The Title Vivana Kamala: คอนโดโลว์ไรส์ในกมลา ภูเก็ต

The Title Vivana เป็นคอนโดโลว์ไรส์แห่งใหม่ 306 ห้องในกมลา อำเภอกะทู้ บนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต อยู่ในพื้นที่ตอนในจากหาดกมลา ติดโครงการ Mingle Crystal Lake มีอาคารพักอาศัยสูง 7 ชั้นสี่อาคาร บนที่ดินประมาณ 6-1-22 ไร่ พัฒนาโดย Rhom Bho Property ภายใต้แบรนด์ The Title

Vivana เปิดตัวในเดือนมีนาคม 2026 และขายในช่วงระหว่างพัฒนา

เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ

The Title เป็นแบรนด์ที่อยู่อาศัยของ Rhom Bho Property Public Company Limited ผู้พัฒนาโครงการไทยที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงเทพฯ และสำนักงานภูเก็ตที่สาคู ถลาง บริษัทเปลี่ยนเป็นบริษัทมหาชนในปี 2016 และเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่ม AssetWise ข้อมูลบริษัทปี 2026 ระบุ 19 โครงการ ได้แก่ สร้างเสร็จแล้ว 5 โครงการ พร้อมเข้าอยู่ 2 โครงการ และอยู่ระหว่างก่อสร้าง 12 โครงการ

The Title Vivana Kamala: ข้อมูลสำคัญ

ประเภทห้อง The Title Vivana Kamala

ขนาดพื้นที่อ้างอิงอีโบรชัวร์ของผู้พัฒนา เดือนสิงหาคม 2026 ห้องตัวอย่างได้แก่ แบบ 1 ห้องนอน M ขนาด 33 ตารางเมตร และแบบ 1 ห้องนอน Plus ขนาด 51 ตารางเมตร

ทำเลและไลฟ์สไตล์

กมลาเป็นย่านชายหาดบนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ระหว่างป่าตองกับสุรินทร์ Vivana อยู่ในพื้นที่ตอนในใกล้ Phuket FantaSea ระยะทางตามถนนจากอีโบรชัวร์ผู้พัฒนา:

• Phuket FantaSea: 0.75 กิโลเมตร 1 นาที
• หาดกมลาและ Wattanapat Hospital: 1.4 กิโลเมตร 2 นาที
• Café del Mar: 1.8 กิโลเมตร 2 นาที
• Big C: 2.0 กิโลเมตร 3 นาที
• Tops และ Villa Market: 2.2 กิโลเมตร 3 นาที

เอกสารข้อมูลผู้พัฒนายังกล่าวถึงรถรับส่งจาก Mingle Crystal Lake ไปหาดกมลา Mingle Crystal Lake เป็นโครงการแยกต่างหาก เราจึงยืนยันว่าใครใช้รถรับส่งได้และภายใต้เงื่อนไขใด อ่านเพิ่มเติมในหน้าคู่มือทำเลกมลา

สิ่งอำนวยความสะดวก

ผู้พัฒนาระบุสิ่งอำนวยความสะดวกกลางแจ้ง 20 รายการและภายในอาคาร 8 รายการสำหรับ Vivana เอง:

• สระว่ายน้ำหลัก และสระว่ายออกกำลังกายยาว 25 เมตร
• สระเลซีแบบถ้ำ Grotto พร้อมน้ำตกและถ้ำ สระน้ำวน จากุซซี และอ่างน้ำร้อน
• สระเด็กพร้อมอุปกรณ์เล่น สนามเด็กเล่น และสวนสำหรับสัตว์เลี้ยง
• พื้นที่สระส่วนตัว ระเบียงสระน้ำวน สนามหญ้าจัดเลี้ยง ล็อบบีและเลานจ์กลางแจ้ง
• สวนดาดฟ้า พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งบนดาดฟ้า และลานพาโนรามาพร้อมเก้าอี้อาบแดด
• ภายในอาคาร B: พื้นที่ทำงานร่วมกันและครัวส่วนกลาง ห้องประชุม ห้องออกกำลังกาย พื้นที่โยคะ เลานจ์และเกม ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ พื้นที่ซักรีดและเครื่องจำหน่ายสินค้า

สิ่งอำนวยความสะดวกของ Mingle Crystal Lake ซึ่งเป็นโครงการข้างเคียงและระบุในเอกสารเดียวกัน เป็นของโครงการนั้น จึงไม่ได้รวมไว้ที่นี่

การซื้อที่ The Title Vivana Kamala สำหรับชาวต่างชาติ

การถือครอง กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ ตราบใดที่การถือครองของชาวต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดในอาคาร ห้องนอกโควตาอาจเสนอขายด้วยสัญญาเช่าจดทะเบียน เอกสารผู้พัฒนาไม่ได้ระบุสถานะโควตาของ Vivana เราจึงยืนยันสิทธิการถือครองของห้องคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง

เงินจากต่างประเทศ สำหรับห้องกรรมสิทธิ์ในชื่อชาวต่างชาติ เงินต้องมาจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศและให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท ธนาคารจะออกแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ที่สำนักงานที่ดินขอใช้ในวันโอน ควรเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับ

การซื้อโครงการระหว่างพัฒนา คุณจองห้อง ลงนามสัญญาซื้อขาย และชำระตามเงื่อนไขผู้พัฒนา โดยชำระยอดคงเหลือเมื่อโอนหลังจดทะเบียนอาคารแล้ว ยังไม่มีการเผยแพร่วันแล้วเสร็จ จึงควรขอเป็นลายลักษณ์อักษร

