The Title Villa Estella Naiyang เป็นโครงการพูลวิลล่าส่วนตัวสองชั้น 26 หลัง ย่านในยาง ตำบลสาคู อำเภอถลาง บริเวณปลายด้านใต้ของหาดในยาง ใกล้ The Slate และ Mingle Mall พัฒนาโดย Rhom Bho Property ภายใต้แบรนด์ The Title บนพื้นที่ 9,764 ตารางเมตร พร้อมคลับเฮาส์ ผู้พัฒนาโครงการระบุว่าหาดอยู่ห่างประมาณ 600 เมตร และมีทางเข้าส่วนตัว
เว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการระบุว่า Villa Estella ขายหมดแล้ว โบรชัวร์ระบุเริ่มก่อสร้างไตรมาสสามของปี 2025 และมีความคืบหน้ารวม 62.3% ณ สิงหาคม 2026 การซื้อในขณะนี้จึงเป็นการซื้อจากเจ้าของ ด้านล่างมีข้อมูลสำคัญ แปลนวิลล่า ทำเล และวิธีซื้อขายต่อ
เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ
The Title เป็นแบรนด์ที่อยู่อาศัยของ Rhom Bho Property Public Company Limited ผู้พัฒนาโครงการไทยที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงเทพฯ และสำนักงานภูเก็ตที่สาคู ถลาง บริษัทเปลี่ยนเป็นบริษัทมหาชนในปี 2016 และเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่ม AssetWise ข้อมูลบริษัทปี 2026 ระบุ 19 โครงการ ได้แก่ สร้างเสร็จแล้ว 5 โครงการ พร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการ และอยู่ระหว่างก่อสร้าง 12 โครงการ
ข้อมูลสำคัญ The Title Villa Estella Naiyang
| ผู้พัฒนาโครงการ | Rhom Bho Property PLC (The Title) |
|---|---|
| ทำเลที่ตั้ง | ในยาง ตำบลสาคู อำเภอถลาง ภูเก็ต |
| ที่ตั้งโครงการ | 9,764 ตารางเมตร |
| วิลล่า | พูลวิลล่าส่วนตัวสองชั้น 26 หลัง และคลับเฮาส์ |
| แบบวิลล่า | หนึ่งแบบ พื้นที่บ้าน 265 ตารางเมตร |
| แปลงที่ดิน | 187 ตารางเมตร ถึง 331 ตารางเมตร |
| รูปแบบการถือครอง | สิทธิการเช่า (Leasehold) (โบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการ) |
| การขาย | ขายหมดแล้ว (เว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการ ตุลาคม 2026) |
| สถานะ | อยู่ระหว่างก่อสร้างตั้งแต่ Q3 2025 ความคืบหน้ารวม 62.3% (ผู้พัฒนาโครงการ สิงหาคม 2026) |
| ราคา | สอบถามราคาขายต่อได้ |
แบบวิลล่า The Title Villa Estella Naiyang
| ประเภท | พื้นที่บ้าน ตารางเมตร | ที่ดิน ตารางเมตร | ห้อง | ราคา |
|---|---|---|---|---|
| พูลวิลล่าส่วนตัวสองชั้น | 265 | 187 ถึง 331 | ห้องนอนใหญ่ ห้องนอนใหญ่รอง และห้องอเนกประสงค์ | สอบถามรายการขายต่อได้ |
- ห้องน้ำในตัว 3 ห้อง และห้องสุขาสำหรับแขก
- สระส่วนตัว 3 x 12 เมตร ฝักบัวกลางแจ้ง ระเบียงบาร์บีคิว และตู้เก็บของ
- ที่จอดรถยนต์ 1 คัน และรถจักรยานยนต์ 1 คัน
- ความปลอดภัย: กล้อง CCTV กลางแจ้ง 3 ตัว เซ็นเซอร์แม่เหล็ก และกลอนประตูดิจิทัล
ทำเลและไลฟ์สไตล์
ในยางเป็นหมู่บ้านริมชายหาดทางตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต ติดอุทยานแห่งชาติสิรินาถและใกล้สนามบิน ตามโบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการ:
- ชายหาดพร้อมทางเข้าส่วนตัว: ประมาณ 600 เมตร
