โดย Daniel Dice 
สรุป: คอนโดมิเนียมในภูเก็ตมักเหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงง่ายกว่า การบริหารจัดการไม่ยุ่งยาก การถือกรรมสิทธิ์สำหรับชาวต่างชาติ และการขายต่อที่สะดวกกว่า ส่วนวิลล่าเหมาะกับครอบครัวและผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยที่ต้องการพื้นที่ ความเป็นส่วนตัว และสระว่ายน้ำส่วนตัว แต่ในประเทศไทยต้องวางโครงสร้างการถือครองอย่างรอบคอบมากกว่า โดยมักเป็นสิทธิการเช่า และมีภาระดูแลรักษามากกว่า
คู่มือฉบับครบถ้วนสำหรับนักลงทุนในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมในภูเก็ต
หนึ่งในคำถามที่เราได้รับจากนักลงทุนที่ ParaDICE Properties บ่อยที่สุดคือ:
“ควรซื้อวิลล่าหรือคอนโดมิเนียมในภูเก็ตดี?”
คำตอบขึ้นอยู่กับเป้าหมายการลงทุน งบประมาณ ระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้ รูปแบบการใช้ชีวิตที่ต้องการ และผลตอบแทนจากการลงทุนที่คาดหวัง
ทั้งวิลล่าและคอนโดมิเนียมล้วนเป็นโอกาสที่น่าสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตที่กำลังเติบโต แต่ผลการลงทุนแตกต่างกันในด้านผลตอบแทนจากค่าเช่า การเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน ภาระการบริหารจัดการ สภาพคล่องในการขายต่อ และการสร้างความมั่งคั่งในระยะยาว
คู่มือนี้เปรียบเทียบวิลล่าและคอนโดมิเนียมในภูเก็ตตามปัจจัยการลงทุนที่สำคัญที่สุด เพื่อช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทใดเหมาะกับเป้าหมายของคุณมากที่สุด
เหตุใดภูเก็ตจึงยังเป็นตลาดการลงทุนที่แข็งแกร่ง
ก่อนเปรียบเทียบวิลล่ากับคอนโดมิเนียม ควรทำความเข้าใจก่อนว่าเหตุใดภูเก็ตจึงยังดึงดูดนักลงทุนจากทั่วโลก
ปัจจัยหลักที่ขับเคลื่อนตลาด ได้แก่:
- ความต้องการจากนักท่องเที่ยวต่างชาติที่แข็งแกร่ง
- ประชากรชาวต่างชาติที่เติบโต
- การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หรูที่เพิ่มขึ้น
- ที่ดินติดหาดมีจำกัด
- โครงสร้างพื้นฐานที่กำลังขยายตัว
- โรงเรียนนานาชาติและสถานพยาบาล
- การย้ายถิ่นเพื่อคุณภาพชีวิตจากยุโรป ออสเตรเลีย เอเชีย และตะวันออกกลาง
ปัจจัยเหล่านี้ยังคงสนับสนุนทั้งความต้องการเช่าและการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต
ทำความเข้าใจความแตกต่าง
คอนโดมิเนียมในภูเก็ต
คอนโดมิเนียมคือห้องชุดที่แต่ละห้องมีเจ้าของแยกกัน ภายในโครงการที่พักอาศัยขนาดใหญ่
คอนโดมิเนียมสมัยใหม่ในภูเก็ตส่วนใหญ่มี:
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- บริการรักษาความปลอดภัย
- บริการบริหารอสังหาริมทรัพย์
- บริการต้อนรับ
- โครงการบริหารการปล่อยเช่า
โดยทั่วไป คอนโดมิเนียมใช้เงินลงทุนเริ่มต้นน้อยกว่า
วิลล่าในภูเก็ต
วิลล่าคือบ้านเดี่ยวที่โดยทั่วไปมี:
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- สวน
- พื้นที่ใช้สอยมากกว่า
- ที่จอดรถส่วนตัว
- ความเป็นส่วนตัวมากกว่า
