คู่มือตลาดอสังหาริมทรัพย์และทำเลในภูเก็ต

ทำความรู้จักตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ทั้งราคา ทำเล และโอกาสการลงทุน

ภูเก็ตเป็นหนึ่งในจุดหมายด้านอสังหาริมทรัพย์ระดับนานาชาติที่ได้รับการยอมรับมายาวนานที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โดยดึงดูดทั้งผู้ซื้อที่อยู่อาศัย นักลงทุน ผู้พัฒนาโครงการ และผู้ที่ต้องการย้ายมาใช้ชีวิตในประเทศไทย

ตั้งแต่วิลล่าหรูริมชายหาดและที่พักอาศัยภายใต้แบรนด์โรงแรม ไปจนถึงคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ บ้านสำหรับครอบครัว และที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ ตลาดที่อยู่อาศัยของภูเก็ตมีความหลากหลาย พร้อมโอกาสสำหรับงบประมาณหลายระดับ

อย่างไรก็ตาม การเลือกทำเลที่เหมาะสมมีความสำคัญไม่แพ้การเลือกตัวทรัพย์สิน แต่ละพื้นที่ของเกาะมีเอกลักษณ์ มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ข้อได้เปรียบด้านการใช้ชีวิต และปัจจัยที่ต้องพิจารณาในการลงทุนแตกต่างกัน

ParaDICE Properties ช่วยให้ผู้ซื้อเข้าใจความแตกต่างเหล่านี้ คัดเลือกโอกาสที่เหมาะสม และตัดสินใจด้านอสังหาริมทรัพย์บนพื้นฐานของข้อมูลที่รอบด้าน

ภาพมุมสูงของหาดบางเทาและลายัน โรงแรม 5 ดาวในลากูน่า และที่พักอาศัยส่วนตัว

บรรยากาศสงบงามของหาดกมลาพร้อมวิวแหลม

วิวสวยของน้ำตกในกะทู้

ภาพมุมสูงของชายหาดนาใต้

รับประทานอาหารริมหาดในยางในบรรยากาศสวรรค์

ภาพสวยของหาดในทอน ภูเก็ต

หาดพันวาในบรรยากาศเงียบสงบงดงาม

ตัวเมืองภูเก็ตมีสถานที่น่าสนใจมากมาย

หาดสุรินทร์เหมาะกับการพักรับแสงแดด

แหลมยามูให้คุณหลีกหนีจากย่านที่คึกคักกว่า

พระพุทธรูปในพื้นที่ฉลอง ภูเก็ต

ภาพสวยของทั้งหาดกะตะและหาดกะรน

บรรยากาศงดงามที่ Royal Phuket Marina อันหรูหรา

เครื่องบิน Thai Airways กำลังลงจอดเหนือหาดไม้ขาว

ทำเลหาดในหาน ภูเก็ต

พื้นที่ชายหาดป่าคลอก ภูเก็ต ประเทศไทย

ชีวิตยามค่ำคืนที่กลับมาคึกคักบนหาดป่าตองอันสวยงาม

นั่งเรือเฟอร์รีจากท่าเรือราไวย์ไปเกาะพีพี

อำเภอถลางเป็นทำเลยอดนิยม มีร้านอาหาร บาร์ และชายหาดสวยงาม

เกาะพีพีเหมาะกับการพักผ่อนช่วงสุดสัปดาห์หรือนานกว่านั้น พร้อมผืนน้ำและชายหาดอันสงบ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต — ภาพรวมตลาดปี 2025

ตลาดที่อยู่อาศัยของภูเก็ตยังคงมีความเคลื่อนไหวอย่างต่อเนื่องตลอดปี 2025 โดยได้รับแรงสนับสนุนจากความต้องการของผู้ซื้อจากต่างประเทศ การฟื้นตัวของการท่องเที่ยว และความสนใจอย่างต่อเนื่องจากผู้ซื้อที่อยู่อาศัยและนักลงทุนต่างชาติ

รายงานวิจัยอิสระที่เผยแพร่โดย Knight Frank Thailand ระบุข้อมูลดังนี้:

  • จำนวนคอนโดมิเนียมสะสมทั่วทั้งเกาะ 42,061 ยูนิต
  • คอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ประมาณ 5,073 ยูนิตในปี 2025
  • ยอดขายคอนโดมิเนียมระหว่างปี 4,455 ยูนิต
  • จำนวนวิลล่าสะสมในตลาด 7,789 ยูนิต
  • ยอดขายวิลล่าในปี 2025 จำนวน 631 ยูนิต เพิ่มขึ้น 12.9% เมื่อเทียบกับปี 2024