- ร้านสะดวกซื้อ: ประมาณ 450 เมตร
- ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต: 3.3 กม. ประมาณ 9 นาที
- Bumrungrad International Hospital Phuket ซึ่งยังอยู่ระหว่างก่อสร้างเมื่อเผยแพร่โบรชัวร์: 7.8 กม. ประมาณ 15 นาที
- UWC Thailand: 11 กม. ประมาณ 15 นาที
อ่านเพิ่มเติมในหน้าข้อมูลทำเลในยางของเรา
สิ่งอำนวยความสะดวก
- คลับเฮาส์: ล็อบบี้ สำนักงานนิติบุคคล ฟิตเนส ห้องทำงานร่วมกัน ห้องอบไอน้ำ และซาวน่า
- สระว่ายน้ำพร้อมสระตื้น สระที่มีที่นั่ง และโซนอาบแดด
- สวนพร้อมศาลาบ้านต้นไม้ และสนามเด็กเล่นพื้นดูดซับแรงกระแทก
- สวนสำหรับสัตว์เลี้ยงพร้อมพื้นที่เล่นน้ำ และสวนสำหรับสัตว์เลี้ยงพร้อมเนินทราย
- สวนสีเขียวมากกว่า 1 ไร่ ตามข้อมูลผู้พัฒนาโครงการ
- บริหารอสังหาริมทรัพย์โดย The Esquire รวมทำความสะอาดสระและดูแลสวน
ซื้อวิลล่าที่ The Title Villa Estella Naiyang ในฐานะชาวต่างชาติ
รูปแบบการถือครอง โบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการระบุสิทธิที่ Villa Estella เป็นสิทธิการเช่า บุคคลต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยไม่ได้ และการจดทะเบียนเช่าเป็นรูปแบบสิทธิที่ใช้กันทั่วไปสำหรับผู้ซื้อวิลล่าชาวต่างชาติ เอกสารที่เราอ่านไม่ได้ระบุระยะเวลาเช่าหรือเงื่อนไขต่ออายุ เราจึงยืนยันรูปแบบสิทธิของวิลล่าคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง
การซื้อจากเจ้าของ จนกว่าจะสร้างเสร็จ เจ้าของมักขายได้ด้วยการโอนสัญญาซื้อเท่านั้น ภายใต้ข้อกำหนดและค่าธรรมเนียมของผู้พัฒนาโครงการ หลังสร้างเสร็จ โดยทั่วไปโอนสิทธิการเช่าที่จดทะเบียน ณ สำนักงานที่ดิน เราจะตรวจสอบยอดที่เจ้าของชำระแล้วและข้อกำหนดการโอนก่อนคุณชำระเงินใด ๆ
เงินจากต่างประเทศ ส่งเงินจากต่างประเทศในชื่อผู้ซื้อ ให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท และเก็บหลักฐานทุกฉบับ รวมถึงแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET)
ทนายความอิสระ ให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยที่คุณเลือกเองตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดิน สัญญาเช่าและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุ ใบอนุญาตก่อสร้าง และสัญญาซื้อขายก่อนลงนาม เราสามารถแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้
ค่าใช้จ่ายการโอน การโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย โดยแบ่งผู้รับผิดชอบตามสัญญา การจดทะเบียนสัญญาเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1%
รายการราคา The Title Villa Estella Naiyang ปี 2026
Villa Estella ขายหมดแล้ว และผู้พัฒนาโครงการไม่มีรายการราคา ราคาขายต่อกำหนดโดยเจ้าของที่นำออกขาย
เรารวบรวมข้อเสนอที่มีอยู่ในวันที่คุณสอบถาม และส่งแต่ละรายการพร้อมแปลง ขนาดแปลง ยอดที่ชำระแล้ว และเงื่อนไขโอน ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือ สอบถามยูนิตขายต่อที่ The Title Villa Estella Naiyang.
