The Title Villa Kirara เป็นโครงการบ้านเดี่ยวพูลวิลล่าในเชิงทะเล (Choeng Thale) อำเภอถลาง อยู่ถัดจากหาดบางเทาเข้ามาด้านใน ก่อสร้างโดย Rhom Bho Property ภายใต้แบรนด์ The Title และผู้พัฒนาโครงการระบุว่าห่างจากหาดบางเทาประมาณ 5 กม. เฟสแรกมีวิลล่า 37 หลัง ห้าประเภท พร้อมสวนส่วนกลางและคลับเฮาส์ The Title Park
เริ่มงานเสาเข็มด้วยพิธีเมื่อวันที่ 17 กรกฎาคม 2025 และผู้พัฒนาโครงการรายงานความคืบหน้าโดยรวม 8.09% ในเดือนสิงหาคม 2026
เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ
The Title เป็นแบรนด์ที่อยู่อาศัยของ Rhom Bho Property Public Company Limited ผู้พัฒนาโครงการไทยที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงเทพฯ และสำนักงานภูเก็ตที่สาคู ถลาง บริษัทเปลี่ยนเป็นบริษัทมหาชนในปี 2016 และเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่ม AssetWise ข้อมูลบริษัทปี 2026 ระบุ 19 โครงการ ได้แก่ สร้างเสร็จแล้ว 5 โครงการ พร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการ และอยู่ระหว่างก่อสร้าง 12 โครงการ
ข้อมูลสำคัญของ The Title Villa Kirara
| ผู้พัฒนาโครงการ | Rhom Bho Property PLC (The Title) |
|---|---|
| ทำเลที่ตั้ง | เชิงทะเล (Choeng Thale) ถลาง ภูเก็ต |
| ที่ดิน | 20-0-54.3 ไร่ เฟส 1 (แนวคิดการใช้ที่ดินของผู้พัฒนาโครงการ) |
| วิลล่า | 37 หลังในเฟส 1: สองชั้น 15 หลัง และชั้นเดียว 22 หลัง |
| การออกแบบ | โมเดิร์นทรอปิคอล |
| ประเภทวิลล่า | Aura, Selene, Myrrha, Lyra, Xenia |
| พื้นที่ใช้สอย | 305 ถึง 660 ตารางเมตร |
| แปลงที่ดิน | ประมาณ 270 ถึง 1,208 ตารางเมตร |
| สถานะ | อยู่ระหว่างก่อสร้าง ความคืบหน้าโดยรวม 8.09% (ผู้พัฒนาโครงการ สิงหาคม 2026) |
| ราคา | เริ่มต้น 29 ล้านบาท ตามเว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการ (ตุลาคม 2026) |
| รูปแบบการถือครอง | ผู้พัฒนาโครงการไม่ได้ระบุ สอบถามเราได้ |
ประเภทวิลล่า The Title Villa Kirara
| ประเภท | วิลล่า | ห้องนอน | พื้นที่ใช้สอย ตารางเมตร | ที่ดิน ตารางเมตร | ราคา |
|---|---|---|---|---|---|
| Aura สองชั้น | 15 | 2 + 1 | 328 | 269.92 ถึง 351.85 | สอบถามได้ |
| Selene ชั้นเดียว | 6 | 3 | 305 | 411.71 ถึง 493.80 | สอบถามได้ |
| Myrrha ชั้นเดียว | 8 | 3 | 406 | 505.28 ถึง 707.37 | สอบถามได้ |
| Lyra ชั้นเดียว | 4 | 4 | 496 | 704.71 ถึง 761.72 | สอบถามได้ |
| Xenia ชั้นเดียว | 4 | 4 | 660 | 1,131.96 ถึง 1,207.55 | สอบถามได้ |
พื้นที่ใช้สอยรวมพื้นที่ภายใน ภายนอก และดาดฟ้าตามโบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการ วิลล่าทุกหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัวและที่จอดรถ 2 คัน หรือ 3 คันสำหรับ Lyra และ Xenia และ Xenia เพิ่มสระเด็กด้วย
ทำเลและไลฟ์สไตล์
Kirara อยู่ในย่านเชิงทะเลของถลาง ถัดจากบางเทาเข้ามาด้านใน ผู้พัฒนาโครงการอธิบายว่าเป็นทำเลใจกลางเกาะใกล้หาดบางเทา และระบุระยะทางถึงชายหาดประมาณ 5 กม. สอบถามที่ตั้งที่แน่นอนจากเราได้ อ่านเพิ่มเติมในหน้าข้อมูลทำเลบางเทาและลายันของเรา
สิ่งอำนวยความสะดวก
- คลับเฮาส์ The Title Park: ล็อบบี้ ออนเซ็นสำหรับครอบครัว ห้องประชุม ครัวส่วนกลาง ซาลอน The Gentle Club สระว่ายน้ำ เลานจ์แบบลดระดับ The Gym และสนามเด็กเล่น
