Adora Rawai: คอนโดมิเนียม The Title ห่างจากหาดราไวย์ 400 เมตร

Adora Rawai ซึ่งทำการตลาดในชื่อ The Adora Rawai ด้วย เป็นคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ 210 ยูนิตในราไวย์ ทางใต้ของภูเก็ต ห่างจากหาดราไวย์ประมาณ 400 เมตร พัฒนาโดย Rhom Bho Property ภายใต้แบรนด์ The Title ในสไตล์เมดิเตอร์เรเนียนร่วมสมัย ล้อมรอบภูมิทัศน์สระว่ายน้ำขนาดใหญ่

โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยเอกสารข้อมูลผู้พัฒนาโครงการระบุกำหนดแล้วเสร็จประมาณ Q1 2027 ParaDICE เสนอห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 30 ถึง 87 ตารางเมตร ด้านล่างคือข้อมูลสำคัญ ขนาดและราคา ทำเล และสิ่งที่ผู้ซื้อต่างชาติควรรู้

เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ

The Title เป็นแบรนด์ที่พักอาศัยของ Rhom Bho Property Public Company Limited ผู้พัฒนาไทยที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงเทพฯ และสำนักงานขายในถลาง ภูเก็ต ทำการตลาดร่วมกับ AssetWise อาคารที่สร้างเสร็จบริหารโดย The Esquire ทีมบริการด้านการอยู่อาศัยของกลุ่ม

ข้อมูลสำคัญของ Adora Rawai

ประเภทห้องชุดและราคา Adora Rawai

ตัวเลขเป็นยูนิตที่ผู้พัฒนาโครงการคัดเลือกและเผยแพร่ในเดือนกุมภาพันธ์ 2026 สำหรับยูนิตที่หลังจากนั้นยังไม่ได้ทำเครื่องหมายว่าขายแล้วบนช่องทางของผู้พัฒนาโครงการ ผู้พัฒนาโครงการได้ออกรายการใหม่กว่านับจากนั้น โดยฉบับล่าสุดลงวันที่ 2 ตุลาคม 2026 ราคาและสถานะการขายจึงอาจต่างไป แปลนห้องชุดทั้งหมดมี 19 แบบ ครอบคลุมขนาด 30 ถึง 87 ตารางเมตร

ทำเลและไลฟ์สไตล์

ราไวย์เป็นหมู่บ้านทางใต้ของภูเก็ต มีท่าเรือไปเกาะต่าง ๆ ระยะทางตามโบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการ:

• หาดราไวย์: ประมาณ 400 เมตร
• หาดในหาน: ประมาณ 3 กม.
• หาดกะรน: ประมาณ 10 กม.
• เมืองเก่าภูเก็ต: ประมาณ 15 กม.
• หาดป่าตอง: ประมาณ 18 กม.
• ทริปล่องเรือจากราไวย์ไปเกาะเฮ เกาะบอน และเกาะราชาใหญ่

อ่านเพิ่มเติมในหน้าข้อมูลทำเลราไวย์ของเรา

สิ่งอำนวยความสะดวก

• พื้นที่ต้อนรับพร้อมน้ำพุ ลานต้นปาล์ม และพื้นที่อเนกประสงค์
• ภูมิทัศน์สระว่ายน้ำเพื่อความสนุก สระว่ายออกกำลังกายยาว 50 เมตร สระเพื่อสุขภาพ เกาะพักผ่อน และอุโมงค์น้ำทรงโค้ง
• จากุซซี่และมุมพักผ่อน สระส่วนตัว สวนลับ และพื้นที่เล่น
• ลู่วิ่งจ็อกกิงยาว 450 เมตร พร้อมพื้นที่ผ่อนคลายหลังออกกำลังกายและยืดเหยียด
• สระว่ายน้ำบนดาดฟ้าและสกายบาร์
• ล็อบบี้หลัก พื้นที่ทำงานร่วมกัน ห้องประชุม และห้องทำงานส่วนตัว
• ห้องออกกำลังกาย ห้องอบไอน้ำ ห้องเด็ก มินิบาร์ และบริการซักรีด