แผนชำระเงินและค่าใช้จ่ายดำเนินงาน The Title Villa Estella Naiyang
ผู้พัฒนาโครงการไม่ได้เผยแพร่กำหนดชำระของ Estella ก่อนขายหมด สำหรับสัญญาขายต่อ การชำระส่วนที่เหลือมักเป็นไปตามสัญญาเดิม และเราจะระบุเป็นลายลักษณ์อักษร โบรชัวร์ระบุเงินกองทุนส่วนกลาง 150,000 ต่อวิลล่า และค่าบำรุงรักษาเดือนละ 10,000 ถึง 13,000 เก็บล่วงหน้า 12 เดือน และยกเว้นในสองปีแรก รวมทำความสะอาดสระและดูแลสวน สำหรับวิลล่าขายต่อ เราจะยืนยันค่าบริการปัจจุบันกับสำนักงานนิติบุคคล
แปลน The Title Villa Estella Naiyang
ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่แปลนบ้านของวิลล่าและผังโครงการทั้ง 26 แปลง เราจะส่งทั้งสองอย่างสำหรับวิลล่าที่เสนอขาย พร้อมขนาดแปลง
ยูนิตขายต่อและยูนิตสร้างเสร็จที่ The Title Villa Estella Naiyang
Villa Estella ขายหมดแล้ว การซื้อทุกครั้งในขณะนี้จึงเป็นการซื้อขายต่อ เจ้าของอาจเสนอขายก่อนหรือหลังสร้างเสร็จ เราจะตรวจสอบสัญญาหรือสิทธิการเช่า ยอดชำระ และค่าธรรมเนียมกับผู้พัฒนาโครงการและสำนักงานนิติบุคคลก่อนคุณตัดสินใจผูกพัน
ทำไมควรซื้อ The Title Villa Estella Naiyang กับ ParaDICE
- ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
- ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
- ตรวจสอบและส่งข้อเสนอขายต่อในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
- เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
- สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์
สอบถามยูนิตขายต่อ หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp.
คู่มือ
ก่อนซื้อ อ่านคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอย่างปลอดภัยสำหรับชาวต่างชาติ คำอธิบายเรื่องกรรมสิทธิ์และสิทธิการเช่าในภูเก็ต และหากต้องการเปรียบเทียบกับอพาร์ตเมนต์ อ่านคู่มือซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตของเรา
โครงการ The Title อื่น ๆ ในภูเก็ต
- โครงการ The Title ทั้ง 19 แห่งในภูเก็ต: ทำเล สถานะ และราคาเริ่มต้นในตารางเดียว
- The Title Serenity Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
- The Title Halo 1 Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
- The Title Legendary Bangtao บางเทา: พร้อมเข้าอยู่
- The Title Heritage Bangtao บางเทา: ใกล้สร้างเสร็จ (98.7%)
- The Title Cielo Rawai ราไวย์: ใกล้สร้างเสร็จ (97.1%)
คำถามที่พบบ่อย
Villa Estella ขายหมดแล้วหรือไม่?
ใช่ เว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการระบุว่าขายหมดแล้ว โปรดสอบถามวิลล่าขายต่อจากเจ้าของ
เป็นกรรมสิทธิ์หรือสิทธิการเช่า?
โบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการระบุว่าเป็นสิทธิการเช่า เอกสารที่เราอ่านไม่มีระยะเวลาเช่าและเงื่อนไขต่ออายุ เราจึงยืนยันรูปแบบสิทธิของวิลล่าคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง
จะสร้างเสร็จเมื่อไร?
ผู้พัฒนาโครงการยังไม่ได้เผยแพร่วันแล้วเสร็จ เริ่มก่อสร้าง Q3 2025 และมีความคืบหน้ารวม 62.3% ณ สิงหาคม 2026
วิลล่ามีผังห้องอย่างไร?
พูลวิลล่าสองชั้นหนึ่งแบบ พื้นที่ 265 ตารางเมตร บนแปลง 187 ถึง 331 ตารางเมตร มีห้องนอนใหญ่ ห้องนอนใหญ่รอง ห้องอเนกประสงค์ ห้องน้ำในตัว 3 ห้อง ห้องสุขาสำหรับแขก และสระ 3 x 12 เมตร
ชายหาดอยู่ห่างเท่าไร?
ประมาณ 600 เมตร พร้อมทางเข้าส่วนตัว ตามข้อมูลผู้พัฒนาโครงการ
มีค่าใช้จ่ายดำเนินงานอะไรบ้าง?
โบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการระบุเงินกองทุนส่วนกลาง 150,000 ต่อวิลล่า และค่าบำรุงรักษาเดือนละ 10,000 ถึง 13,000 ยกเว้นในสองปีแรก เราจะยืนยันค่าบริการปัจจุบันสำหรับวิลล่าขายต่อ
ขอราคาขายต่อได้อย่างไร?
ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งข้อเสนอขายต่อที่มีอยู่ในวันนั้นให้