- Kirara Central Park: สวนและพื้นที่พักผ่อน สนามเด็กเล่น พื้นที่ทำงานกลางแจ้ง และอัฒจันทร์
- การรักษาความปลอดภัย: เจ้าหน้าที่ 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด ประตูสองชั้น ล็อกประตูดิจิทัล และเซ็นเซอร์แม่เหล็ก
ซื้อที่ The Title Villa Kirara ในฐานะชาวต่างชาติ
รูปแบบการถือครอง บุคคลต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ โดยทั่วไปผู้ซื้อต่างชาติที่ซื้อวิลล่าจะใช้สิทธิการเช่าที่ดินที่จดทะเบียน ส่วนตัวบ้านสามารถจดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อ เอกสาร Kirara ไม่ได้ระบุว่าผู้พัฒนาโครงการเสนอรูปแบบใด เราจึงยืนยันรูปแบบสิทธิของวิลล่าคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง
เงินจากต่างประเทศ ส่งเงินจากต่างประเทศในชื่อผู้ซื้อ ให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท และเก็บหลักฐานทุกฉบับ รวมถึงแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET)
การจองและชำระเงินเป็นงวด Kirara ขายระหว่างก่อสร้าง โดยมีค่าจอง สัญญาซื้อขาย และการชำระเงินตามเงื่อนไขผู้พัฒนาโครงการ ยังไม่มีการเผยแพร่วันที่ก่อสร้างเสร็จ จึงควรขอเป็นลายลักษณ์อักษร
ทนายความอิสระ ให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยที่คุณเลือกเองตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดิน สัญญาเช่าและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุ ใบอนุญาตก่อสร้าง และสัญญาซื้อขายก่อนลงนาม เราสามารถแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้
ค่าใช้จ่ายการโอน การโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย โดยแบ่งผู้รับผิดชอบตามสัญญา การจดทะเบียนสัญญาเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1%
รายการราคา The Title Villa Kirara ปี 2026
เรายังไม่พบรายการราคา Kirara ในชุดสื่อประชาสัมพันธ์ของผู้พัฒนาโครงการ ตัวเลขเริ่มต้นในข้อมูลสำคัญด้านบนไม่ได้ระบุวันที่ และราคาขึ้นอยู่กับประเภทวิลล่ากับแปลงที่ดิน
เราขอราคาปัจจุบันของวิลล่าแต่ละหลังจากผู้พัฒนาโครงการ และส่งให้พร้อมผังแปลงที่ดินในวันที่คุณสอบถาม ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือขอรายการราคา The Title Villa Kirara
แผนการชำระเงิน The Title Villa Kirara
เอกสารนำเสนอข้อมูลโครงการของผู้พัฒนาโครงการ เดือนสิงหาคม 2025 ระบุเงื่อนไขดังนี้:
- ค่าจอง: 200,000 บาท สำหรับ Aura, Selene และ Myrrha และ 500,000 บาท สำหรับ Lyra และ Xenia
- ค่าส่วนกลาง: 85 บาทต่อตารางวา (4 ตารางเมตร) ต่อเดือน
- เงินกองทุนส่วนกลาง: 180,000 บาท สำหรับ Aura, Selene และ Myrrha และ 200,000 บาท สำหรับ Lyra และ Xenia
เอกสารนำเสนอไม่ได้ระบุตารางผ่อนชำระหลังจอง และเงื่อนไขอาจเปลี่ยนแปลงไปนับจากเดือนสิงหาคม 2025 เราจะยืนยันกำหนดการฉบับเต็มเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมรายการราคาของคุณ
แปลนวิลล่า The Title Villa Kirara
ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่แปลนบ้านแต่ละประเภททั้งห้าแบบ และผังโครงการเฟส 1 เราส่งแปลนของประเภทวิลล่าและแปลงที่ดินที่คุณกำลังพิจารณา พร้อมขนาดแปลงให้ได้