ตลาดคอนโดมิเนียมเผชิญการแข่งขันสูงขึ้นในปีดังกล่าว โดยยอดขายลดลง 24.8% เมื่อเทียบกับปีก่อน ขณะที่ยอดขายวิลล่าเพิ่มขึ้น สะท้อนถึงความสนใจอย่างต่อเนื่องในที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ขึ้น ความเป็นส่วนตัว และโครงการที่ตอบโจทย์รูปแบบการใช้ชีวิต

รายงานยังระบุว่าบางเทาเป็นทำเลที่มียอดขายคอนโดมิเนียมสูงสุดในภูเก็ต คิดเป็น 32.7% ของยอดขายคอนโดมิเนียมที่รายงาน กะรนมีสัดส่วน 17.9% ตามด้วยกมลาที่ 9.4%

เชิงทะเลเป็นทำเลที่มียอดขายวิลล่าสูงสุด โดยมีสัดส่วน 19.9% ของธุรกรรมที่รายงาน

ตัวเลขเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตไม่ได้มีลักษณะเหมือนกันทั้งหมด ทำเลแต่ละแห่งดึงดูดผู้ซื้อคนละกลุ่ม และผลการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์แตกต่างกันตามทำเล คุณภาพโครงการ การกำหนดระดับราคา และความต้องการของตลาด

ราคาคอนโดมิเนียมในภูเก็ต

ราคาคอนโดมิเนียมในแต่ละพื้นที่ของภูเก็ตแตกต่างกันอย่างมาก ขึ้นอยู่กับระยะห่างจากชายหาด คุณภาพโครงการ สิ่งอำนวยความสะดวก วิว แบรนด์ และสภาพแวดล้อมที่เอื้อต่อการใช้ชีวิต

รายงานวิจัยสิ้นปี 2025 ของ Knight Frank Thailand ระบุว่าราคาคอนโดมิเนียมในตลาดส่วนใหญ่โดยทั่วไปอยู่ในช่วงประมาณ 125,000 ถึง 160,000 บาทต่อตารางเมตร ขณะที่ทำเลระดับหรูบางแห่งมีราคาสูงกว่า 180,000 บาทต่อตารางเมตร

โครงการระดับบนในทำเลอย่างบางเทาและลายันอาจมีราคาสูงกว่านี้มาก โดยเฉพาะโครงการที่มีทางเข้าถึงชายหาดโดยตรง บริหารโดยแบรนด์โรงแรม มีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับหรู หรือมีวิวทะเลที่โดดเด่น

ผู้ซื้อควรแยกพิจารณาโครงการใหม่กับอสังหาริมทรัพย์ขายต่อ ที่พักอาศัยภายใต้แบรนด์โรงแรมที่เพิ่งเปิดตัวกับคอนโดมิเนียมขายต่ออายุมากกว่าในย่านเดียวกันอาจมีราคาเสนอขายต่างกันมาก

ทำความเข้าใจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละทำเลของภูเก็ต

บางเทา

บางเทาเป็นหนึ่งในจุดหมายด้านที่อยู่อาศัยและการลงทุนที่มีชื่อเสียงระดับบนของภูเก็ต ชายหาดที่ทอดยาว รีสอร์ตหรู ร้านอาหารนานาชาติ สถานบันเทิงริมชายหาด และโครงการที่อยู่อาศัยที่พัฒนามาอย่างต่อเนื่อง ดึงดูดผู้ซื้อจากทั่วโลก

พื้นที่นี้ได้เปรียบจากการอยู่ใกล้ลากูน่าภูเก็ต สนามกอล์ฟ โรงเรียนนานาชาติ แหล่งช้อปปิ้ง และร้านอาหารหลากหลายประเภท

ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์มีทั้งคอนโดมิเนียมหรูริมชายหาด ที่พักอาศัยภายใต้แบรนด์โรงแรม วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว และโครงการที่อยู่อาศัยระดับบน

บางเทาน่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ระดับบน ที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต และโครงสร้างพื้นฐานด้านการพักผ่อนที่พัฒนาพร้อมแล้ว

ลายัน

ลายันมีบรรยากาศที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากกว่า โดยอยู่ใกล้บางเทา