วิลล่าหรูยังคงเป็นหนึ่งในประเภทอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดในภูเก็ต โดยเฉพาะในกลุ่มผู้ซื้อชาวต่างชาติที่มีความมั่งคั่งสูง
เปรียบเทียบเงินลงทุนเริ่มต้น
คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่มต้นโดยทั่วไป:
| ทำเล | ราคาเริ่มต้น |
| ราไวย์ | ฿3 ล้านขึ้นไป |
| ในหาน | ฿3.5 ล้านขึ้นไป |
| บางเทา | ฿4 ล้านขึ้นไป |
| ลากูน่า | ฿6 ล้านขึ้นไป |
| สุรินทร์ | ฿6 ล้านขึ้นไป |
ข้อดี:
- ใช้เงินลงทุนน้อยกว่า
- กระจายการลงทุนได้ง่ายกว่า
- มีกลุ่มผู้ซื้อกว้างกว่า
- รับผิดชอบการดูแลรักษาน้อยกว่า
วิลล่า
ราคาเริ่มต้นโดยทั่วไป:
| ทำเล | ราคาเริ่มต้น |
| ราไวย์ | ฿12 ล้านขึ้นไป |
| ในหาน | ฿15 ล้านขึ้นไป |
| บางเทา | ฿18 ล้านขึ้นไป |
| ลากูน่า | 25 ล้านบาทขึ้นไป |
| ลายัน | 20 ล้านบาทขึ้นไป |
| กมลา | 25 ล้านบาทขึ้นไป |
ข้อดี:
- ถือครองทรัพย์สินขนาดใหญ่กว่า
- ส่วนของที่ดินช่วยเพิ่มมูลค่า
- ดึงดูดผู้ซื้อในตลาดหรูมากกว่า
- มีความพิเศษเฉพาะตัวมากกว่า
เปรียบเทียบผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า
ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่ายังคงเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่สุดที่นักลงทุนพิจารณา
ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าคอนโดมิเนียม
เฉลี่ย:
5% – 8%
ทำเลยอดนิยมสำหรับการเช่า ได้แก่:
- บางเทา
- ลากูน่า
- ลายัน
- กมลา
- ราไวย์
ข้อดี:
- อัตราการเข้าพักที่สม่ำเสมอ
- ต้นทุนดำเนินงานต่ำกว่า
- บริหารง่ายกว่า
- มีกลุ่มผู้เช่ากว้างกว่า
ผู้ชนะ: คอนโดมิเนียม
หากพิจารณาเฉพาะความสม่ำเสมอของผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า โดยทั่วไปคอนโดมิเนียมทำได้ดีกว่าวิลล่า
ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าวิลล่า
เฉลี่ย:
5% – 9%
วิลล่าหรูอาจสร้างรายได้ค่าเช่ารายสัปดาห์ในระดับสูงมากในช่วงฤดูกาลท่องเที่ยว
ข้อดี:
- ค่าเช่าต่อคืนสูงกว่า
- กลุ่มลูกค้าระดับพรีเมียม
- ความต้องการในตลาดบ้านพักตากอากาศหรู
ข้อท้าทาย:
- ความผันผวนตามฤดูกาล
- ค่าดูแลรักษาสูงกว่า
- ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานมากกว่า
ผู้ชนะ: วิลล่าหรู (มีโอกาส)
วิลล่าอาจให้ผลตอบแทนดีกว่าคอนโดมิเนียม เมื่อมีการบริหารอย่างมืออาชีพและตั้งอยู่ในทำเลระดับพรีเมียม
เปรียบเทียบการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน
การเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินเป็นตัววัดว่ามูลค่าของอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นมากเพียงใดเมื่อเวลาผ่านไป
คอนโดมิเนียม
จากข้อมูลที่ผ่านมา:
เติบโตปานกลางถึงสูง
ปัจจัยที่ส่งผลต่อการเพิ่มมูลค่า:
- ชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการ
- คุณภาพโครงการ
- ทำเลที่ตั้ง
- สิ่งอำนวยความสะดวก
- ปริมาณอุปทาน
โดยทั่วไป การเพิ่มมูลค่าของคอนโดมิเนียมสัมพันธ์กับภาพรวมของตลาด
วิลล่า
จากข้อมูลที่ผ่านมา:
เติบโตสูงในระยะยาว
เพราะเหตุใด?
