The Katabello 是一处拥有760套住宅的公寓项目，位于普吉岛西南海岸卡塔，距卡塔海滩数分钟路程。项目由 Rhom Bho Property 与 AssetWise 共同以 The Title 品牌开发，定位为开发商所称的地中海休闲公寓度假社区：柔和色调的7层住宅楼，围绕泳池、花园及水景布局。
项目正在施工，开发商资料表计划于2027年第二季度前后竣工。ParaDICE 提供1卧、1卧Plus及2卧单位。下文介绍核心资料、面积及价格、位置，以及外国买家需了解的事项。
关于开发商
The Title 是 Rhom Bho Property Public Company Limited 的住宅品牌。该泰国开发商总部位于曼谷，在普吉岛他朗设有销售办公室，与 AssetWise 联合推广。已竣工楼宇由集团生活服务团队 The Esquire 运营。
The Katabello 核心资料
| 开发商 | Rhom Bho Property PLC 与 AssetWise（The Title） |
|---|---|
| 位置 | 普吉岛普吉府治县卡伦分区卡塔 |
| 土地 | 14莱3颜1.5平方哇（23,606平方米） |
| 楼栋 | 8栋7层住宅楼（A至H）、2栋停车楼及一处宠物服务站 |
| 单位 | 760 |
| 停车设施 | 350个汽车位（46%），包括5个电动车位、40个双车位，以及80个摩托车位 |
| 户型 | 1卧、1卧Plus、2卧 |
| 价格 | 开发商2026年2月指定房源清单列示580万泰铢起 |
| 建设情况 | 约2025年第三季度开工；约2027年第二季度竣工（资料表） |
| 工程进度 | 2026年8月整体进度16.1%（开发商网站） |
| 许可 | 根据开发商中介资料包，已取得环境影响评估（EIA）批准及建筑许可 |
| 权属形式 | 价目表逐套列明，请咨询我们 |
The Katabello 户型及价格
| 类型 | 面积（平方米） | 2026年2月示例 |
|---|---|---|
| 1间卧室 | 37 | 580万泰铢 |
| 1居室 Plus 户型 | 47 | 720万至780万泰铢 |
| 1居室 Plus 户型 | 56 | 860万至910万泰铢 |
| 2间卧室 | 66 | 770万泰铢 |
以上为开发商2026年2月发布的指定单位资料，所列单位之后未在其渠道标记为已售。开发商此后已发布新版清单，最近一次为2026年10月1日的第3版，因此价格及可售状态可能不同。样板房面积为28、36、47及66平方米。
位置与生活配套
卡塔位于卡伦与小卡塔（Kata Noi）之间，是适合家庭的海滩区域。以下距离来自开发商宣传册：
- Club Med Phuket：约650米
- 卡塔步行街及 Karon Night Plaza：约900米
- Health Plus 医疗诊所：约1公里
- 卡伦海滩：约3公里
- 查龙医院：约5公里
- 奈涵海滩：约10公里；芭东海滩：约11公里
- 普吉老镇：约15公里
更多信息请参阅卡塔及卡伦区域页面。
配套设施
- 户外：入口大门、Riviera步道，以及 Indigo Oasis、Sunset Beach、Blue Grotto 和 Paradise Islands 泳池区域
- 宠物泳池及宠物庭院
- 大堂、私人休息室、冲浪主题咖啡馆、图书室、共享办公空间及会议室
- 康养区域，配健身中心、拳击台、瑜伽区、日式温泉浴、桑拿、蒸汽房及影院
- 儿童活动室、聚会室及游戏区
- 宠物美容室、洗衣房、邮件室及驻场管理办公室
外国人在 The Katabello 购房
持有方式。泰国法律允许外国人取得公寓单位的永久产权，前提是楼宇内外籍持有面积不超过总建筑面积的49%。配额外单位可采用已登记的租约。开发商价目表逐套列明条款，我们会在预订前，以书面形式确认您所选单位适用的产权类型。
境外资金。以外国人名义登记永久产权单位，购房款须以外币从境外汇入泰国，并由泰国银行兑换为泰铢。银行随后出具外汇交易证明（FET），土地局在过户时要求提供。请保留所有银行记录。
预订及分期付款。The Katabello 以期房形式出售：先预订单位、签署买卖协议，再随施工进度分期付款，竣工后在土地厅过户时结清余款。
独立律师。签署前，请聘请独立的泰国房产律师，而非开发商选定的律师，核查预订及买卖协议、产权、许可及外籍配额情况。我们可以推荐曾与客户合作过的律师。