พื้นที่นี้น่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อที่มองหาความเป็นส่วนตัว วิลล่าหรู ที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ และโครงการระดับบนที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางการท่องเที่ยวอันคึกคัก

ที่ดินชายฝั่งในทำเลชั้นดีซึ่งมีจำนวนจำกัดเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้พื้นที่นี้ดึงดูดผู้ซื้อบ้านหรูและผู้พัฒนาโครงการ

ลายันเหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการที่อยู่อาศัยระดับบนเพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิต หรือการลงทุนในที่อยู่อาศัยระยะยาว

กมลา

กมลาผสานชายหาดที่สวยงามทางฝั่งตะวันตกเข้ากับชุมชนที่อยู่อาศัยที่มีมานาน และตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูที่กำลังเติบโต

พื้นที่นี้มีทั้งคอนโดมิเนียม วิลล่าบนเนินเขา ที่อยู่อาศัยวิวทะเล และโครงการที่ออกแบบในบรรยากาศรีสอร์ต

กมลาดึงดูดทั้งผู้พักอาศัยถาวรและผู้ซื้อจากต่างประเทศที่มองหาบ้านพักตากอากาศ ทำเลนี้เดินทางไปป่าตอง สุรินทร์ และพื้นที่อื่น ๆ ตามแนวชายฝั่งตะวันตกได้สะดวก

อสังหาริมทรัพย์หรูบนเนินเขาและโครงการที่มีวิวทะเลเป็นที่ต้องการเป็นพิเศษ

ในทอน

ในทอนเป็นหนึ่งในทำเลชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ตที่มีบรรยากาศเงียบสงบ

ชายหาดที่สวยงาม สภาพแวดล้อมที่มีความหนาแน่นต่ำ และการอยู่ใกล้สนามบิน ทำให้พื้นที่นี้น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่สงบยิ่งขึ้น

ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีทั้งที่พักอาศัยในโครงการรีสอร์ต คอนโดมิเนียม และวิลล่าหรู

ในทอนเหมาะเป็นพิเศษกับผู้ซื้อที่ให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว การเข้าถึงชายหาด และทำเลทางเลือกที่เงียบสงบกว่าพื้นที่คึกคักบนชายฝั่งตะวันตก

ในหาน

ในหานเป็นหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมมายาวนานที่สุดทางตอนใต้ของภูเก็ต

พื้นที่นี้ดึงดูดผู้พักอาศัยจากต่างประเทศ ครอบครัว ผู้เกษียณอายุ และผู้มาเยือนระยะยาวที่ชื่นชอบชายหาด ร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวกในพื้นที่ และวิถีชีวิตที่ผ่อนคลาย

ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์มีทั้งคอนโดมิเนียม วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว โครงการที่อยู่อาศัย และบ้านหรู

ชุมชนนานาชาติที่มีมานาน พร้อมการเดินทางไปยังราไวย์ ฉลอง และแนวชายฝั่งตอนใต้ ทำให้ในหานเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน

เชิงทะเล

เชิงทะเลพัฒนาขึ้นเป็นหนึ่งในศูนย์กลางหลักด้านที่อยู่อาศัยและการใช้ชีวิตของภูเก็ต

ทำเลนี้เชื่อมต่อกับหาดบางเทา ลากูน่า โรงเรียนนานาชาติ ศูนย์การค้า ร้านอาหาร และสิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญอื่น ๆ

พื้นที่นี้มีอสังหาริมทรัพย์ให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่คอนโดมิเนียมสมัยใหม่และบ้านสำหรับครอบครัว ไปจนถึงวิลล่าหรูพร้อมสระว่ายน้ำ และโครงการที่อยู่อาศัยที่เน้นความเป็นส่วนตัว

เชิงทะเลมีสัดส่วนยอดขายวิลล่าสูงสุดในรายงานวิจัยปี 2025 ของ Knight Frank Thailand ซึ่งแสดงถึงความสำคัญของพื้นที่นี้ต่อตลาดที่อยู่อาศัยของภูเก็ต

พื้นที่นี้น่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับครอบครัว ผู้พักอาศัยระยะยาว และนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์จากต่างประเทศ

กะตะ

กะตะเป็นจุดหมายริมชายหาดทางฝั่งตะวันตกที่มีชื่อเสียงมายาวนาน และมีความน่าสนใจสูงสำหรับผู้ซื้อบ้านพักตากอากาศ

