The Title Vivana 位于普吉岛西海岸卡图县卡马拉，是共306套单位的全新低层公寓。项目位于卡马拉海滩内陆一侧，紧邻 Mingle Crystal Lake 开发项目，占地约6-1-22莱，设四栋7层住宅楼，由 Rhom Bho Property 旗下 The Title 品牌建造。
Vivana 于2026年3月推出，以期房出售。
关于开发商
The Title 是 Rhom Bho Property Public Company Limited 旗下住宅品牌。这家泰国开发商总部位于曼谷，在普吉岛他朗县萨库设办公室，2016年成为公众公司，并属于 AssetWise 集团。其2026年公司简介列有19个项目：5个已竣工、2个可入住及12个在建。
The Title Vivana Kamala 主要信息
| 开发商 | Rhom Bho Property PLC（The Title） |
|---|---|
| 位置 | 普吉岛卡图县卡马拉 |
| 土地 | 约6-1-22莱 |
| 楼栋 | 4栋7层住宅楼（A至D），A楼允许养宠物 |
| 单位 | 306 |
| 户型 | 1居室、1居室 Plus 户型、2居室，以及2或3居室顶层公寓 |
| 面积 | 30平方米至128.5平方米 |
| 停车设施 | 155个汽车位（50%）、34个平行车位及40个摩托车位 |
| 状态 | 期房，2026年3月推出 |
| 价格 | 价目表请咨询 |
| 权属形式 | 逐套确认，请咨询我们 |
The Title Vivana Kamala 户型
| 类型 | 面积（平方米） | 价格 |
|---|---|---|
| 1卧S型 | 30 | 请咨询 |
| 1卧M型 | 32.5至36 | 请咨询 |
| 1卧L型 | 40.5至43.5 | 请咨询 |
| 1居室 Plus 户型 | 50至56 | 请咨询 |
| 2卧M型 | 60至66 | 请咨询 |
| 2卧L型 | 89至100 | 请咨询 |
| 2居室XL户型 | 120.5至128.5 | 请咨询 |
| 2居室顶层公寓 | 81至105 | 请咨询 |
| 3居室顶层公寓 | 113.5至123 | 请咨询 |
面积来自开发商2026年8月电子宣传册。样板间为33平方米1居室M户型及51平方米1居室 Plus 户型。
位置与生活配套
卡马拉是普吉岛西海岸、位于芭东与苏林之间的海滩区域。Vivana 位于内陆，靠近 Phuket FantaSea。开发商电子宣传册列示道路距离：
- Phuket FantaSea：0.75公里，1分钟
- 卡马拉海滩、Wattanapat Hospital：1.4公里，2分钟
- Café del Mar：1.8公里，2分钟
- Big C：2.0公里，3分钟
- Tops 及 Villa Market：2.2公里，3分钟
开发商资料还提及从 Mingle Crystal Lake 至卡马拉海滩的接驳服务。Mingle Crystal Lake 是独立开发项目，因此我们会确认哪些人可以使用接驳，以及适用条款。更多信息请参阅我们的卡马拉区域页面。
配套设施
开发商列有 Vivana 本身的20项户外及8项室内设施：
- 主泳池及25米标准泳道池
- 带瀑布及洞穴的岩洞漂流池、旋流池、按摩浴池及热水浴池
- 配游乐设施的儿童泳池、游乐场及宠物公园
- 私人泳池区、旋流池露台、宴会草坪、户外大堂及休闲区
- 屋顶花园、露天空中餐饮区，以及配躺椅的全景平台
- B楼室内：共享办公及共享厨房、会议室、健身室、瑜伽区、休息室及游戏区、桑拿及蒸汽房、洗衣及自动售货区
同一开发商文件所列的邻近 Mingle Crystal Lake 配套，属于该项目，此处未纳入。
外国人在 The Title Vivana Kamala 购房
持有方式。泰国法律允许外国人取得公寓单位的永久产权，前提是外籍持有面积不超过楼宇总建筑面积的49%。配额外单位可采用已登记的租约。开发商资料未说明 Vivana 的配额情况，因此我们会在您预订前，以书面形式确认所选单位的产权类型。
境外资金。以外国人名义持有永久产权单位，购房款须以外币从境外汇入，并由泰国银行兑换为泰铢。银行出具外汇交易证明（FET），土地局在过户时要求提供。请保留所有银行记录。
