทธิ์ในชื่อชาวต่างชาติ เงินต้องมาจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศและให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท ธนาคารจะออกแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ที่สำนักงานที่ดินขอใช้ในวันโอน ควรเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับ

การซื้อโครงการระหว่างพัฒนา คุณจองห้อง ลงนามสัญญาซื้อขาย และชำระตามเงื่อนไขผู้พัฒนา โดยชำระยอดคงเหลือเมื่อโอนหลังจดทะเบียนอาคารแล้ว ยังไม่มีการเผยแพร่วันแล้วเสร็จ จึงควรขอเป็นลายลักษณ์อักษร

ทนายความอิสระ ควรให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยที่คุณเลือกเองตรวจสอบสัญญา เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาต และสถานะโควตาก่อนลงนาม เราแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้

ค่าใช้จ่ายการโอน การโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย โดยแบ่งผู้รับผิดชอบตามสัญญา การจดทะเบียนสัญญาเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1%

รายการราคา The Olive Naiyang ปี 2026

ผู้พัฒนาอัปเดตรายการราคาเมื่อมีการขายห้อง ตัวเลขเริ่มต้นบนเว็บไซต์ผู้พัฒนาซึ่งแสดงในข้อมูลสำคัญข้างต้นไม่ได้ระบุวันที่มีผล เราจึงเสนอราคาจากรายการปัจจุบัน

เราจะส่งพร้อมห้องว่าง ณ วันที่คุณสอบถาม รวมถึงค่าส่วนกลางและเงินกองทุนที่คาดหมาย ติดต่อเราทาง WhatsApp หรือขอรายการราคา The Olive Naiyang

แผนการชำระเงิน The Olive Naiyang

ผู้พัฒนายังไม่ได้เผยแพร่กำหนดชำระของ The Olive ในเอกสารที่เราอ่าน เงื่อนไขกำหนดสำหรับการเปิดขายแต่ละรอบ เราจะส่งเงื่อนไขปัจจุบันเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมรายการราคา

แปลน The Olive Naiyang

ผู้พัฒนาเผยแพร่แปลนห้องอาคาร A และ B ลงวันที่พฤษภาคม 2026 และแปลนร้านค้าในอาคาร C เราจะส่งแปลนของอาคารและชั้นที่คุณพิจารณา พร้อมทิศทางของห้อง

ห้องมือสองและห้องสร้างเสร็จที่ The Olive Naiyang

The Olive เพิ่งเปิดตัว จึงยังไม่มีห้องสร้างเสร็จให้ขายต่อ ก่อนก่อสร้างเสร็จ โดยทั่วไปผู้ซื้อขายต่อได้เฉพาะการโอนสัญญาซื้อ ซึ่งขึ้นอยู่กับกฎและค่าธรรมเนียมผู้พัฒนา สอบถามข้อเสนอที่มีในขณะนั้นจากเราได้

ทำไมจึงควรซื้อ The Olive Naiyang กับ ParaDICE

• ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
• ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
• ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
• เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
• สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์

ขอรายการราคา หรือติดต่อเราทาง WhatsApp

คู่มือ

ก่อนซื้อ อ่านคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอย่างปลอดภัยสำหรับชาวต่างชาติ คู่มือซื้อคอนโดในภูเก็ต และคำอธิบายกรรมสิทธิ์กับสิทธิการเช่าในภูเก็ตของเรา

โครงการ The Title อื่น ๆ ในภูเก็ต

• โครงการ The Title ทั้ง 19 แห่งในภูเก็ต: ทำเล สถานะ และราคาเริ่มต้นในตารางเดียว
• The Title Serenity Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Villa Estella ในยาง: พูลวิลล่า ขายหมดแล้ว สอบถามรายการขายต่อได้
• The Title Legendary Bangtao บางเทา: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Heritage Bangtao บางเทา: ใกล้สร้างเสร็จ (98.7%)
• The Title Cielo Rawai ราไวย์: ใกล้สร้างเสร็จ (97.1%)

คำถามที่พบบ่อย

The Olive จะสร้างเสร็จเมื่อไร?

ผู้พัฒนายังไม่ได้เผยแพร่วันเริ่มก่อสร้างหรือวันแล้วเสร็จ EIA ได้รับอนุมัติวันที่ 10 เมษายน 2026 เราจะสอบถามวันที่คาดหมายจากผู้พัฒนาและยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนคุณจอง

ห่างจากหาดในยางเท่าไร?

เดินถึงหาดในยางและอุทยานแห่งชาติเป็นระยะทาง 450 เมตร ตามข้อมูลผู้พัฒนา

มีห้องชุดประเภทใดบ้าง?

แบบ 1 ห้องนอน M ขนาด 32 ถึง 34 ตารางเมตร แบบ 1 ห้องนอน Plus ขนาด 44 ถึง 52 ตารางเมตร แบบ 2 ห้องนอน S ขนาด 56 ถึง 57 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน M ขนาด 62 ถึง 63 ตารางเมตร นอกจากนี้มีร้านค้า 4 ห้อง ขนาด 52 ถึง 82 ตารางเมตร

ห้องชุดราคาเท่าไร?

ราคาเริ่มต้น 3.9 ล้านบาทตามเว็บไซต์ผู้พัฒนา (ตุลาคม 2026) ตัวเลขไม่ได้ระบุวันที่มีผล โปรดขอรายการราคาปัจจุบันจากเรา

ห่างจากสนามบินเท่าไร?

ห่างออกไปประมาณ 5 นาที ตามข้อมูลผู้พัฒนา

ชาวต่างชาติซื้อกรรมสิทธิ์ได้หรือไม่?

กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ภายใน 49% ของพื้นที่ห้องชุดในอาคาร เอกสารผู้พัฒนาไม่ได้ระบุสถานะโควตาของ The Olive เราจึงยืนยันสิทธิการถือครองของห้องคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง

ขอรายการราคา The Olive ได้ที่ไหน?

ติดต่อเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งรายการปัจจุบันของผู้พัฒนาและยืนยันว่าห้องใดยังว่างในวันนั้น