แนวชายฝั่งที่สวยงาม ร้านอาหาร ร้านค้า และโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวที่พัฒนาพร้อมแล้ว ทำให้พื้นที่นี้ได้รับความนิยมจากนักท่องเที่ยวต่างชาติและผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่มีทั้งคอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนต์ ที่พักอาศัยในโครงการรีสอร์ต และวิลล่า

กะตะเป็นทำเลที่ควรพิจารณาสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการใช้ชีวิตใกล้ชายหาด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการท่องเที่ยวที่พร้อมใช้งาน

กะรน

กะรนมีชายหาดที่ยาวที่สุดและเป็นที่รู้จักมากที่สุดแห่งหนึ่งของภูเก็ต พร้อมสภาพแวดล้อมด้านรีสอร์ตและที่อยู่อาศัยที่พัฒนามายาวนาน

พื้นที่นี้มีทั้งคอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนต์ โรงแรม และโครงการที่อยู่อาศัย

ตำแหน่งที่ตั้งระหว่างป่าตองกับกะตะช่วยให้เดินทางไปยังจุดหมายยอดนิยมหลายแห่งบนเกาะได้สะดวก

กะรนเหมาะเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อที่มองหาโครงสร้างพื้นฐานด้านการท่องเที่ยวที่พร้อมแล้ว การเข้าถึงชายหาด และตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลาย

ในยาง

ในยางตั้งอยู่บนชายฝั่งตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต ใกล้ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ตและอุทยานแห่งชาติสิรินาถ

พื้นที่นี้มีวิถีชีวิตที่เงียบสงบกว่าจุดหมายริมชายหาดที่คึกคักหลายแห่งบนเกาะ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่มีทั้งคอนโดมิเนียม โครงการรีสอร์ต วิลล่า และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย

การอยู่ใกล้สนามบินและแนวชายฝั่งตอนเหนือทำให้ในยางเป็นทำเลที่น่าสนใจสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการความสะดวก สภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ และการเดินทางไปยังโครงการต่าง ๆ ทางตอนเหนือของภูเก็ต

สุรินทร์

สุรินทร์เป็นทำเลที่อยู่อาศัยและรีสอร์ตระดับหรูที่มีชื่อเสียงมายาวนานบนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต

พื้นที่นี้เป็นที่รู้จักจากแนวชายฝั่งที่สวยงาม โครงการระดับบนที่เน้นความเป็นส่วนตัว และการอยู่ใกล้บางเทากับเชิงทะเล

ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์มีทั้งคอนโดมิเนียมหรู วิลล่าส่วนตัว และโครงการที่อยู่อาศัยระดับบน

สุรินทร์น่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการทำเลสำหรับการใช้ชีวิตระดับหรูที่มีความพร้อม และเดินทางไปยังร้านอาหาร สถานบันเทิงริมชายหาด และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับบนได้สะดวก

ป่าตอง

ป่าตองเป็นจุดหมายด้านการท่องเที่ยวและความบันเทิงที่มีชื่อเสียงที่สุดของภูเก็ต

ชื่อเสียงระดับนานาชาติที่มีมายาวนาน แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร สถานบันเทิงยามค่ำคืน และชายหาด ทำให้ป่าตองเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่มีนักท่องเที่ยวคึกคักที่สุดบนเกาะ

ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีทั้งคอนโดมิเนียม อพาร์ตเมนต์ โรงแรม และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน

ป่าตองมีลักษณะการลงทุนที่แตกต่างจากทำเลที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ ผู้ซื้อควรประเมินคุณภาพอาคาร ความต้องการเช่า ค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการ และความเหมาะสมของอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งอย่างรอบคอบ

ราไวย์

ราไวย์เป็นหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมทางตอนใต้ของภูเก็ต โดยเฉพาะในกลุ่มผู้พักอาศัยจากต่างประเทศและผู้มาเยือนระยะยาว

พื้นที่นี้มีชุมชนที่พัฒนามายาวนาน ร้านอาหารนานาชาติให้เลือกหลากหลาย ตลาดท้องถิ่น ร้านค้า และเดินทางไปหาดในหานได้สะดวก

ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์มีทั้งคอนโดมิเนียม วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว โครงการที่อยู่อาศัย และที่ดิน

ราไวย์น่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับผู้ซื้อที่ต้องการวิถีชีวิตการอยู่อาศัยที่ผ่อนคลายยิ่งขึ้น โดยผสมผสานเอกลักษณ์ท้องถิ่นของไทยเข้ากับสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับชาวต่างชาติ

