ViVi 是一处拥有181套住宅的公寓项目，位于普吉岛西海岸他朗县承塔莱（Cherng Talay）的邦涛。项目由 The Title 品牌开发商 Rhom Bho Property 建造，占地3,070.8平方米，为一栋带屋顶空间的8层住宅楼。开发商所列距邦涛海滩约700米。
ViVi 于2025年9月19日亮相，开发商销售渠道于2025年12月发布已售罄消息。目前购买很可能需承接早期买家的合同，我们会向开发商确认是否有单位重新出售。
关于开发商
The Title 是 Rhom Bho Property Public Company Limited 旗下住宅品牌。这家泰国开发商总部位于曼谷，在普吉岛他朗县萨库设办公室，2016年成为公众公司，并属于 AssetWise 集团。其2026年公司简介列有19个项目：5个已竣工、2个可入住及12个在建。
ViVi Bangtao 核心资料
| 开发商 | Rhom Bho Property PLC（The Title） |
|---|---|
| 位置 | 普吉岛他朗县承塔莱邦涛 |
| 土地 | 1莱3颜67.7平方哇（3,070.8平方米） |
| 楼栋 | 1栋8层住宅楼，另有屋顶空间 |
| 单位 | 181 |
| 户型 | 1卧S型、1卧M型、1卧Plus |
| 面积 | 27.67至52.30平方米 |
| 停车设施 | 约57个汽车位（其中2个配电动车充电设施），以及约12个双车位 |
| 销售情况 | 首发售罄（开发商销售渠道，2025年12月） |
| 建设情况 | 桩基已完成，主体结构尚未开工（开发商网站，未注明日期） |
| 价格 | 二手价格请咨询 |
| 权属形式 | 逐套确认，请咨询我们 |
ViVi Bangtao 户型
| 类型 | 面积（平方米） | 价格 |
|---|---|---|
| 1卧S型 | 27.67至28.09 | 二手房源请咨询 |
| 1卧M型 | 29.78至30.45 | 二手房源请咨询 |
| 1居室 Plus 户型 | 46.39至52.30 | 二手房源请咨询 |
面积来自开发商电子宣传册及户型图。三种类型均为1卧户型。
位置与生活配套
邦涛位于普吉岛西海岸，附近有拉古纳、Boat Avenue 和 Porto de Phuket。以下距离来自开发商电子宣传册：
- 邦涛海滩：约700米
- Maya Beach Club：约800米
- Tops Daily：约1.0公里
- Porto de Phuket 及 Boat Avenue：约1.3公里
- Villa Market：约1.4公里
- Catch Beach Club：约1.5公里
- Bangkok Hospital诊所：约2.4公里
- Helsinki International School：约2.6公里
- HeadStart International School：约3公里
- 普吉国际机场：约17公里
更多信息请参阅邦涛及拉扬区域页面。
配套设施
开发商列出分布于三个层级的20项设施：
- 屋顶、8层：训练泳池、池畔露台、休闲凉亭、Sun Club多功能区及桑拿
- 2层及3层：共享生活空间、游戏区、影院、咖啡角、健身房及健康角、蒸汽房
- 首层：花园、游乐场、共享办公空间、休闲草坪、半户外休息区、大堂休息区、洗衣房、自行车停车区及急救设施
外国人在 ViVi Bangtao 购房
权属形式。泰国法律允许外国人持有公寓单位的永久产权，前提是该楼栋的外国人持有面积不超过总楼面面积的49%。配额以外的单位可提供经登记的租赁权。开发商资料未说明 ViVi 的配额情况，因此我们会在预订前书面确认您所选单位的权属形式。
境外资金。以外国人名义持有永久产权单位，购房款须以外币从境外汇入，并由泰国银行兑换为泰铢。银行出具外汇交易证明（FET），土地局在过户时要求提供。请保留所有银行记录。