ทนายความอิสระ ควรให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยที่คุณเลือกเองตรวจสอบสัญญา เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาต และสถานะโควตาก่อนลงนาม เราแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้

ค่าใช้จ่ายการโอน การโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย โดยแบ่งผู้รับผิดชอบตามสัญญา การจดทะเบียนสัญญาเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1%

รายการราคา The Title Vivana Kamala ปี 2026

เว็บไซต์ผู้พัฒนาไม่ได้แสดงราคาเริ่มต้นของ Vivana และเรายังไม่เห็นรายการราคาที่เผยแพร่ ราคากำหนดแยกรายห้องและเปลี่ยนเมื่อมีการขายห้อง

เราจะส่งรายการปัจจุบันของผู้พัฒนาพร้อมห้องว่าง ณ วันที่คุณสอบถาม รวมถึงค่าส่วนกลางและเงินกองทุนที่คาดหมาย ติดต่อเราทาง WhatsApp หรือขอรายการราคา The Title Vivana Kamala

แผนการชำระเงิน The Title Vivana Kamala

ผู้พัฒนายังไม่ได้เผยแพร่กำหนดชำระของ Vivana ในเอกสารที่เราอ่าน เงื่อนไขกำหนดสำหรับการเปิดขายแต่ละรอบ เราจะส่งเงื่อนไขปัจจุบันเป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมรายการราคา

แปลน The Title Vivana Kamala

ผู้พัฒนาเผยแพร่แปลนห้องทุกประเภท อัปเดตเดือนสิงหาคม 2026 ตั้งแต่แบบ 1 ห้องนอน S ขนาด 30 ตารางเมตรจนถึงเพนต์เฮาส์ 3 ห้องนอน เราจะส่งแปลนของอาคารและชั้นที่คุณพิจารณา

ห้องมือสองและห้องสร้างเสร็จที่ The Title Vivana Kamala

Vivana เพิ่งเปิดตัว จึงยังไม่มีห้องสร้างเสร็จให้ขายต่อ ก่อนก่อสร้างเสร็จ โดยทั่วไปผู้ซื้อขายต่อได้เฉพาะการโอนสัญญาซื้อ ซึ่งขึ้นอยู่กับกฎและค่าธรรมเนียมผู้พัฒนา สอบถามข้อเสนอที่มีในขณะนั้นจากเราได้

ทำไมจึงควรซื้อ The Title Vivana Kamala กับ ParaDICE

• ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
• ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
• ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
• เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
• สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์

ขอรายการราคา หรือติดต่อเราทาง WhatsApp

คู่มือ

ก่อนซื้อ อ่านคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตอย่างปลอดภัยสำหรับชาวต่างชาติ คู่มือซื้อคอนโดในภูเก็ต และคำอธิบายกรรมสิทธิ์กับสิทธิการเช่าในภูเก็ตของเรา

โครงการ The Title อื่น ๆ ในภูเก็ต

• โครงการ The Title ทั้ง 19 แห่งในภูเก็ต: ทำเล สถานะ และราคาเริ่มต้นในตารางเดียว
• Biancana Surin สุรินทร์: อยู่ระหว่างพัฒนา เปิดขายตั้งแต่กุมภาพันธ์ 2026
• Coralina Kamala กมลา: อยู่ระหว่างพัฒนา เปิดขายตั้งแต่ตุลาคม 2025
• The Title Legendary Bangtao บางเทา: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Serenity Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Heritage Bangtao บางเทา: ใกล้สร้างเสร็จ (98.7%)

คำถามที่พบบ่อย

The Title Vivana จะสร้างเสร็จเมื่อไร?

ผู้พัฒนาเปิดตัว Vivana ในเดือนมีนาคม 2026 และยังไม่ได้เผยแพร่วันเริ่มก่อสร้างหรือวันแล้วเสร็จ เราจะสอบถามวันที่คาดหมายและยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนคุณจอง

ห่างจากหาดกมลาเท่าไร?

ตามถนนประมาณ 1.4 กิโลเมตร ขับรถประมาณ 2 นาที ตามข้อมูลผู้พัฒนา

มีห้องชุดประเภทใดบ้าง?

แบบ 1 ห้องนอนเริ่มต้น 30 ถึง 43.5 ตารางเมตร แบบ 1 ห้องนอน Plus ขนาด 50 ถึง 56 ตารางเมตร แบบ 2 ห้องนอนเริ่มต้น 60 ถึง 128.5 ตารางเมตร และเพนต์เฮาส์ 2 ห้องนอน (81 ถึง 105 ตารางเมตร) หรือ 3 ห้องนอน (113.5 ถึง 123 ตารางเมตร)

ผู้อยู่อาศัยใช้สิ่งอำนวยความสะดวกของ Mingle Crystal Lake ได้หรือไม่?

Mingle Crystal Lake เป็นโครงการแยกต่างหากอยู่ข้างกัน เอกสารผู้พัฒนาระบุสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการนั้นควบคู่กับของ Vivana แต่เป็นของ Mingle เราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าผู้ถือครอง Vivana ใช้อะไรได้และภายใต้เงื่อนไขใด

ชาวต่างชาติซื้อกรรมสิทธิ์ได้หรือไม่?

กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ภายใน 49% ของพื้นที่ห้องชุดในอาคาร เอกสารผู้พัฒนาไม่ได้ระบุสถานะโควตาของ Vivana เราจึงยืนยันสิทธิการถือครองของห้องคุณเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนจอง

ขอรายการราคา Vivana ได้ที่ไหน?

ติดต่อเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งรายการปัจจุบันของผู้พัฒนาและยืนยันว่าห้องใดยังว่างในวันนั้น