ไม้ขาว

ไม้ขาวมีสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและกว้างขวางกว่าตามแนวชายฝั่งตอนเหนือของภูเก็ต

พื้นที่นี้โดดเด่นด้วยชายหาดที่ทอดยาว รีสอร์ตหรู ที่ดินแปลงใหญ่ และการพัฒนาที่มีความหนาแน่นต่ำกว่าทำเลที่พัฒนามานานหลายแห่งบนชายฝั่งตะวันตกของเกาะ

ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์มีทั้งที่พักอาศัยในโครงการรีสอร์ต คอนโดมิเนียม วิลล่าหรู และที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ

ไม้ขาวอาจเหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการความเป็นส่วนตัว การใช้ชีวิตในบรรยากาศรีสอร์ต และมีความสนใจระยะยาวในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทางตอนเหนือของภูเก็ต

วิลล่า คอนโดมิเนียม และที่ดิน — ควรเลือกซื้อประเภทใด?

ภูเก็ตมีการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่สำคัญเป็นพิเศษอยู่สามประเภท

คอนโดมิเนียม

คอนโดมิเนียมได้รับความนิยมจากผู้ซื้อชาวต่างชาติที่มองหาการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ดูแลจัดการได้สะดวก บ้านพักตากอากาศ หรือที่พักหลักสำหรับใช้ชีวิต

มีตัวเลือกหลากหลายทั้งด้านทำเล รูปแบบโครงการ และงบประมาณ

ผู้ซื้อชาวต่างชาติอาจซื้อห้องชุดที่เข้าเกณฑ์โดยถือกรรมสิทธิ์ได้ ภายใต้โควตาการถือกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติและข้อกำหนดทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องของประเทศไทย

วิลล่าส่วนตัว

วิลล่าให้ความเป็นส่วนตัวและพื้นที่ใช้สอยมากกว่า และมักมีสระว่ายน้ำกับสวนส่วนตัว

วิลล่าได้รับความนิยมเป็นพิเศษในกลุ่มครอบครัว ผู้ซื้อเพื่อรองรับรูปแบบการใช้ชีวิตที่ต้องการ และผู้ที่มองหาที่พักตากอากาศระดับหรู

เมื่อประเมินวิลล่า ผู้ซื้อควรพิจารณาสิทธิในที่ดิน คุณภาพการก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ข้อตกลงการบริหารจัดการ และศักยภาพในการปล่อยเช่าที่สอดคล้องกับความเป็นจริง

ที่ดินและโอกาสในการพัฒนาโครงการ

ภูเก็ตยังคงดึงดูดผู้พัฒนาโครงการที่สนใจโครงการที่อยู่อาศัย วิลล่าส่วนตัว โครงการขนาดเล็กที่มีเอกลักษณ์ และโครงการแบบผสมผสานการใช้งาน

มูลค่าที่ดินแตกต่างกันมากตามทำเล การเข้าถึงถนน สภาพภูมิประเทศ ข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดิน สาธารณูปโภค เอกสารสิทธิ และศักยภาพในการพัฒนา

การซื้อที่ดินให้เหมาะสมจำเป็นต้องตรวจสอบสถานะทางกฎหมายและด้านเทคนิคอย่างรอบคอบก่อนตกลงผูกพันในการทำธุรกรรม

ผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ควรพิจารณาอะไรบ้าง?

ก่อนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต เราแนะนำให้พิจารณาปัจจัยต่อไปนี้:

  1. ทำเล — ระยะห่างจากชายหาด โรงเรียน ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง และระบบคมนาคม
  2. ประเภทอสังหาริมทรัพย์ — คอนโดมิเนียม วิลล่า บ้าน หรือที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ
  3. รูปแบบการถือครอง — ทำความเข้าใจกรรมสิทธิ์ สิทธิการเช่า และข้อจำกัดการถือครองของชาวต่างชาติที่เกี่ยวข้อง
  4. คุณภาพโครงการ — ผลงานที่ผ่านมาของผู้พัฒนา มาตรฐานการก่อสร้าง และการบริหารอาคาร
  5. ศักยภาพในการปล่อยเช่า — อัตราการเข้าพักที่สอดคล้องกับความเป็นจริง ค่าเช่าที่มีโอกาสทำได้จริง และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน
  6. ตลาดขายต่อ — ความต้องการของผู้ซื้อในอนาคตและอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงกันได้
  7. การตรวจสอบสถานะทางกฎหมาย — เอกสารสิทธิ สัญญา การอนุญาตด้านผังเมืองและการพัฒนา และข้อจำกัดที่เกี่ยวข้อง