ที่ดินในภูเก็ตมีจำกัดมากขึ้นเรื่อย ๆ
เจ้าของวิลล่ามักมีสิทธิควบคุมที่ดินส่วนสำคัญควบคู่ไปด้วย ซึ่งอาจมีมูลค่าเพิ่มขึ้นมากเมื่อเวลาผ่านไป ต่างจากคอนโดมิเนียม
ย่านที่ให้ผลโดดเด่นเป็นพิเศษ ได้แก่:
- ลายัน
- ลากูน่า
- บางเทา
- กมลา
- แหลมยามู
ผู้ชนะ: วิลล่า
โดยทั่วไป การลงทุนในวิลล่ามีความได้เปรียบด้านการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว
ข้อควรพิจารณาด้านการถือครองสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ
คอนโดมิเนียม
ข้อได้เปรียบสำคัญประการหนึ่ง:
ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ตามกฎหมาย ภายใต้ระบบโควตาการถือครองของชาวต่างชาติในประเทศไทย
ข้อดี ได้แก่:
- การถือครองไม่ซับซ้อน
- ขั้นตอนการขายต่อสะดวกกว่า
- รูปแบบการถือครองที่คุ้นเคย
ผู้ชนะ: คอนโดมิเนียม
วิลล่า
การถือครองวิลล่ามักต้องวางโครงสร้างอย่างรอบคอบมากกว่า
ทางเลือกที่พบบ่อย ได้แก่:
- รูปแบบสิทธิการเช่า
- การถือครองผ่านโครงสร้างบริษัทไทย
- การถือครองโดยคู่สมรสชาวไทย
- สัญญาเช่าที่ดิน
คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายเป็นสิ่งจำเป็น
ผู้ชนะ: คอนโดมิเนียม
การบริหารจัดการและการดูแลรักษา
คอนโดมิเนียม
มีภาระในการบริหารจัดการน้อยมาก
การดูแลพื้นที่ส่วนกลางดำเนินการโดย:
- บริษัทบริหารจัดการ
- ผู้บริหารอาคาร
- สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด
เหมาะสำหรับนักลงทุนที่อยู่ต่างประเทศ
ผู้ชนะ: คอนโดมิเนียม
วิลล่า
เจ้าของวิลล่าต้องพิจารณา:
- การดูแลสระว่ายน้ำ
- การดูแลสวน
- การรักษาความปลอดภัย
- การซ่อมแซม
- บริการบริหารอสังหาริมทรัพย์
บริษัทบริหารจัดการมืออาชีพสามารถช่วยได้ แต่ทำให้ต้นทุนดำเนินงานเพิ่มขึ้น
ผู้ชนะ: คอนโดมิเนียม
เปรียบเทียบรูปแบบการใช้ชีวิต
คอนโดมิเนียม
เหมาะที่สุดสำหรับ:
- บ้านพักตากอากาศ
- การมีบ้านที่ปิดไว้ได้เมื่อไม่อยู่ โดยไม่ต้องดูแลมาก
- นักลงทุนครั้งแรก
- ผู้ทำงานออนไลน์ที่ย้ายถิ่นได้อย่างอิสระ
ข้อดี:
- ความสะดวกสบาย
- สิ่งอำนวยความสะดวก
- บรรยากาศชุมชน
วิลล่า
เหมาะที่สุดสำหรับ:
- ครอบครัว
- การอยู่อาศัยอย่างหรูหรา
- การอยู่อาศัยระยะยาว
- ผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว
ข้อดี:
- พื้นที่
- ความเป็นส่วนตัว
- สระว่ายน้ำส่วนตัว
- วิถีชีวิตที่มีความเป็นส่วนตัวและพิเศษเฉพาะ
