Poetry Villas Phuket: วิลล่า Onyx และ Pearl ห่างจากหาดบางเทา 300 เมตร

Poetry Villas เป็นโครงการขนาดบูติก 17 หลัง บนซอยเชิงทะเล 14 ในบางเทา เชิงทะเล อำเภอถลาง ฝั่งตะวันตกของภูเก็ต วิลล่าอยู่ห่างจากหาดบางเทาประมาณ 300 เมตร และขับรถจาก Laguna Phuket ประมาณ 5 นาที จึงใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวกทั้งเดินและขับรถ

โครงการมีสองแบบ ได้แก่ Poetry Onyx และ Poetry Pearl ตั้งชื่อตามหินโอนิกซ์และไข่มุก วิลล่าแต่ละหลังมี 3 ถึง 4 ห้องนอน พื้นที่อยู่อาศัย 529 ถึง 560 ตารางเมตร บนแปลง 600 ถึง 826 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 54,675,000 บาท ด้านล่างมีข้อมูลสำคัญ แบบวิลล่าพร้อมราคา ทำเล และขั้นตอนซื้อสำหรับชาวต่างชาติ

ข้อมูลสำคัญ Poetry Villas

แบบวิลล่าและราคา Poetry Villas

ราคาวิลล่าแต่ละหลังขึ้นอยู่กับแปลงที่ดินเป็นหลัก ราคาอ้างอิงรายการปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการตามที่แสดงในประกาศของเรา และอาจเปลี่ยนแปลงได้ทุกเมื่อ เราจะส่งรายการราคาเป็นรายหลัง แปลน และวิลล่าที่ยังเปิดขายภายในวันที่คุณสอบถาม

Poetry Onyx

Onyx เป็นแบบที่ใหญ่กว่าในสองแบบ โดยมีพื้นที่อยู่อาศัย 560 ตารางเมตร แปลง Onyx มีขนาดตั้งแต่ 600 ถึง 809 ตารางเมตร

Poetry Pearl

Pearl มีพื้นที่อยู่อาศัย 529 ตารางเมตร บนแปลงตั้งแต่ 626 ถึง 826 ตารางเมตร และเป็นตัวเลือกเริ่มต้นของโครงการ ราคาเริ่มต้น 54,675,000 บาท

ทำเลและไลฟ์สไตล์

ซอยเชิงทะเล 14 อยู่ห่างจากหาดบางเทา บีชคลับ และร้านอาหารรอบอ่าวในระยะเดินไม่ไกล ระยะเวลาเดินทางโดยประมาณจาก Poetry Villas ตามประกาศของเรา:

เดินเท้า

• ร้านอาหารและบาร์: ประมาณ 2 นาที
• หาดบางเทา: ประมาณ 3 นาที
• Maya Beach Club: ประมาณ 3 นาที

ขับรถ

• Catch Beach Club, Laguna Phuket, Porto de Phuket, Boat Avenue และ Villa Market: ประมาณ 5 นาที
• สนามกอล์ฟและสนามเทนนิส: ประมาณ 10 นาที
• สวนน้ำ Blue Tree และ HeadStart International School: ประมาณ 15 นาที
• ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต: ประมาณ 40 นาที

บางเทาเหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการเดินถึงชายหาดได้ พร้อมร้านอาหาร ร้านค้า โรงเรียน และคลินิกในย่านลากูน่าและเชิงทะเลอยู่ใกล้ตัวตลอดปี

การออกแบบวิลล่าและสิ่งอำนวยความสะดวก

ประกาศของเราเน้นแบบวิลล่าสองแบบ พื้นที่อยู่อาศัย และแปลงที่ดิน ประกาศบนเว็บไซต์อื่นที่อ้างอิงเอกสารผู้พัฒนาโครงการยังกล่าวถึงลานพร้อมสระส่วนตัว ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อม CCTV ที่จอดรถพร้อมเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และพื้นที่ส่วนกลางจัดภูมิทัศน์ เราจะส่งรายละเอียดวัสดุอุปกรณ์และรายการงานตกแต่งฉบับเต็มของผู้พัฒนาโครงการพร้อมรายการราคา เพื่อให้คุณเปรียบเทียบ Onyx และ Pearl ได้อย่างละเอียด

