The Katabello Phuket: คอนโดมิเนียมสไตล์เมดิเตอร์เรเนียนในกะตะ

The Katabello เป็นคอนโดมิเนียม 760 ยูนิตในกะตะ บนชายฝั่งตะวันตกเฉียงใต้ของภูเก็ต ห่างจากหาดกะตะเพียงไม่กี่นาที พัฒนาโดย Rhom Bho Property ร่วมกับ AssetWise ภายใต้แบรนด์ The Title ในรูปแบบที่ผู้พัฒนาโครงการเรียกว่าคอนโดรีสอร์ตเพื่อการพักผ่อนสไตล์เมดิเตอร์เรเนียน ประกอบด้วยอาคารสูง 7 ชั้นในโทนสีอ่อนรอบสระว่ายน้ำ สวน และองค์ประกอบตกแต่งด้วยน้ำ

โครงการอยู่ระหว่างก่อสร้าง โดยเอกสารข้อมูลผู้พัฒนาโครงการระบุกำหนดแล้วเสร็จประมาณ Q2 2027 ParaDICE เสนอห้องชุดแบบ 1 ห้องนอน 1 ห้องนอนพลัส และ 2 ห้องนอน ด้านล่างคือข้อมูลสำคัญ ขนาดและราคา ทำเล และสิ่งที่ผู้ซื้อต่างชาติควรรู้

เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ

The Title เป็นแบรนด์ที่พักอาศัยของ Rhom Bho Property Public Company Limited ผู้พัฒนาไทยที่มีสำนักงานใหญ่ในกรุงเทพฯ และสำนักงานขายในถลาง ภูเก็ต ทำการตลาดร่วมกับ AssetWise อาคารที่สร้างเสร็จบริหารโดย The Esquire ทีมบริการด้านการอยู่อาศัยของกลุ่ม

ข้อมูลสำคัญของ The Katabello

ประเภทห้องชุดและราคา The Katabello

ตัวเลขเป็นยูนิตที่ผู้พัฒนาโครงการคัดเลือกและเผยแพร่ในเดือนกุมภาพันธ์ 2026 สำหรับยูนิตที่หลังจากนั้นยังไม่ได้ทำเครื่องหมายว่าขายแล้วบนช่องทางของผู้พัฒนาโครงการ ผู้พัฒนาโครงการได้ออกรายการใหม่กว่านับจากนั้น โดยฉบับล่าสุดคือฉบับ 3 ลงวันที่ 1 ตุลาคม 2026 ราคาและสถานะการขายจึงอาจต่างไป ห้องตัวอย่างมีขนาด 28, 36, 47 และ 66 ตารางเมตร

ทำเลและไลฟ์สไตล์

กะตะเป็นย่านชายหาดที่เหมาะกับครอบครัว อยู่ระหว่างกะรนกับกะตะน้อย ระยะทางตามโบรชัวร์ผู้พัฒนาโครงการ:

• Club Med Phuket: ประมาณ 650 เมตร
• Kata Walking Street และ Karon Night Plaza: ประมาณ 900 เมตร
• คลินิก Health Plus: ประมาณ 1 กม.
• หาดกะรน: ประมาณ 3 กม.
• โรงพยาบาลฉลอง: ประมาณ 5 กม.
• หาดในหาน: ประมาณ 10 กม.; หาดป่าตอง: ประมาณ 11 กม.
• เมืองเก่าภูเก็ต: ประมาณ 15 กม.

อ่านเพิ่มเติมใน หน้าข้อมูลทำเลกะตะและกะรนของเรา

สิ่งอำนวยความสะดวก

• กลางแจ้ง: ประตูทางเข้า ทางเดิน Riviera และโซนสระ Indigo Oasis, Sunset Beach, Blue Grotto และ Paradise Islands
• สระว่ายน้ำและลานสำหรับสัตว์เลี้ยง
• ล็อบบี้ เลานจ์ส่วนตัว คาเฟ่เซิร์ฟ ห้องสมุด พื้นที่ทำงานร่วมกัน และห้องประชุม
• พื้นที่สุขภาพพร้อมฟิตเนส เวทีมวย พื้นที่โยคะ ออนเซ็น ซาวน่า ห้องอบไอน้ำ และห้องชมภาพยนตร์
• ห้องเด็ก ห้องจัดปาร์ตี้ และโซนเกม
• ห้องอาบน้ำตัดขนสัตว์เลี้ยง ห้องซักรีด ห้องจดหมาย และสำนักงานบริหารโครงการ

