The Title Sierra Bangtao คอนโดมิเนียมขายก่อนสร้างเสร็จในเชิงทะเล

The Title Sierra เป็นคอนโดมิเนียมขายก่อนสร้างเสร็จ 452 ยูนิต ในเชิงทะเล (Choeng Thale) อำเภอถลาง ฝั่งถัดเข้ามาจากชายหาดบางเทา ติดกับ HomePro และ Villa Market พัฒนาโดย Rhom Bho Property ภายใต้แบรนด์ The Title มีอาคารพักอาศัยสามอาคาร สูง 8 ชั้น บนที่ดิน 6,916.9 ตารางเมตร ผู้พัฒนาโครงการระบุว่าห่างจากหาดบางเทาประมาณ 3 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที และมีรถรับส่ง

เริ่มขายเมื่อ 11 พฤศจิกายน 2025 เอกสารข้อมูลโครงการของผู้พัฒนาโครงการเมื่อปลายปี 2025 วางแผนเริ่มก่อสร้างไตรมาสสองของปี 2026 และแล้วเสร็จไตรมาสสามของปี 2028

เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ

The Title เป็นแบรนด์ที่อยู่อาศัยของ Rhom Bho Property Public Company Limited ผู้พัฒนาโครงการไทยที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงเทพฯ และสำนักงานภูเก็ตที่สาคู ถลาง บริษัทเปลี่ยนเป็นบริษัทมหาชนในปี 2016 และเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่ม AssetWise ข้อมูลบริษัทปี 2026 ระบุ 19 โครงการ ได้แก่ สร้างเสร็จแล้ว 5 โครงการ พร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการ และอยู่ระหว่างก่อสร้าง 12 โครงการ

ข้อมูลสำคัญ The Title Sierra Bangtao

แบบยูนิต The Title Sierra Bangtao

ขนาดและจำนวนยูนิตอ้างอิงเอกสารข้อมูลผู้พัฒนาโครงการ ห้องตัวอย่างเป็น 1 ห้องนอนขนาด 30 ตารางเมตร และ 1 ห้องนอนพลัสขนาด 44 ตารางเมตร

ทำเลและไลฟ์สไตล์

Sierra อยู่ถัดเข้ามาจากชายหาดบางเทา ติด HomePro และ Villa Market ระยะทางตามโบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการ:

• HomePro และ Villa Market: ประมาณ 50 เมตร
• Phuket Golf Centre: ประมาณ 450 เมตร
• Porto de Phuket และ Boat Avenue: ประมาณ 600 และ 800 เมตร
• Headstart และ Helsinki International Schools: ประมาณ 1 กม.
• หาดบางเทา: ประมาณ 3 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที มีรถรับส่ง
• ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต: ประมาณ 15 กม.

อ่านเพิ่มเติมในหน้าข้อมูลทำเลบางเทาและลายันของเรา

สิ่งอำนวยความสะดวก

ผู้พัฒนาโครงการระบุสิ่งอำนวยความสะดวก 24 รายการ กลางแจ้ง 12 รายการ และภายในอาคาร 12 รายการ:

• พื้นที่สระชั้น 2: สระว่ายน้ำออกกำลังกาย 4 x 25 เมตร สระลอยตัว สระปาร์ตี้ สระเด็ก และ Sip Bar
• ดาดฟ้า: Cloud Lounge สระ The Luna, Cloud Yard และลานโยคะ
• ระดับพื้นดิน: สวนลับ ลานสัตว์เลี้ยง ลานเล่น ล็อบบี้เลานจ์ ห้องชมภาพยนตร์ ห้องเกม และห้องเด็ก
• เลานจ์ชายหาด พื้นที่ทำงานร่วมกัน ห้องประชุม The Gym ห้องอบไอน้ำ และห้องซักรีด
• รถรับส่งหาดบางเทา และการบริหารอสังหาริมทรัพย์โดย The Esquire

ซื้อยูนิตที่ The Title Sierra Bangtao ในฐานะชาวต่างชาติ

รูปแบบการถือครอง กฎหมายไทยให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ ตราบใดที่กรรมสิทธิ์ต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดในอาคาร ยูนิตนอกโควตาอาจเสนอขายในรูปแบบจดทะเบียนเช่า เอกสารผู้พัฒนาโครงการไม่ได้ระบุสถานะโควตาที่ Sierra เราจึงยืนยันรูปแบบสิทธิของยูนิตคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง

เงินจากต่างประเทศ สำหรับห้องกรรมสิทธิ์ในชื่อชาวต่างชาติ เงินต้องมาจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศและให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท ธนาคารจะออกแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ที่สำนักงานที่ดินขอใช้ในวันโอน ควรเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับ

การซื้อก่อนสร้างเสร็จ คุณจองยูนิต ลงนามสัญญาจะซื้อจะขาย และชำระตามเงื่อนไขผู้พัฒนาโครงการ โดยชำระส่วนที่เหลือเมื่อโอนหลังจดทะเบียนอาคารแล้ว ก่อนลงนาม โปรดขอกำหนดชำระปัจจุบัน หนังสืออนุมัติ EIA และใบอนุญาตก่อสร้าง

ทนายความอิสระ ควรให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยที่คุณเลือกเองตรวจสอบสัญญา เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาต และสถานะโควตาก่อนลงนาม เราแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้