ซื้อวิลล่าที่ Poetry Villas ในฐานะชาวต่างชาติ

รูปแบบการถือครอง ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยไม่ได้ วิลล่าลักษณะนี้มักซื้อด้วยการจดทะเบียนเช่าที่ดิน โดยทั่วไประยะเวลา 30 ปี ที่สำนักงานที่ดิน ส่วนตัวบ้านจดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อ เงื่อนไขเช่าเพิ่มเติมใด ๆ เป็นข้อตกลงตามสัญญา จึงต้องใส่ใจถ้อยคำ โปรดสอบถามโครงสร้างที่ผู้พัฒนาโครงการเสนอ

เงินจองและการชำระเป็นงวด Poetry Villas ขายก่อนสร้างเสร็จ คุณจองวิลล่าด้วยเงินมัดจำ ลงนามสัญญาหลัก และชำระเป็นงวดระหว่างก่อสร้าง โดยชำระส่วนที่เหลือเมื่อส่งมอบ เราจะส่งกำหนดชำระปัจจุบันพร้อมรายการราคา

เงินจากต่างประเทศ ส่งเงินค่าซื้อจากต่างประเทศในชื่อผู้ซื้อผ่านธนาคารไทย และเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับไว้ ทนายความจะบอกคุณว่าสำนักงานที่ดินต้องใช้เอกสารใดบ้าง

ทนายความอิสระ ก่อนลงนาม ควรให้ทนายความอิสระด้านอสังหาริมทรัพย์ไทยที่ไม่ได้เลือกโดยผู้พัฒนาโครงการ ตรวจสอบสัญญาจองและสัญญาจะซื้อจะขาย เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาตก่อสร้าง และเงื่อนไขเช่า เราสามารถแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้

ค่าใช้จ่าย ณ สำนักงานที่ดิน การจดทะเบียนเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา และอากรแสตมป์ 0.1% การโอนตัวอาคารโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย ผู้รับผิดชอบแต่ละค่าใช้จ่ายกำหนดในสัญญา โปรดสอบถามค่าส่วนกลางและเงินกองทุนส่วนกลางด้วย

รายการราคา Poetry Villas ปี 2026

Poetry Villas มีวิลล่า 17 หลัง ในสองแบบ โดยราคาแต่ละหลังขึ้นอยู่กับแปลงที่ดินเป็นหลัก ประกาศของเราแสดงช่วงราคาปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการดังนี้:

• Poetry Pearl พื้นที่อยู่อาศัย 529 ตารางเมตร แปลง 626 ถึง 826 ตารางเมตร: 54,675,000 บาท ถึง 62,160,000 บาท
• Poetry Onyx พื้นที่อยู่อาศัย 560 ตารางเมตร แปลง 600 ถึง 809 ตารางเมตร: 58,255,000 บาท ถึง 66,085,000 บาท

รายการราคาฉบับเต็มแสดงวิลล่าแต่ละหลังพร้อมแบบ ขนาดแปลง ราคา และสถานะเปิดขาย ราคากำหนดโดยผู้พัฒนาโครงการ Pattra House and Property และเปลี่ยนแปลงระหว่างฉบับ เราจึงยืนยันในวันที่คุณสอบถาม หากต้องการ PDF ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือ ขอรายการราคา Poetry Villas.

แผนการชำระเงิน Poetry Villas

Poetry Villas ขายก่อนสร้างเสร็จ และชำระตามโครงสร้างทั่วไป ได้แก่ เงินมัดจำจอง เงินงวดเมื่อลงนามสัญญาหลัก เงินงวดระหว่างก่อสร้าง และส่วนที่เหลือเมื่อส่งมอบ ประกาศของเราไม่ได้ระบุเปอร์เซ็นต์ ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้กำหนด และเราจะส่งกำหนดชำระปัจจุบันพร้อมรายการราคา

แปลน Poetry Villas

ทั้งสองแบบมี 3 ถึง 4 ห้องนอน Onyx มีพื้นที่อยู่อาศัย 560 ตารางเมตร และ Pearl มี 529 ตารางเมตร แปลงที่ดินมีขนาดตั้งแต่ 600 ถึง 826 ตารางเมตร โดยแบบบ้านเดียวกันสร้างบนที่ดินต่างขนาดกัน ซึ่งเป็นเหตุผลหลักที่ราคาต่างกัน ขอแปลน Onyx และ Pearl พร้อมผังบริเวณแต่ละแปลงจากเราได้