ผู้ชนะ: วิลล่า
สภาพคล่องในการขายต่อ
สภาพคล่องหมายถึงความสะดวกในการขายอสังหาริมทรัพย์
คอนโดมิเนียม
โดยทั่วไป:
ขายต่อได้ง่ายกว่า
เหตุผล:
- ราคาซื้อต่ำกว่า
- มีกลุ่มผู้ซื้อใหญ่กว่า
- ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้
ผู้ชนะ: คอนโดมิเนียม
วิลล่า
โดยทั่วไป:
ใช้เวลาขายนานกว่า
เหตุผล:
- ราคาซื้อสูงกว่า
- มีกลุ่มผู้ซื้อเฉพาะทางมากกว่า
- ข้อควรพิจารณาในการวางโครงสร้างการถือครอง
ผู้ชนะ: คอนโดมิเนียม
ตารางเปรียบเทียบผลการลงทุน
| หมวดหมู่ | ผู้ชนะ |
| ราคาเริ่มลงทุน | คอนโดมิเนียม |
| ความมั่นคงของผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า | คอนโดมิเนียม |
| มูลค่าทรัพย์สินเพิ่ม | วิลล่า |
| การถือครองของชาวต่างชาติ | คอนโดมิเนียม |
| ความง่ายในการบริหารจัดการ | คอนโดมิเนียม |
| คุณค่าด้านการใช้ชีวิต | วิลล่า |
| ความน่าสนใจด้านความหรูหรา | วิลล่า |
| สภาพคล่องในการขายต่อ | คอนโดมิเนียม |
| การสร้างความมั่งคั่งในระยะยาว | วิลล่า |
การลงทุนแบบใดเหมาะกับคุณ?
เลือกคอนโดมิเนียม หาก:
คุณต้องการ:
- ต้นทุนเริ่มต้นต่ำกว่า
- บริหารง่ายกว่า
- ความต้องการเช่าสูง
- การถือกรรมสิทธิ์สำหรับชาวต่างชาติ
- สภาพคล่องที่ดีกว่า
เหมาะสำหรับ:
- นักลงทุนครั้งแรก
- ผู้ที่มองหารายได้โดยไม่ต้องลงมือบริหารมาก
- ผู้ซื้อชาวต่างชาติ
เลือกวิลล่า หาก:
คุณต้องการ:
- ศักยภาพการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินที่มากกว่า
- โอกาสลงทุนที่เชื่อมโยงกับการถือครองที่ดิน
- ประโยชน์จากการใช้ชีวิตอย่างหรูหรา
- ความเป็นส่วนตัวมากกว่า
- โอกาสปล่อยเช่าในตลาดพรีเมียม
เหมาะสำหรับ:
- นักลงทุนระยะยาว
- บุคคลที่มีความมั่งคั่งสูง
- ผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัยและรูปแบบการใช้ชีวิต
- ครอบครัวที่ย้ายมาภูเก็ต
กลยุทธ์ที่ดีที่สุด? กระจายการลงทุน
นักลงทุนที่มีประสบการณ์จำนวนมากลงเอยด้วยการถือครองทั้งสองประเภท
แนวทางที่พบบ่อย ได้แก่:
ระยะที่ 1
ซื้อคอนโดมิเนียมเพื่อสร้างรายได้ค่าเช่าและมีสภาพคล่อง
ระยะที่ 2
ซื้อวิลล่าหรูเพื่อสร้างความมั่งคั่งในระยะยาวและใช้เป็นที่อยู่อาศัย
กลยุทธ์ที่สมดุลนี้อาจสร้างทั้งกระแสเงินสดและการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน
ทำไมจึงควรเลือกทำงานกับ ParaDICE Properties?