ซื้อที่ Adora Rawai ในฐานะชาวต่างชาติ

การถือครอง กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ ตราบใดที่การถือครองของชาวต่างชาติในอาคารไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดรวม ห้องนอกโควตาอาจเสนอขายแบบสัญญาเช่าจดทะเบียน รายการราคาผู้พัฒนาระบุเงื่อนไขแยกรายห้อง เราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าห้องของคุณใช้สิทธิการถือครองแบบใดก่อนจอง

เงินจากต่างประเทศ สำหรับจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชื่อชาวต่างชาติ เงินซื้อต้องนำเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ และให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท จากนั้นธนาคารออกแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ซึ่งสำนักงานที่ดินขอใช้ในวันโอน ควรเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับ

การจองและชำระเงินเป็นงวด Adora Rawai ขายก่อนก่อสร้างเสร็จ คุณจองห้องชุด ลงนามสัญญาซื้อขาย และชำระเป็นงวดระหว่างก่อสร้าง โดยชำระยอดคงเหลือเมื่อโอนที่สำนักงานที่ดินหลังการก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์

ทนายความอิสระ ก่อนลงนาม ควรให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยอิสระ ซึ่งไม่ใช่ผู้ที่ผู้พัฒนาเลือกให้ ตรวจสอบสัญญาจอง สัญญาซื้อขาย เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาต และสถานะโควตาชาวต่างชาติ เราแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้

ค่าใช้จ่ายการโอนที่สำนักงานที่ดิน การโอนกรรมสิทธิ์โดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย ผู้รับผิดชอบแต่ละค่าใช้จ่ายตกลงในสัญญาซื้อขาย การจดทะเบียนสิทธิการเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1%

รายการราคา Adora Rawai ปี 2026

ผู้พัฒนาโครงการ Rhom Bho Property เผยแพร่รายการราคา Adora Rawai เป็น PDF ผ่านช่องทางทางการ และปรับปรุงเมื่อมีการขายห้องชุด ฉบับล่าสุดที่เราเห็นประกาศคือ AOR Price List V.1 ปรับปรุงวันที่ 2 ตุลาคม 2026 โดยระบุแต่ละยูนิตพร้อมอาคาร ชั้น ขนาด และราคา และมาพร้อมผังโครงการที่แสดงยูนิตที่ขายแล้วและยังเปิดขาย

ในเดือนกุมภาพันธ์ 2026 ผู้พัฒนาโครงการออกรายการยูนิตที่คัดเลือก ตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอนขนาด 35 ตารางเมตร ราคา 5.85 ล้านบาท ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอนขนาด 74 ตารางเมตร ราคา 13.17 ล้านบาท

เราส่ง PDF ปัจจุบันและยืนยันห้องว่าง ณ วันที่คุณสอบถาม พร้อมค่าส่วนกลางและเงินกองทุนส่วนกลาง ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือขอรายการราคา Adora Rawai

แผนการชำระเงิน Adora Rawai

ผู้พัฒนาโครงการกำหนดเงื่อนไขการชำระเงินสำหรับแต่ละรอบการเปิดขายและระบุไว้ในรายการราคา เราส่งเงื่อนไขปัจจุบันให้พร้อมรายการราคา และไม่ระบุกำหนดการที่ยังไม่ได้เห็นเป็นลายลักษณ์อักษร

แปลนห้องชุด Adora Rawai

ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่ผังโครงการ แปลนชั้น 1 ถึงชั้น 4 และแปลนห้องชุด 19 แบบ ตั้งแต่ 1BS ขนาด 30 ตารางเมตร ไปจนถึง 2BLA ขนาด 87 ตารางเมตร เราส่งแปลนห้องชุดและแปลนชั้นของยูนิตที่คุณกำลังพิจารณา พร้อมตำแหน่งบนผังโครงการให้ได้

ห้องชุดขายต่อและห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้วใน Adora Rawai