วิลล่ามือสองและวิลล่าสร้างเสร็จที่ Poetry Villas

รายการของเราระบุกำหนดแล้วเสร็จปี 2026 และโครงการขายในช่วงระหว่างพัฒนา จึงยังไม่มีวิลล่าสร้างเสร็จให้ขายต่อ ก่อนส่งมอบ การเปลี่ยนผู้ซื้อทำได้เฉพาะการโอนสัญญา หากผู้พัฒนาอนุญาต ภายใต้กฎและค่าธรรมเนียมของโครงการ สอบถามเราเพื่อตรวจสอบข้อเสนอที่มีในขณะนั้น

ทำไมจึงควรซื้อ Poetry Villas กับ ParaDICE

• ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
• ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
• ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
• เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
• สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์

ขอรายการราคา หรือติดต่อเราทาง WhatsApp

รายการอสังหาริมทรัพย์และคู่มือ

ดูภาพและแปลนวิลล่าในรายการ Poetry Villas ของเรา ก่อนซื้อ อ่านคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตสำหรับชาวต่างชาติ

คำถามที่พบบ่อย

วิลล่าที่ Poetry Villas ราคาเท่าไร?

รายการของเราระบุ Poetry Pearl เริ่มต้น 54,675,000 บาทถึง 62,160,000 บาท และ Poetry Onyx เริ่มต้น 58,255,000 บาทถึง 66,085,000 บาท ขึ้นอยู่กับแปลง ราคาตามรายการของผู้พัฒนาโครงการและอาจเปลี่ยนแปลงได้

Poetry Villas อยู่ที่ไหนในภูเก็ต?

อยู่ในซอยเชิงทะเล 14 บางเทา ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง ห่างจากชายหาดประมาณ 300 เมตร เดินประมาณ 3 นาที และขับรถถึง Laguna Phuket ประมาณ 5 นาที

Onyx กับ Pearl ต่างกันอย่างไร?

เป็นแบบวิลล่าสองแบบ Onyx มีพื้นที่อยู่อาศัย 560 ตารางเมตร บนที่ดิน 600 ถึง 809 ตารางเมตร ส่วน Pearl มีพื้นที่ 529 ตารางเมตร บนที่ดิน 626 ถึง 826 ตารางเมตร ทั้งสองแบบมี 3 ถึง 4 ห้องนอน

โครงการมีวิลล่ากี่หลัง?

Poetry Villas เป็นโครงการบูติกที่มีวิลล่า 17 หลัง

ชาวต่างชาติซื้อวิลล่าที่ Poetry Villas ได้หรือไม่?

ได้ โดยทั่วไปใช้สัญญาเช่าที่ดินที่จดทะเบียน และจดทะเบียนตัวบ้านในชื่อผู้ซื้อ ชาวต่างชาติไม่สามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทย จึงควรให้ทนายความอิสระตรวจสอบสัญญาเช่าและสัญญาซื้อขายก่อนลงนาม

Poetry Villas จะสร้างเสร็จเมื่อไร?

รายการของเราระบุปี 2026 โครงการขายในช่วงระหว่างพัฒนา จึงควรขอกำหนดการก่อสร้างปัจจุบันและวันส่งมอบจากเรา

ขอรายการราคา Poetry Villas ได้ที่ไหน?

ติดต่อเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งรายการราคาแยกรายหลังและวิลล่าที่ยังว่างภายในวันเดียวกัน รายการของเราระบุ Pearl เริ่มต้น 54,675,000 บาท และ Onyx เริ่มต้น 58,255,000 บาท

แผนการชำระเงิน Poetry Villas เป็นอย่างไร?

วิลล่าขายในช่วงระหว่างพัฒนา โดยชำระเงินมัดจำจอง ชำระเมื่อลงนามสัญญาหลัก ชำระตามงวดก่อสร้าง และชำระยอดคงเหลือเมื่อส่งมอบ ผู้พัฒนากำหนดสัดส่วนแต่ละงวด และเราจะส่งพร้อมรายการราคา

ซื้อวิลล่ามือสองที่ Poetry Villas ได้หรือไม่?

ยังไม่มีวิลล่าสร้างเสร็จให้ขายต่อ เพราะรายการของเราระบุกำหนดแล้วเสร็จปี 2026 ก่อนส่งมอบ การโอนสัญญาให้ผู้ซื้อรายใหม่ทำได้เฉพาะเมื่อผู้พัฒนาอนุญาต สอบถามข้อเสนอที่มีในขณะนั้นจากเราได้