ที่ ParaDICE Properties เราช่วยนักลงทุนประเมินโอกาสอย่างเป็นกลาง
เราให้บริการ:
- เปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์
- วิเคราะห์ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า
- ตรวจสอบสถานะและประวัติผู้พัฒนาโครงการ
- คำแนะนำรูปแบบการถือครอง
- วางแผนการลงทุน
- แนะนำผู้ให้บริการด้านกฎหมาย
เป้าหมายของเราคือช่วยให้ลูกค้าตัดสินใจอย่างมีข้อมูลบนพื้นฐานของข้อเท็จจริง โดยไม่กดดันให้ซื้อ
ข้อได้เปรียบพิเศษสำหรับผู้ซื้อ
ผู้ซื้อที่เข้าเงื่อนไขและซื้อผ่าน ParaDICE Properties อาจได้รับสิทธิประโยชน์จากโครงการเงินคืนพิเศษ Strategic Buyers Rebate ของเรา
ผู้ซื้ออาจได้รับเงินคืนระหว่าง 1% ถึง 3% ของราคาซื้อ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับโครงการที่เลือกและประเภทอสังหาริมทรัพย์ สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์
สิทธิประโยชน์พิเศษนี้อาจช่วยเพิ่มผลตอบแทนโดยรวมจากการลงทุนของคุณได้อย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่วันแรก
ข้อคิดส่งท้าย
ไม่มีคำตอบเดียวว่าวิลล่าหรือคอนโดมิเนียมให้ผลการลงทุนดีกว่ากัน
ทางเลือกที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับเป้าหมายการลงทุนส่วนบุคคลของคุณ
หากคุณให้ความสำคัญกับความเรียบง่าย รายได้ค่าเช่า และสภาพคล่อง คอนโดมิเนียมอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า
หากเป้าหมายของคุณคือการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว ประโยชน์ด้านการใช้ชีวิต และการถือครองอสังหาริมทรัพย์หรู วิลล่าอาจให้ผลลัพธ์ที่ดีกว่า
นักลงทุนที่ประสบความสำเร็จมากที่สุดเข้าใจว่า การเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ใช่ในทำเลที่เหมาะสมมักสำคัญกว่าการเลือกระหว่างประเภทอสังหาริมทรัพย์
พูดคุยกับ ParaDICE Properties วันนี้
ไม่ว่าคุณกำลังพิจารณาวิลล่าหรู คอนโดมิเนียมริมชายหาด หรือพอร์ตอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตที่กระจายการลงทุน ทีมงานที่มีประสบการณ์ของเราสามารถช่วยค้นหาโอกาสที่สอดคล้องกับเป้าหมายของคุณ
ลงทุนอย่างรอบคอบ ซื้ออย่างคุ้มค่า สัมผัสภูเก็ต
- รายงานตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต 2026
- ทำเลที่น่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตที่สุดในปี 2026
- คู่มือผลตอบแทนจากการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต
- โครงการเงินคืนสำหรับผู้ซื้อ Strategic Buyers Rebate
- วิลล่าในภูเก็ตสำหรับขาย
- คอนโดมิเนียมในภูเก็ตสำหรับขาย
- ศูนย์ข้อมูลผู้พัฒนาโครงการภูเก็ต
- จัดอันดับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 20 อันดับแรกในภูเก็ตสำหรับนักลงทุน
อ่านเพิ่มเติม
คำถามที่พบบ่อย
ควรซื้อวิลล่าหรือคอนโดในภูเก็ตดี?