承接二手合同。由于 ViVi 仍在施工，业主通常只能将买卖协议转让给您，具体取决于开发商的规定及收费。在您支付任何款项前，我们会向开发商核查协议、已付款项及转让条款。
独立律师。签约前，请由您自行选择的泰国房产律师核查协议、产权、许可及配额情况。我们可以推荐曾与客户合作过的律师。
过户费用。在土地局办理永久产权过户，通常涉及2%过户费、3.3%特别营业税或0.5%印花税，以及预扣税，按合同约定分担。租约登记通常收取总租金的1%，另加0.1%印花税。
ViVi Bangtao 2026年价目表
开发商于2025年9月推出 ViVi 时发布了总体规划价目表，并于2025年12月公告项目已售罄。开发商网站仍将 ViVi 列为新项目，因此我们会向其确认是否有单位重新出售。
二手价格由出售的业主制定。我们会收集您咨询当天可选的报价，逐一列明单位、楼层、面积及已向开发商支付的金额。请通过WhatsApp联系我们，或咨询 ViVi Bangtao 二手房源。
ViVi Bangtao 付款计划
首发时，开发商自2025年9月20日起收取订金；如果所选户型已无房源，可退还订金。在我们查阅的资料中，尚未公布完整付款计划。二手合同的剩余付款通常沿用原协议安排，我们会随报价书面列明。
ViVi Bangtao 户型图
开发商在网站公布三种户型的单位图及楼层平面图。我们会发送在售单位的图纸，并注明楼层及朝向。
ViVi Bangtao 二手及已竣工房源
ViVi 首发售罄，因此二手房源来自早期买家。开发商网站显示，项目仍在施工初期，桩基已完成，主体结构尚未开工。请向我们咨询二手单位，我们会在您作出承诺前，逐一向开发商核查报价。
为何通过 ParaDICE 购买 ViVi Bangtao
- ParaDICE Properties 于2021年开始运营，创始人自1989年起在泰国经商；我们的办公室位于皇家普吉游艇码头。
- 我们的团队提供英语和俄语服务。
- 咨询当天核查并发送二手房源报价。
- 可安排实地看房，身在境外也可通过视频连线看房。
- 符合条件的买家购买指定房源，可在购房交易完成后按预先约定条款获得1–3%返现（Strategic Buyers Rebate 购房返现计划）。
指南
购房前，请阅读我们的外国人在普吉岛安全购房指南、普吉岛公寓购买指南，以及普吉岛永久产权与长期租赁权说明。
更多普吉岛 The Title 项目
- 普吉岛全部19个 The Title 项目：一张表了解区域、项目状态及起价
- The Title Legendary Bangtao，邦涛：可入住
- The Title Heritage Bangtao，邦涛：接近竣工（98.7%）
- The Title Serenity Naiyang，奈扬（Nai Yang）：可入住
- The Title Cielo Rawai，拉威：接近竣工（97.1%）
- The Katabello，卡塔：施工中（16.1%）
常见问题
ViVi Bangtao 已售罄吗？
ViVi 首发时181套公寓共收取181笔订金，开发商销售渠道随后于2025年12月公告已售罄。其网站仍将项目列为新盘，因此我们会向开发商确认是否有单位重新出售。
我可以购买 ViVi 二手单位吗？
可以，前提是有早期买家出售。竣工前，这属于买卖协议转让，须遵守开发商规定及收费。我们会先向开发商核查每项报价。
ViVi 何时竣工？
开发商尚未公布竣工日期。其网站显示桩基已完成，主体结构尚未开工。
有哪些户型？
一栋8层楼，提供27.67至28.09平方米的1卧S型、29.78至30.45平方米的1卧M型，以及46.39至52.30平方米的1卧Plus单位。
距离邦涛海滩有多远？
开发商所列距离约为700米。
外国人可以购买永久产权吗？
泰国法律允许外国人在楼栋总楼面面积49%的配额范围内持有永久产权。开发商资料未说明 ViVi 的配额情况，因此我们会在预订前书面确认您所选单位的权属形式。
如何获取二手价格？
通过 WhatsApp（+66 65 596 0778）联系我们，或使用咨询表。我们会发送当天可选的二手报价。