ไม่ควรถือว่าผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่โฆษณาไว้ หรือการเพิ่มขึ้นของมูลค่าทรัพย์สินที่คาดการณ์ไว้ เป็นสิ่งที่ได้รับการรับประกัน การตัดสินใจลงทุนควรอ้างอิงอสังหาริมทรัพย์แต่ละแห่งและเงื่อนไขเฉพาะของทรัพย์สินนั้น

แนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

ภูเก็ตยังคงได้รับประโยชน์จากการท่องเที่ยวนานาชาติ ความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้ซื้อจากต่างประเทศ และความน่าสนใจในฐานะจุดหมายสำหรับการใช้ชีวิต

อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อในตลาดมีความพิถีพิถันในการเลือกมากขึ้น การขยายตัวของโครงการใหม่ทำให้ผู้ซื้อมีตัวเลือกมากขึ้น และไม่ใช่ทุกโครงการหรือทุกทำเลที่จะให้ผลลัพธ์เท่ากัน

ทำเลชั้นดีอย่างบางเทา ลายัน กมลา และเชิงทะเลยังคงได้รับความสนใจอย่างมาก ขณะที่ย่านที่อยู่อาศัยที่พัฒนามายาวนานอย่างราไวย์และในหานมีโอกาสด้านการใช้ชีวิตและการลงทุนที่แตกต่างออกไป

ทำเลทางตอนเหนือ รวมถึงในยางและไม้ขาว ยังเป็นทางเลือกสำหรับผู้ซื้อที่มองหาพื้นที่นอกศูนย์กลางที่อยู่อาศัยที่คึกคักที่สุดของเกาะ

โอกาสด้านอสังหาริมทรัพย์ที่โดดเด่นที่สุดน่าจะเป็นทรัพย์สินที่มีราคาซื้อน่าสนใจ ทำเลเป็นที่ต้องการ คุณภาพการก่อสร้างดี รูปแบบการถือครองเหมาะสม และมีความต้องการระยะยาวที่สอดคล้องกับความเป็นจริง

ทำไมจึงเลือก ParaDICE Properties?

ParaDICE Properties เชี่ยวชาญในการช่วยผู้ซื้อ นักลงทุน และผู้พัฒนาโครงการจากต่างประเทศให้เข้าใจและตัดสินใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต

ไม่ว่าคุณจะมองหาวิลล่าหรูริมชายหาด คอนโดมิเนียม บ้านสำหรับครอบครัว อสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน หรือที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการ ทีมงานของเราสามารถช่วยคัดเลือกโอกาสที่เหมาะสมทั่วทั้งเกาะ

เราให้ความช่วยเหลือตลอดขั้นตอนการค้นหาและซื้ออสังหาริมทรัพย์ โดยช่วยลูกค้าเปรียบเทียบทำเล ประเมินโครงการ และทำความเข้าใจประเด็นสำคัญที่เกี่ยวข้องกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย

เป้าหมายของเราเรียบง่าย: ช่วยให้คุณพบอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสม ในทำเลที่ใช่ และในราคาที่เหมาะสม

สำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตไปกับ ParaDICE Properties

ติดต่อทีมงานของเราเพื่อพูดคุยถึงความต้องการของคุณ และค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่มีเสนอขายทั่วภูเก็ต

เว็บไซต์: paradiceproperties.com

อีเมล: sales@paradiceproperties.com

โทรศัพท์: +66 80 824 9221

งานวิจัยตลาดและแหล่งข้อมูล

ข้อมูลตลาดในคู่มือนี้อ้างอิงงานวิจัยที่เผยแพร่โดยองค์กรวิจัยอสังหาริมทรัพย์อิสระ ซึ่งรวมถึง:

ตัวเลขตลาดเป็นตัวชี้วัดจากงานวิจัยในอดีต และไม่ควรตีความว่าเป็นการประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์รายแห่ง ราคาขายที่ได้รับการรับประกัน หรือผลตอบแทนการลงทุนที่ได้รับการรับประกัน

ปรับปรุงล่าสุด: พฤศจิกายน 2026

Compare listings

เปรียบเทียบ