от Daniel Dice 
Защитите свою покупку профессиональной проверкой и узнайте о программе кэшбэка ParaDICE Properties для покупателей.
Выбирая недвижимость на Пхукете, многие покупатели неделями сравнивают районы, проекты, ожидаемый доход от аренды и цены. И всё же, как ни удивительно, некоторые вкладывают миллионы бат, не до конца понимая юридическую структуру сделки, права собственности, репутацию застройщика и долгосрочные последствия покупки.
В Таиланде азартные игры запрещены.
Так зачем играть в рулетку с одной из самых крупных покупок в жизни?
Мы в ParaDICE Properties считаем, что покупка недвижимости должна опираться на факты, прозрачность, профессиональные советы и тщательную проверку, а не на догадки, рекламный шум или давление продавцов.
Поэтому наш подход принципиально другой.
Покупка недвижимости: взвешенное решение, а не игра на удачу
Покупаете ли вы виллу класса люкс в Банг Тао, брендированную резиденцию в Лагуне или квартиру в кондоминиуме для вложения средств в Лаяне, у любой сделки есть риски, если заранее не провести нужные проверки.
Проверять стоит, в частности:
- репутацию и финансовую устойчивость застройщика;
- титул на землю и структуру владения;
- соблюдение правил владения для иностранцев;
- выбор между лизхолдом и фрихолдом;
- сроки строительства и то, как застройщик сдавал прошлые проекты;
- договоры управления арендой;
- ситуацию на рынке перепродажи;
- обязательства по содержанию и взносам в резервный фонд (sinking fund);
- планы по развитию инфраструктуры и зонированию;
- то, как и когда вы сможете выйти из объекта.
К сожалению, многие покупатели узнают важные детали только после подписания договора.
Наша задача: сделать так, чтобы с вами этого не случилось.
Независимые советы в ваших интересах
Наша цель в ParaDICE Properties проста:
Помочь клиентам уверенно принимать взвешенные решения о покупке недвижимости.
Прежде чем рекомендовать объект, мы внимательно оцениваем:
- историю застройщика;
- как он сдавал прошлые проекты;
- насколько объект подходит для вложения средств;
- сильные и слабые стороны расположения;
- структуру владения;
- реалистичные ожидания по аренде;
- положение объекта на рынке.
Так наши клиенты двигаются дальше с ясным пониманием и уверенностью, зная, что провели нужную проверку до того, как вложили деньги.
Почему опытные инвесторы работают с ParaDICE Properties
Профессиональные инвесторы знают: исход сделки часто определяется ещё до покупки.
Они задают такие вопросы:
- Финансово устойчив ли застройщик?
- Сдавал ли он прошлые проекты в срок?
- Подходит ли объект под мои цели?
- Какой доход от аренды реально ожидать?
- Какие есть риски?
- Как я буду выходить из объекта?
Именно такие разговоры мы и поощряем.
Потому что информированные покупатели, как правило, принимают более удачные решения.
Программа кэшбэка ParaDICE Properties для покупателей
Профессиональные советы и проверка ценны сами по себе, но мы считаем, что покупатель должен получать и финансовую выгоду там, где это возможно.
Поэтому ParaDICE Properties предлагает то, что на рынке недвижимости Пхукета встречается редко:
при покупке отдельных объектов через ParaDICE Properties подходящие покупатели могут получить кэшбэк от 1 до 3% от цены покупки после завершения сделки.
Это не рекламный трюк и не завышенная скидка: кэшбэк возможен благодаря нашей бизнес-модели.
Полезные разделы
- Как проверить застройщика на Пхукете перед покупкой: на что смотреть, прежде чем вкладывать деньги.
- Новые проекты на Пхукете, включая брендированные резиденции.
- Все объекты, которые сейчас в продаже.
Бесплатный предварительный разбор объекта
Прежде чем вы примете решение о покупке на Пхукете, мы проведём предварительный разбор:
- репутации застройщика;
- структуры владения;
- реалистичных ожиданий по аренде;
- того, насколько объект подходит под ваши цели;
- того, участвует ли объект в программе кэшбэка.
Без обязательств и без давления. Только профессиональный совет.
Как у нас это получается?
Ответ простой.
Многие агентства недвижимости много тратят на:
- дорогую рекламу в соцсетях;
- большие маркетинговые команды;
- дорогие кампании по привлечению заявок;
- высокие накладные расходы.
Мы в ParaDICE Properties делаем ставку на:
- продуманный интернет-маркетинг;
- видимость в поисковых системах без платной рекламы;
- прямые отношения с застройщиками;
- эффективную работу без лишних затрат;
- долгосрочные отношения с клиентами.
Мы не тратим лишнего на маркетинг и часть сэкономленного возвращаем клиентам через программу кэшбэка.
Что в итоге?
Вы получаете:
- Профессиональное сопровождение. Экспертная помощь на всех этапах покупки.
- Поддержку при независимой проверке. Помогаем выявить возможные риски до покупки.
- Доступ к ведущим застройщикам. В том числе ко многим из самых уважаемых жилых брендов Пхукета.
- Кэшбэк. На отдельные объекты подходящие покупатели могут получить от 1 до 3% от стоимости покупки после завершения сделки.
- Более взвешенную покупку. Решения на основе фактов с первого дня.
Простой пример
Допустим, вы покупаете за 20 000 000 бат объект, который участвует в программе.
Кэшбэк 1% может составить 200 000 бат.
Кэшбэк 3% может составить 600 000 бат.
Эти деньги можно направить на:
- пакет мебели;
- улучшения объекта;
- услуги юриста;
- подготовку объекта к сдаче в аренду;
- другие вложения.
Или просто оставить их на своём счёте.
Чем мы отличаемся
Многие агентства продают одни и те же проекты.
Многие рекламируют одни и те же объекты.
Многие говорят, что дают лучшие советы.
Но немногие дают покупателю реальную финансовую выгоду.
Мы в ParaDICE Properties считаем, что покупатели заслуживают большего, чем буклеты и презентации продавцов.
Они заслуживают:
- прозрачности;
- профессионального сопровождения;
- знания рынка;
- продуманной проверки;
- реальной финансовой выгоды.
Не играйте в рулетку со своими деньгами
Покупку недвижимости нельзя оставлять на волю случая.
Прежде чем вкладывать деньги, позвольте нам помочь оценить варианты, провести необходимую проверку и уверенно выстроить сделку.
А если выбранный объект участвует в программе кэшбэка и вы подходите под её условия, после завершения сделки вы можете получить кэшбэк от 1 до 3% просто за то, что купили взвешенно.
Свяжитесь с ParaDICE Properties
Paradise Properties (ASIA) Co., Ltd.
Работает под брендом «ParaDICE Properties»
Специализация: покупка недвижимости на Пхукете, виллы класса люкс, кондоминиумы, брендированные резиденции и сопровождение покупателей.
Сайт: ParaDICEProperties.com
Важно: программа кэшбэка действует только для отдельных объектов и проектов и зависит от договорённостей с застройщиками, структуры сделки и условий участия. Подробности и условия уточняйте у нас.
Статья носит общий характер: перед сделкой обязательно проконсультируйтесь с независимым юристом.
Условия и порядок выплаты описаны на странице программы кэшбэка для покупателей.
Пишите нам в WhatsApp по-русски: проведём предварительный разбор объекта, подскажем, что проверить до сделки, и расскажем, участвует ли он в программе кэшбэка.