土地局过户费用。永久产权过户通常涉及2%过户费、3.3%特别营业税或0.5%印花税，以及预扣税。各方承担哪些费用，由买卖合同约定。长期租赁登记通常收取总租金的1%，另加0.1%印花税。
The Katabello 2026年价目表
开发商 Rhom Bho Property 在官方渠道以PDF发布 The Katabello 价目表，并随房源售出更新。我们最近见到公告的版本为KAT Price List V.3，更新于2026年10月1日。价目表按楼栋、楼层、面积及价格逐套列示，并附有标明已售和可售单位的总体规划图。
2026年2月，开发商发布指定房源清单，从37平方米、售价580万泰铢的1卧单位，到56平方米、最高910万泰铢的1卧Plus单位。
我们会在您咨询当天发送当前PDF并确认可售房源，同时提供公共区域管理费及公共维修基金资料。请通过WhatsApp联系我们，或索取 The Katabello 价目表。
The Katabello 付款计划
开发商为每批房源制定付款条款，并在价目表中注明。我们会随价目表发送当前条款，未见书面确认的付款安排不会对外提供。
The Katabello 户型图
开发商公布了总体规划图、各楼栋从1层至屋顶的楼层平面图，以及各户型单位图，包括1BS、1BL、1BMA、1BXL、1BPM、1BPL及2B。我们会发送您考虑楼栋及楼层的图纸，并标明单位在总体规划图上的位置。
The Katabello 二手及已竣工房源
The Katabello 正在施工，因此尚无已竣工单位。竣工前，买家或可将买卖协议转让给新买家，具体取决于开发商规定及收费。请向我们了解当时可选的房源。
为何通过 ParaDICE 购买 The Katabello
- ParaDICE Properties 于2021年开始运营，创始人自1989年起在泰国经商；我们的办公室位于皇家普吉游艇码头。
- 我们的团队提供英语和俄语服务。
- 咨询当天即可获得价目表及可售房源资料。
- 可安排实地看房，身在境外也可通过视频连线看房。
- 符合条件的买家购买指定房源，可在购房交易完成后按预先约定条款获得1–3%返现（Strategic Buyers Rebate 购房返现计划）。
指南
购房前，请阅读外国人在普吉岛购房指南及普吉岛公寓购买指南。
更多普吉岛 The Title 项目
- 普吉岛全部19个 The Title 项目：一张表了解区域、项目状态及起价
- The Title Cielo Rawai，拉威：接近竣工（97.1%）
- Adora Rawai，拉威：施工中（50.5%）
- The Title Legendary Bangtao，邦涛：可入住
- The Title Serenity Naiyang，奈扬（Nai Yang）：可入住
- The Title Heritage Bangtao，邦涛：接近竣工（98.7%）
常见问题
The Katabello 公寓价格是多少？
在开发商2026年2月指定房源清单中，37平方米1卧单位为580万泰铢，47平方米1卧Plus为720万至780万泰铢，56平方米1卧Plus为860万至910万泰铢，66平方米2卧单位为770万泰铢。请向我们索取当前清单。
The Katabello 何时竣工？
开发商资料表列示，约2025年第三季度开工，约2027年第二季度竣工。其网站于2026年8月显示整体进度为16.1%，请向我们确认当前预计交付时间。
The Katabello 位于哪里？
位于普吉岛西南部卡伦分区的卡塔，距卡塔海滩数分钟路程。距 Club Med Phuket 约650米，距卡塔步行街约900米。
共有多少套住宅？
共760套，分布在8栋7层住宅楼内，另有两栋停车楼，占地约23,606平方米。
The Katabello 允许养宠物吗？
开发商规划包含宠物泳池、宠物庭院、宠物服务站及宠物美容室。
外国人可以购买永久产权吗？
泰国法律允许外国人在楼栋总楼面面积49%的配额范围内持有永久产权。价目表注明各单位提供的权属形式，我们会在预订前书面确认。
在哪里可以获取 The Katabello 价目表？
通过 WhatsApp（+66 65 596 0778）联系我们，或使用咨询表。我们会发送开发商2026年10月1日的第3版价目表；如已发布新版，则提供更新版本。
