Fizz Kata: คอนโดมิเนียมใหม่จาก The Title ในกะตะ ภูเก็ต

Fizz เป็นคอนโดมิเนียมใหม่ 135 ยูนิต ในกะตะ ฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ของภูเก็ต พัฒนาโดย Rhom Bho Property ภายใต้แบรนด์ The Title มีอาคารพักอาศัย 7 ชั้นหนึ่งอาคาร และคลับเฮาส์ 3 ชั้น ออกแบบสไตล์ “ทรอปิคอลป๊อป” สดใส พร้อมระเบียงโค้ง สระว่ายน้ำ และสวนสำหรับสัตว์เลี้ยง

Fizz อยู่ในช่วงก่อนเปิดตัว ผู้พัฒนาโครงการประกาศเมื่อเดือนตุลาคม 2026 ว่าจะเริ่มขายอย่างเป็นทางการ “เร็ว ๆ นี้” จึงยังไม่มีรายการราคา แผนชำระเงิน หรือวันแล้วเสร็จ แม้ใช้สโลแกน “สวรรค์บนชายหาด” แต่ตัวอาคารไม่ได้ติดหาด แผนที่ผู้พัฒนาโครงการระบุว่าอยู่ถัดเข้ามาจากถนนกะตะ และโบรชัวร์ระบุว่าจะมีรถรับส่งชายหาดฟรีให้ผู้อยู่อาศัย

เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ

The Title เป็นแบรนด์ที่อยู่อาศัยของ Rhom Bho Property Public Company Limited ผู้พัฒนาโครงการไทยที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงเทพฯ และสำนักงานขายในถลาง ภูเก็ต ทำตลาดร่วมกับ AssetWise ในกะตะบริษัทกำลังก่อสร้าง The Katabello ด้วย Fizz ออกแบบโดย FAP Design Studio (สถาปัตยกรรม), Landscape Laboratory (ภูมิทัศน์) และ d+s (ภายใน)

ข้อมูลสำคัญ Fizz

แบบยูนิต Fizz

ขนาดอ้างอิงแปลนยูนิตของผู้พัฒนาโครงการลงวันที่ 16 ตุลาคม 2026 จำนวนยูนิตต่อแบบเป็นการนับของเราจากแปลนชั้น ชั้น 2 ถึง 6 มีชั้นละ 24 ยูนิต ส่วนใหญ่เป็นแบบ 1 ห้องนอน ชั้น 7 มี 15 ยูนิต รวมเพนต์เฮาส์ทั้งเก้ายูนิต โดยแต่ละยูนิตมีระเบียงดาดฟ้าของตนเอง อุปกรณ์มาตรฐานมีประตูยับยั้งจุลชีพ และตู้กระจกพร้อมไฟ LED และระบบไล่ฝ้า

ทำเลและไลฟ์สไตล์

กะตะเป็นย่านชายหาดขนาดกะทัดรัดระหว่างกะรนกับกะตะน้อย มีคลื่นสำหรับเล่นเซิร์ฟในฤดูมรสุม รีสอร์ตสำหรับครอบครัว และร้านอาหาร แผนที่ผู้พัฒนาโครงการระบุว่า Fizz อยู่บนถนน Kaed Kean ทางตะวันออกของถนนกะตะ ใกล้ถนนปฏัก ถัดเข้ามาจาก Club Med Phuket โดยมี Kata Night Plaza และ Kata Walking Street อยู่ใกล้ ผู้พัฒนาโครงการไม่ได้เผยแพร่ระยะทางถึงหาด แต่โบรชัวร์ระบุว่าจะมีรถรับส่งฟรีสำหรับผู้อยู่อาศัยแทน อ่านเพิ่มเติมใน หน้าข้อมูลทำเลกะตะและกะรนของเรา

สิ่งอำนวยความสะดวก

ผู้พัฒนาโครงการระบุสิ่งอำนวยความสะดวก 25 รายการ:

• สระที่คลับเฮาส์: สระว่ายน้ำออกกำลังกาย 25 x 5 เมตร จากุซซี สระเด็กแบบฟองอากาศ พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้ง และระเบียงอาบแดดลอยฟ้า
• ภายในคลับเฮาส์: ล็อบบี้ โซเชียลคลับ มุมคาเฟ่ พื้นที่ทำงานร่วมกัน ห้องประชุม ฟิตเนส สตูดิโอฝึกส่วนตัว ซาวน่า ห้องเกม และห้องซักรีด
• สวน: Fizzy Lawn, Flexi Fizz Lawn, Sparkling Playground, Fizz Play Yard และสวนสำหรับสัตว์เลี้ยง Paw Park
• ดาดฟ้าอาคารพักอาศัย: พื้นที่รับประทานอาหาร สวน โซเชียลเลานจ์ และจุดชมวิวบนที่สูง

ยังมีระเบียงทำงานร่วมกัน Fizzlab และผู้พัฒนาโครงการระบุว่า Fizz อนุญาตสัตว์เลี้ยง

ซื้อยูนิตที่ Fizz ในฐานะชาวต่างชาติ

รูปแบบการถือครอง กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ ตราบใดที่กรรมสิทธิ์ต่างชาติไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคาร ยูนิตนอกโควตาอาจเสนอขายในรูปแบบจดทะเบียนเช่า ผู้พัฒนาโครงการยังไม่ได้เผยแพร่เงื่อนไข Fizz เราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่ายูนิตของคุณใช้สิทธิประเภทใดก่อนจอง

เงินจากต่างประเทศ สำหรับจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชื่อชาวต่างชาติ เงินซื้อต้องนำเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ และให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท จากนั้นธนาคารออกแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ซึ่งสำนักงานที่ดินขอใช้ในวันโอน ควรเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับ

การซื้อก่อนสร้างเสร็จ Fizz จะขายก่อนสร้าง โดยทั่วไปชำระเงินมัดจำจอง ผ่อนเป็นงวดระหว่างก่อสร้าง และชำระส่วนที่เหลือเมื่อโอน ตรวจสอบการอนุมัติ EIA (จำเป็นสำหรับคอนโดมิเนียมตั้งแต่ 80 ยูนิตขึ้นไป) ใบอนุญาตก่อสร้าง และวันแล้วเสร็จในสัญญา เรายังขอสำเนาโฉนดที่ดินฉบับเต็มด้วย

ทนายความอิสระ ก่อนลงนาม ควรให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยอิสระ ซึ่งไม่ใช่ผู้ที่ผู้พัฒนาเลือกให้ ตรวจสอบสัญญาจอง สัญญาซื้อขาย เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาต และสถานะโควตาชาวต่างชาติ เราแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้

ค่าใช้จ่ายการโอนที่สำนักงานที่ดิน การโอนกรรมสิทธิ์โดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย ผู้รับผิดชอบแต่ละค่าใช้จ่ายตกลงในสัญญาซื้อขาย การจดทะเบียนสิทธิการเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1%

รายการราคา Fizz ปี 2026

ผู้พัฒนาโครงการยังไม่ได้เผยแพร่รายการราคา Fizz ณ 19 ตุลาคม 2026 เว็บไซต์แสดง Fizz เป็น “โครงการใหม่” โดยไม่มีราคา สำหรับโครงการอื่นในภูเก็ต บริษัทออกรายการราคา PDF แยกตามยูนิตและชั้น พร้อมเงื่อนไขชำระเงินของแต่ละรอบเปิดขาย

ลงทะเบียนกับเราตอนนี้ แล้วเราจะส่งรายการราคาทางการฉบับแรก เงื่อนไขชำระเงิน และยูนิตที่เปิดขายทันทีที่เผยแพร่ ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือ ขอรายการราคา Fizz.

แปลน Fizz

ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่แปลนทุกระดับ ตั้งแต่ชั้นล่างที่มีล็อบบี้ ที่จอดรถ และสวน จนถึงดาดฟ้า รวมถึงแปลนยูนิตแต่ละแบบ เราจะส่งแปลนของชั้นและประเภทยูนิตที่คุณสนใจ

ทำไมควรซื้อ Fizz กับ ParaDICE

• ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
• ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
• เข้าชมโครงการด้วยตนเอง หรือผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
• สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขรับเงินคืน 1 ถึง 3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์

ขอรายการราคา หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778)

คู่มือ

ก่อนซื้อ อ่าน คู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตสำหรับชาวต่างชาติ และ คู่มือซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตของเรา

โครงการ The Title อื่น ๆ ในภูเก็ต

• โครงการ The Title ทั้ง 19 แห่งในภูเก็ต: ทำเล สถานะ และราคาเริ่มต้นในตารางเดียว
• The Title Cielo Rawai ราไวย์: ใกล้สร้างเสร็จ (97.1%)
• The Katabello กะตะ: อยู่ระหว่างก่อสร้าง (16.1%)
• The Title Legendary Bangtao บางเทา: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Serenity Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Heritage Bangtao บางเทา: ใกล้สร้างเสร็จ (98.7%)

คำถามที่พบบ่อย

Fizz อยู่ติดชายหาดหรือไม่?

ไม่ “สวรรค์บนชายหาด” เป็นสโลแกน แผนที่ผู้พัฒนาโครงการระบุว่า Fizz อยู่ถัดเข้ามาจากถนนกะตะ ไม่ได้ระบุระยะทางถึงชายหาด และมีรถรับส่งชายหาดฟรีให้ผู้อยู่อาศัย

Fizz เปิดตัวแล้วหรือยัง?

ยัง ผู้พัฒนาโครงการประกาศเมื่อเดือนตุลาคม 2026 ว่าจะเริ่มขายอย่างเป็นทางการเร็ว ๆ นี้ เรารับลงทะเบียนความสนใจของคุณได้แล้ว

ยูนิตที่ Fizz ราคาเท่าไร?

ผู้พัฒนาโครงการยังไม่ได้เผยแพร่ราคา สอบถามเราเพื่อรับรายการราคาทางการทันทีที่เผยแพร่

มีห้องชุดประเภทใดบ้าง?

135 ยูนิต ได้แก่ 1 ห้องนอนขนาด 31.7 ถึง 33 ตารางเมตร, 1 ห้องนอนพลัสขนาด 44.3 ถึง 52 ตารางเมตร, 2 ห้องนอนห้ายูนิตขนาด 58.2 ตารางเมตร และเพนต์เฮาส์เก้ายูนิตแบบ 2 และ 3 ห้องนอน ขนาด 64.5 ถึง 110.7 ตารางเมตร พร้อมดาดฟ้าส่วนตัว

Fizz จะสร้างเสร็จเมื่อไร?

ผู้พัฒนาโครงการยังไม่ได้ประกาศกำหนดก่อสร้างหรือวันแล้วเสร็จ

ชาวต่างชาติซื้อกรรมสิทธิ์ที่ Fizz ได้หรือไม่?

กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ภายใน 49% ของพื้นที่ห้องชุดในอาคาร ผู้พัฒนาโครงการยังไม่ได้ระบุเงื่อนไข Fizz เราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่ายูนิตของคุณใช้สิทธิประเภทใดก่อนจอง

Fizz เป็นโครงการเดียวกับ The Kuartz หรือไม่?

ไม่ The Kuartz เป็นคอนโดมิเนียมใหม่อีกโครงการของผู้พัฒนาเดียวกันที่หาดกะรน ประกาศในช่วงเวลาเดียวกัน