购买期房。您先预订单位、签署买卖协议，再按开发商条款付款，待楼宇登记后在过户时付清尾款。开发商尚未公布竣工日期，请索取书面确认。
独立律师。签约前，请由您自行选择的泰国房产律师核查协议、产权、许可及配额情况。我们可以推荐曾与客户合作过的律师。
过户费用。在土地局办理永久产权过户，通常涉及2%过户费、3.3%特别营业税或0.5%印花税，以及预扣税，按合同约定分担。租约登记通常收取总租金的1%，另加0.1%印花税。
The Title Vivana Kamala 2026年价目表
开发商网站未列示 Vivana 起价，我们也未见已公布的价目表。价格逐套制定，并随单位售出而变化。
我们会发送开发商最新清单，附您咨询当天的可售情况，以及预计公共区域管理费和维修基金。请通过 WhatsApp 联系我们，或索取 The Title Vivana Kamala 价目表。
The Title Vivana Kamala 付款计划
我们已阅读的资料中，开发商尚未公布 Vivana 付款计划。条款按各次推售制定，我们会随价目表以书面形式发送最新条款。
The Title Vivana Kamala 户型图
开发商已公布各类户型平面图，于2026年8月更新，从30平方米1居室S户型，到3居室顶层公寓。我们会发送您考虑的楼栋及楼层图纸。
The Title Vivana Kamala 二手房及现房
Vivana 为新推出项目，因此尚无已竣工单位可作二手转售。竣工前，买家通常只能通过转让买卖协议出售，须遵守开发商规定及收费。请向我们了解当时的选择。
为什么通过 ParaDICE 购买 The Title Vivana Kamala
- ParaDICE Properties 于2021年开始运营，创始人自1989年起在泰国经商；我们的办公室位于皇家普吉游艇码头。
- 我们的团队提供英语和俄语服务。
- 咨询当天即可获得价目表及可售房源资料。
- 可安排实地看房，身在境外也可通过视频连线看房。
- 符合条件的买家购买指定房源，可在购房交易完成后按预先约定条款获得1–3%返现（Strategic Buyers Rebate 购房返现计划）。
指南
购房前，请阅读我们的外国人在普吉岛安全购房指南、普吉岛公寓购买指南，以及普吉岛永久产权与长期租赁权说明。
更多普吉岛 The Title 项目
- 普吉岛全部19个 The Title 项目：一张表了解区域、项目状态及起价
- 苏林 Biancana Surin：期房，自2026年2月起销售
- 卡马拉 Coralina Kamala：期房，自2025年10月起销售
- The Title Legendary Bangtao，邦涛：可入住
- The Title Serenity Naiyang，奈扬（Nai Yang）：可入住
- The Title Heritage Bangtao，邦涛：接近竣工（98.7%）
常见问题
The Title Vivana 何时竣工？
开发商于2026年3月推出 Vivana，尚未公布开工或竣工日期。我们会询问预计日期，并在您预订前取得书面确认。
距离卡马拉海滩有多远？
根据开发商资料，道路距离约1.4公里，驾车约2分钟。
有哪些户型？
1居室30至43.5平方米，1居室 Plus 户型50至56平方米，2居室60至128.5平方米，以及2居室顶层公寓（81至105平方米）或3居室顶层公寓（113.5至123平方米）。
住户可以使用 Mingle Crystal Lake 配套吗？
Mingle Crystal Lake 是旁边的独立开发项目。开发商文件将其配套与 Vivana 一同列示，但这些设施属于 Mingle。我们会以书面形式确认 Vivana 业主可使用哪些设施，以及适用条款。
外国人可以购买永久产权吗？
泰国法律允许外国人在楼宇总建筑面积49%的配额内持有永久产权。开发商资料未说明 Vivana 的配额情况，因此我们会在您预订前，以书面形式确认所选单位的产权类型。
在哪里可以索取 Vivana 价目表？
通过 WhatsApp（+66 65 596 0778）联系我们，或使用咨询表单。我们会发送开发商最新清单，并确认当天可售的单位。