Adora Rawai อยู่ระหว่างก่อสร้าง จึงยังไม่มีห้องชุดที่สร้างเสร็จแล้ว ก่อนก่อสร้างเสร็จ ผู้ซื้ออาจโอนสัญญาจะซื้อจะขายให้ผู้ซื้อรายใหม่ได้ ขึ้นอยู่กับกฎและค่าธรรมเนียมของผู้พัฒนาโครงการ สอบถามเราว่าขณะนั้นมีข้อเสนอใดบ้าง

ทำไมจึงควรซื้อ Adora Rawai กับ ParaDICE

• ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
• ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
• ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
• เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
• สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์

ขอรายการราคา หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp

คู่มือ

ก่อนซื้อ อ่านคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตสำหรับชาวต่างชาติและคู่มือซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตของเรา

โครงการ The Title อื่น ๆ ในภูเก็ต

• โครงการ The Title ทั้ง 19 แห่งในภูเก็ต: ทำเล สถานะ และราคาเริ่มต้นในตารางเดียว
• The Title Cielo Rawai ราไวย์: ใกล้สร้างเสร็จ (97.1%)
• The Katabello กะตะ: อยู่ระหว่างก่อสร้าง (16.1%)
• The Title Legendary Bangtao บางเทา: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Serenity Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Heritage Bangtao บางเทา: ใกล้สร้างเสร็จ (98.7%)

คำถามที่พบบ่อย

อพาร์ตเมนต์ที่ Adora Rawai ราคาเท่าไร?

ในรายการยูนิตที่ผู้พัฒนาโครงการคัดเลือก เดือนกุมภาพันธ์ 2026 ห้องชุด 1 ห้องนอนขนาด 35 ถึง 43 ตารางเมตร มีราคา 5.85 ถึง 7.22 ล้านบาท แบบ 1 ห้องนอนพลัสขนาด 57 ตารางเมตร ราคา 7.41 ถึง 8.32 ล้านบาท และแบบ 2 ห้องนอนขนาด 74 ถึง 81 ตารางเมตร ราคา 12.15 ถึง 13.17 ล้านบาท ขอรายการปัจจุบันจากเราได้

Adora Rawai จะสร้างเสร็จเมื่อใด?

เอกสารข้อมูลผู้พัฒนาโครงการระบุช่วงก่อสร้างตั้งแต่ประมาณ Q3 2025 ถึงประมาณ Q1 2027 เว็บไซต์แสดงความคืบหน้าโดยรวม 50.5% ในเดือนสิงหาคม 2026 จึงควรสอบถามประมาณการส่งมอบปัจจุบันจากเรา

อยู่ห่างจากหาดราไวย์แค่ไหน?

ประมาณ 400 เมตร หาดในหานอยู่ห่างประมาณ 3 กม.

ค่าใช้จ่ายรายเดือนมีอะไรบ้าง?

เอกสารข้อมูลระบุค่าส่วนกลาง 85 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน และเงินกองทุนส่วนกลางที่ชำระครั้งเดียว 850 บาทต่อตารางเมตร

มีขนาดใดบ้าง?

แปลนห้องชุดมีตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอนขนาด 30 ตารางเมตร ไปจนถึงแบบ 2 ห้องนอนขนาด 87 ตารางเมตร รวมทั้งหมด 19 แปลน ห้องตัวอย่างมีขนาด 43 ตารางเมตร

ชาวต่างชาติซื้อกรรมสิทธิ์ได้หรือไม่?

กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ (Freehold) ไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคาร รายการราคาระบุรูปแบบสิทธิที่เสนอสำหรับแต่ละยูนิต และเราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนคุณจอง

Adora Rawai เป็นโครงการเดียวกับ The Title Cielo Rawai หรือไม่?

ไม่ใช่ ทั้งสองเป็นโครงการของ Rhom Bho Property ในราไวย์ แต่ Adora Rawai เป็นคนละโครงการ มี 210 ยูนิต อยู่ห่างจากหาดราไวย์ประมาณ 400 เมตร

ขอรายการราคา Adora Rawai ได้ที่ไหน?

ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งรายการของผู้พัฒนาโครงการลงวันที่ 2 ตุลาคม 2026 หรือฉบับใหม่กว่าหากมีการออกเพิ่มเติม