ซื้อยูนิตที่ The Katabello ในฐานะชาวต่างชาติ

การถือครอง กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ ตราบใดที่การถือครองของชาวต่างชาติในอาคารไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดรวม ห้องนอกโควตาอาจเสนอขายแบบสัญญาเช่าจดทะเบียน รายการราคาผู้พัฒนาระบุเงื่อนไขแยกรายห้อง เราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าห้องของคุณใช้สิทธิการถือครองแบบใดก่อนจอง

เงินจากต่างประเทศ สำหรับจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชื่อชาวต่างชาติ เงินซื้อต้องนำเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ และให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท จากนั้นธนาคารออกแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ซึ่งสำนักงานที่ดินขอใช้ในวันโอน ควรเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับ

เงินจองและการชำระเป็นงวด The Katabello ขายก่อนสร้างเสร็จ คุณจองยูนิต ลงนามสัญญาจะซื้อจะขาย และชำระเป็นงวดระหว่างก่อสร้าง โดยชำระส่วนที่เหลือเมื่อโอน ณ สำนักงานที่ดินหลังสร้างเสร็จ

ทนายความอิสระ ก่อนลงนาม ควรให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยอิสระ ซึ่งไม่ใช่ผู้ที่ผู้พัฒนาเลือกให้ ตรวจสอบสัญญาจอง สัญญาซื้อขาย เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาต และสถานะโควตาชาวต่างชาติ เราแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้

ค่าใช้จ่ายการโอนที่สำนักงานที่ดิน การโอนกรรมสิทธิ์โดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย ผู้รับผิดชอบแต่ละค่าใช้จ่ายตกลงในสัญญาซื้อขาย การจดทะเบียนสิทธิการเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1%

รายการราคา The Katabello ปี 2026

Rhom Bho Property ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่รายการราคา The Katabello เป็น PDF ผ่านช่องทางทางการ และปรับปรุงเมื่อมียูนิตขายออกไป ฉบับล่าสุดที่เราเห็นประกาศคือ KAT Price List V.3 ปรับปรุงเมื่อ 1 ตุลาคม 2026 โดยระบุแต่ละยูนิตตามอาคาร ชั้น ขนาด และราคา พร้อมผังโครงการที่แสดงยูนิตขายแล้วและยูนิตที่ยังเปิดขาย

ในกุมภาพันธ์ 2026 ผู้พัฒนาโครงการออกรายการยูนิตที่คัดเลือกไว้ ตั้งแต่ 1 ห้องนอนขนาด 37 ตารางเมตร ราคา 5.8 ล้านบาท ถึงยูนิต 1 ห้องนอนพลัสขนาด 56 ตารางเมตร ราคาสูงสุด 9.1 ล้านบาท

เราจะส่ง PDF ปัจจุบันและยืนยันว่ายูนิตใดยังเปิดขายในวันที่คุณสอบถาม พร้อมค่าส่วนกลางและเงินกองทุนส่วนกลาง ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือ ขอรายการราคา The Katabello.

แผนการชำระเงิน The Katabello

ผู้พัฒนาโครงการกำหนดเงื่อนไขการชำระเงินสำหรับแต่ละรอบการเปิดขายและระบุไว้ในรายการราคา เราส่งเงื่อนไขปัจจุบันให้พร้อมรายการราคา และไม่ระบุกำหนดการที่ยังไม่ได้เห็นเป็นลายลักษณ์อักษร

แปลน The Katabello

ผู้พัฒนาโครงการเผยแพร่ผังโครงการ แปลนแต่ละอาคารตั้งแต่ชั้น 1 ถึงดาดฟ้า และแปลนห้องสำหรับแบบต่าง ๆ รวมถึง 1BS, 1BL, 1BMA, 1BXL, 1BPM, 1BPL และ 2B เราจะส่งแปลนของอาคารและชั้นที่คุณสนใจ พร้อมตำแหน่งยูนิตบนผังโครงการ