ขึ้นอยู่กับเป้าหมาย งบประมาณ และรูปแบบการใช้ชีวิตของคุณ คอนโดมิเนียมในภูเก็ตมักเหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการราคาเริ่มต้นที่เข้าถึงง่ายกว่า การบริหารจัดการไม่ยุ่งยาก การถือกรรมสิทธิ์สำหรับชาวต่างชาติ และการขายต่อที่สะดวกกว่า รวมถึงผู้ซื้อครั้งแรกและผู้ที่ต้องการบ้านพักตากอากาศ ส่วนวิลล่าเหมาะกับครอบครัวและผู้ซื้อที่ต้องการพื้นที่ ความเป็นส่วนตัว สระว่ายน้ำส่วนตัว และบ้านสำหรับอยู่อาศัยระยะยาว แต่ต้องวางโครงสร้างการถือครองอย่างรอบคอบมากกว่า และดูแลรักษามากกว่า
คอนโดหรือวิลล่าในภูเก็ตราคาเท่าไรในปี 2026?
ราคาเริ่มต้นโดยประมาณของคอนโดมิเนียมในภูเก็ตในปี 2026 เริ่มที่ประมาณ 3 ล้านบาทในราไวย์ 3.5 ล้านบาทในย่านในหาน 4 ล้านบาทในบางเทา และ 6 ล้านบาทในลากูน่าหรือสุรินทร์ ส่วนวิลล่ามีราคาเริ่มต้นสูงกว่า คือประมาณ 12 ล้านบาทในราไวย์ 15 ล้านบาทในย่านในหาน 18 ล้านบาทในบางเทา 20 ล้านบาทในลายัน และ 25 ล้านบาทในลากูน่าหรือกมลา ราคาแตกต่างกันตามโครงการ จึงควรตรวจสอบรายการราคาล่าสุด
ชาวต่างชาติถือครองวิลล่าในภูเก็ตได้แบบเดียวกับคอนโดหรือไม่?
ไม่ได้ในรูปแบบเดียวกัน ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในภูเก็ตได้ตามกฎหมายภายใต้โควตาการถือครองของชาวต่างชาติในประเทศไทย ทำให้การถือครองและการขายต่อค่อนข้างไม่ซับซ้อน ส่วนการถือครองวิลล่ามักต้องวางโครงสร้างอย่างรอบคอบมากกว่า โดยทั่วไปใช้รูปแบบสิทธิการเช่าหรือสัญญาเช่าที่ดิน เนื่องจากวิลล่าตั้งอยู่บนที่ดิน คำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายจึงเป็นสิ่งจำเป็นก่อนเลือกรูปแบบการถือครองวิลล่าใด ๆ
ใครดูแลบำรุงรักษาคอนโดหรือวิลล่าในภูเก็ต?
สำหรับคอนโดมิเนียมในภูเก็ต สำนักงานนิติบุคคลอาคารชุด บริษัทบริหารจัดการ หรือผู้บริหารอาคารเป็นผู้ดูแลพื้นที่ส่วนกลาง เจ้าของจึงมีภาระรับผิดชอบน้อยมาก ทำให้คอนโดเหมาะกับเจ้าของที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ ส่วนเจ้าของวิลล่าต้องจัดการดูแลสระว่ายน้ำและสวน การรักษาความปลอดภัย การซ่อมแซม และการบริหารอสังหาริมทรัพย์ บริษัทบริหารจัดการมืออาชีพสามารถรับหน้าที่เหล่านี้ได้ แต่ทำให้ค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานเพิ่มขึ้น
คอนโดหรือวิลล่าในภูเก็ตขายต่อได้ง่ายกว่ากัน?
ในกรณีส่วนใหญ่ คอนโดมิเนียมในภูเก็ตขายต่อได้ง่ายกว่า เพราะราคาต่ำกว่า มีกลุ่มผู้ซื้อใหญ่กว่า และสามารถขายให้ผู้ซื้อชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ได้ วิลล่ามักใช้เวลาขายนานกว่า เพราะราคาสูงกว่า มีกลุ่มผู้ซื้อเฉพาะทางมากกว่า และต้องจัดการเรื่องรูปแบบการถือครองเพิ่มเติม