ค่าใช้จ่ายการโอน การโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย โดยแบ่งผู้รับผิดชอบตามสัญญา การจดทะเบียนสัญญาเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1%

รายการราคา The Title Sierra Bangtao ปี 2026

ราคาเปิดตัวในเอกสารนำเสนอของผู้พัฒนาโครงการ ได้แก่ 1 ห้องนอน S ราคา 2.87 ถึง 4.07 ล้านบาท, 1 ห้องนอน M ราคา 3.09 ถึง 4.52 ล้านบาท, 1 ห้องนอนพลัสราคา 4.55 ถึง 7.11 ล้านบาท, 2 ห้องนอน S ราคา 5.53 ถึง 7.40 ล้านบาท และ 2 ห้องนอน M ราคา 5.78 ถึง 7.88 ล้านบาท เอกสารนำเสนอไม่ได้ระบุวันที่ และราคาเปลี่ยนแปลงเมื่อมียูนิตขายออกไป จึงควรใช้ตัวเลขเหล่านี้เป็นราคาเปิดตัวเท่านั้น

เราจะส่งรายการราคาปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการพร้อมยูนิตที่ยังเปิดขายในวันที่คุณสอบถาม รวมถึงค่าส่วนกลางและเงินกองทุนส่วนกลางที่คาดไว้ ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือ ขอรายการราคา The Title Sierra Bangtao.

แผนการชำระเงิน The Title Sierra Bangtao

ในเอกสารที่เราอ่าน ผู้พัฒนาโครงการยังไม่ได้เผยแพร่กำหนดชำระของ Sierra เงื่อนไขกำหนดแยกในแต่ละรอบเปิดขาย และเราจะส่งเงื่อนไขปัจจุบันเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมรายการราคา

แปลน The Title Sierra Bangtao

ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่ผังโครงการสามอาคารและแปลนยูนิตห้าแบบ เราจะส่งแปลนของอาคารและชั้นที่คุณสนใจ

ยูนิตขายต่อและยูนิตสร้างเสร็จที่ The Title Sierra Bangtao

Sierra ขายก่อนสร้างเสร็จ จึงยังไม่มียูนิตสร้างเสร็จให้ขายต่อ ก่อนสร้างเสร็จ ผู้ซื้อมักขายได้ด้วยการโอนสัญญาซื้อเท่านั้น ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดและค่าธรรมเนียมของผู้พัฒนาโครงการ โปรดสอบถามรายการที่เสนอในช่วงเวลานั้น

ทำไมควรซื้อ The Title Sierra Bangtao กับ ParaDICE

• ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
• ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
• ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
• เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
• สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์

ขอรายการราคา หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp.

คู่มือ

ก่อนซื้อ อ่านคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอย่างปลอดภัยสำหรับชาวต่างชาติ คู่มือซื้อคอนโดในภูเก็ต และคำอธิบายกรรมสิทธิ์กับสิทธิการเช่าในภูเก็ตของเรา

โครงการ The Title อื่น ๆ ในภูเก็ต

• โครงการ The Title ทั้ง 19 แห่งในภูเก็ต: ทำเล สถานะ และราคาเริ่มต้นในตารางเดียว
• The Title Legendary Bangtao บางเทา: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Heritage Bangtao บางเทา: ใกล้สร้างเสร็จ (98.7%)
• The Title Serenity Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Cielo Rawai ราไวย์: ใกล้สร้างเสร็จ (97.1%)
• The Katabello กะตะ: อยู่ระหว่างก่อสร้าง (16.1%)

คำถามที่พบบ่อย

The Title Sierra จะสร้างเสร็จเมื่อไร?

เอกสารข้อมูลผู้พัฒนาโครงการเมื่อปลายปี 2025 ระบุคาดว่าจะแล้วเสร็จ Q3 2028 และวางแผนเริ่มก่อสร้าง Q2 2026 เราจะยืนยันกำหนดการปัจจุบันก่อนคุณจอง

ห้องชุดราคาเท่าไร?

ราคาเริ่มต้น 2.87 ล้านบาท ตามเว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการ (ตุลาคม 2026) โปรดสอบถามรายการราคาปัจจุบันและยูนิตที่ยังเปิดขายในวันนี้

อยู่ห่างจากหาดบางเทาแค่ไหน?

ประมาณ 3 กม. ใช้เวลาประมาณ 10 นาที ตามข้อมูลผู้พัฒนาโครงการซึ่งมีรถรับส่งชายหาด

มีห้องชุดประเภทใดบ้าง?

1 ห้องนอน S ขนาด 28.38 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน M ขนาด 30.32 ถึง 30.98 ตารางเมตร, 1 ห้องนอนพลัสขนาด 44.00 ถึง 46.54 ตารางเมตร, 2 ห้องนอน S ขนาด 55.65 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน M ขนาด 58.07 ถึง 62.89 ตารางเมตร ในสามอาคารสูง 8 ชั้น

ชาวต่างชาติซื้อกรรมสิทธิ์ได้หรือไม่?

กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ภายใน 49% ของพื้นที่ห้องชุดในอาคาร เอกสารผู้พัฒนาโครงการไม่ได้ระบุสถานะโควตาที่ Sierra เราจึงยืนยันรูปแบบสิทธิของยูนิตคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง

ขอรายการราคา The Title Sierra Bangtao ได้จากที่ไหน?

ติดต่อเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งรายการปัจจุบันของผู้พัฒนาและยืนยันว่าห้องใดยังว่างในวันนั้น