ยูนิตขายต่อและยูนิตสร้างเสร็จที่ The Katabello

The Katabello อยู่ระหว่างก่อสร้าง จึงยังไม่มียูนิตสร้างเสร็จ ก่อนสร้างเสร็จ ผู้ซื้ออาจโอนสัญญาจะซื้อจะขายให้ผู้ซื้อรายใหม่ได้ ขึ้นอยู่กับข้อกำหนดและค่าธรรมเนียมของผู้พัฒนาโครงการ โปรดสอบถามรายการที่เสนอในช่วงเวลานั้น

ทำไมควรซื้อ The Katabello กับ ParaDICE

• ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
• ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
• ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
• เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
• สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์

ขอรายการราคา หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp.

คู่มือ

ก่อนซื้อ อ่านคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตสำหรับชาวต่างชาติและคู่มือซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ตของเรา

โครงการ The Title อื่น ๆ ในภูเก็ต

• โครงการ The Title ทั้ง 19 แห่งในภูเก็ต: ทำเล สถานะ และราคาเริ่มต้นในตารางเดียว
• The Title Cielo Rawai ราไวย์: ใกล้สร้างเสร็จ (97.1%)
• Adora Rawai ราไวย์: อยู่ระหว่างก่อสร้าง (50.5%)
• The Title Legendary Bangtao บางเทา: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Serenity Naiyang ในยาง: พร้อมเข้าอยู่
• The Title Heritage Bangtao บางเทา: ใกล้สร้างเสร็จ (98.7%)

คำถามที่พบบ่อย

อพาร์ตเมนต์ที่ The Katabello ราคาเท่าไร?

ตามรายการยูนิตคัดเลือกของผู้พัฒนาโครงการเมื่อกุมภาพันธ์ 2026 ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 37 ตารางเมตรมีราคา 5.8 ล้านบาท ยูนิต 1 ห้องนอนพลัสขนาด 47 ตารางเมตรมีราคา 7.2 ล้านบาท ถึง 7.8 ล้านบาท และขนาด 56 ตารางเมตรมีราคา 8.6 ล้านบาท ถึง 9.1 ล้านบาท ส่วน 2 ห้องนอนขนาด 66 ตารางเมตรมีราคา 7.7 ล้านบาท โปรดสอบถามรายการปัจจุบัน

The Katabello จะสร้างเสร็จเมื่อไร?

เอกสารข้อมูลผู้พัฒนาโครงการระบุช่วงก่อสร้างประมาณ Q3 2025 ถึงประมาณ Q2 2027 เว็บไซต์โครงการแสดงความคืบหน้ารวม 16.1% ณ สิงหาคม 2026 จึงควรสอบถามกำหนดส่งมอบโดยประมาณปัจจุบันกับเรา

The Katabello อยู่ที่ไหน?

อยู่ในกะตะ ตำบลกะรน ทางตะวันตกเฉียงใต้ของภูเก็ต ห่างจากหาดกะตะไม่กี่นาที อยู่ห่างจาก Club Med Phuket ประมาณ 650 เมตร และ Kata Walking Street ประมาณ 900 เมตร

มีทั้งหมดกี่ยูนิต?

760 ยูนิต ในอาคารพักอาศัย 8 อาคาร สูง 7 ชั้น พร้อมอาคารจอดรถสองอาคาร บนที่ดินประมาณ 23,606 ตารางเมตร

The Katabello อนุญาตสัตว์เลี้ยงหรือไม่?

แปลนผู้พัฒนาโครงการมีสระสำหรับสัตว์เลี้ยง ลานสัตว์เลี้ยง จุดบริการสัตว์เลี้ยง และห้องอาบน้ำตัดขนสัตว์เลี้ยง

ชาวต่างชาติซื้อกรรมสิทธิ์ได้หรือไม่?

กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ (Freehold) ไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคาร รายการราคาระบุรูปแบบสิทธิที่เสนอสำหรับแต่ละยูนิต และเราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนคุณจอง

ขอรายการราคา The Katabello ได้จากที่ไหน?

ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งรายการราคาผู้พัฒนาโครงการเวอร์ชัน 3 ลงวันที่ 1 ตุลาคม 2026 หรือฉบับใหม่กว่าหากมีการออกเพิ่มเติม