วิลล่าขายต่อและวิลล่าที่สร้างเสร็จแล้วใน The Title Villa Kirara
Kirara อยู่ในระยะเริ่มต้นของการก่อสร้าง จึงยังไม่มีวิลล่าที่สร้างเสร็จแล้วให้ขายต่อ การโอนสัญญาก่อนก่อสร้างเสร็จขึ้นอยู่กับกฎและค่าธรรมเนียมของผู้พัฒนาโครงการ สอบถามเราว่าขณะนั้นมีข้อเสนอใดบ้าง
ทำไมจึงควรซื้อ The Title Villa Kirara กับ ParaDICE
- ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
- ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
- ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
- เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
- สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์
ขอรายการราคา หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp
คู่มือ
ก่อนซื้อ อ่านคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอย่างปลอดภัยสำหรับชาวต่างชาติ คำอธิบายเรื่องกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าในภูเก็ต และหากต้องการเปรียบเทียบกับอพาร์ตเมนต์ อ่านคู่มือซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตของเรา
โครงการ The Title อื่น ๆ ในภูเก็ต
- โครงการ The Title ทั้ง 19 แห่งในภูเก็ต: ทำเล สถานะ และราคาเริ่มต้นในตารางเดียว
- The Title Legendary Bangtao บางเทา: พร้อมเข้าอยู่
- The Title Heritage Bangtao บางเทา: ใกล้สร้างเสร็จ (98.7%)
- The Title Serenity Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
- The Title Cielo Rawai ราไวย์: ใกล้สร้างเสร็จ (97.1%)
- The Katabello กะตะ: อยู่ระหว่างก่อสร้าง (16.1%)
คำถามที่พบบ่อย
วิลล่าที่ Kirara ราคาเท่าไร?
ราคาเริ่มต้น 29 ล้านบาท ตามเว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการ (ตุลาคม 2026) สอบถามราคาปัจจุบันของประเภทวิลล่าและแปลงที่คุณชอบจากเราได้
มีวิลล่าแบบใดบ้าง?
มีห้าประเภท ได้แก่ Aura (สองชั้น พื้นที่ใช้สอย 328 ตารางเมตร), Selene (305 ตารางเมตร), Myrrha (406 ตารางเมตร), Lyra (496 ตารางเมตร) และ Xenia (660 ตารางเมตร) ทุกหลังมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่ดินมีขนาดตั้งแต่ประมาณ 270 ถึง 1,208 ตารางเมตร
Kirara จะสร้างเสร็จเมื่อใด?
ผู้พัฒนาโครงการยังไม่ได้เผยแพร่วันที่ก่อสร้างเสร็จ เริ่มงานเสาเข็มในเดือนกรกฎาคม 2025 และความคืบหน้าโดยรวมอยู่ที่ 8.09% ในเดือนสิงหาคม 2026
Villa Kirara อยู่ที่ไหน?
อยู่ในย่านเชิงทะเลของถลาง ถัดจากบางเทาเข้ามาด้านใน ผู้พัฒนาโครงการระบุระยะทางถึงหาดบางเทาประมาณ 5 กม.
ชาวต่างชาติเป็นเจ้าของวิลล่าที่ Kirara ได้หรือไม่?
บุคคลต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ รูปแบบทั่วไปคือสิทธิการเช่าที่ดินที่จดทะเบียน พร้อมตัวบ้านในชื่อผู้ซื้อ เอกสารผู้พัฒนาโครงการไม่ได้ระบุรูปแบบสำหรับ Kirara เราจึงยืนยันรูปแบบสิทธิของวิลล่าคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง
ค่าจองเท่าไร?
200,000 บาท สำหรับ Aura, Selene และ Myrrha และ 500,000 บาท สำหรับ Lyra และ Xenia ตามเอกสารนำเสนอของผู้พัฒนาโครงการ เดือนสิงหาคม 2025
ขอรายการราคา The Title Villa Kirara ได้ที่ไหน?
ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งราคาปัจจุบันของวิลล่าและแปลงที่คุณสนใจให้
