เริ่มต้น ฿8.3 ล้าน – ฿18.2 ล้าน
คำอธิบาย
คอนโดมิเนียมสองห้องนอนเหล่านี้ตั้งอยู่ภายในย่านที่พักอาศัยใหม่ Laguna Lakelands ในบางเทา เป็นตัวเลือกการอยู่อาศัยที่ใช้งานได้จริงในหนึ่งในย่านรีสอร์ตที่พัฒนามานานที่สุดของภูเก็ต โครงการล้อมรอบด้วยทะเลสาบ เนินเขาเขียวขจี และเส้นทางป่า สร้างบรรยากาศสงบโดยยังอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกด้านไลฟ์สไตล์ของบางเทา
ห้องชุดหนึ่งห้องนอนมีขนาดตั้งแต่ประมาณ 48 ถึง 68 ตารางเมตร ออกแบบเพื่อรับแสงธรรมชาติและเปิดวิวทะเลสาบกับพื้นที่สีเขียวโดยรอบอย่างเต็มที่ ภายในผสานการออกแบบร่วมสมัยที่เรียบสะอาดกับแปลนใช้งานได้จริง มีพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่ง ครัวที่ผสานเข้ากับพื้นที่ใช้สอย และระเบียงส่วนตัวที่เชื่อมพื้นที่ภายในกับธรรมชาติโดยรอบ
ที่พักอาศัยสองห้องนอนโดยทั่วไปมีขนาดตั้งแต่ประมาณ 70 ถึง 120 ตารางเมตร มีแปลนกว้างขวางที่ออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยอย่างสะดวกสบาย ประกอบด้วยครัวและพื้นที่นั่งเล่นแบบเปิดโล่ง สองห้องนอน และระเบียงส่วนตัวที่มองเห็นภูมิทัศน์โดยรอบหรือวิวทะเลสาบ ขึ้นอยู่กับทิศทางของอาคาร
โครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางให้ผู้อยู่อาศัยเลือกใช้ ทั้งสระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนดาดฟ้า ฟิตเนส พื้นที่ส่วนกลางจัดสวน และพื้นที่พักผ่อน ในฐานะส่วนหนึ่งของแผนแม่บท Laguna Lakelands ที่กว้างกว่า ผู้อยู่อาศัยยังสามารถเข้าถึงเส้นทางเดิน สวนธรรมชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อการนันทนาการทั่วทั้งโครงการ
หาดบางเทา Boat Avenue ย่านช้อปปิ้ง Porto de Phuket และ Laguna Golf Club อยู่ห่างเพียงขับรถไม่นาน สามารถเดินทางถึงสนามบินนานาชาติภูเก็ตได้ภายในเวลาประมาณ 25 นาที
รูปแบบการถือครองมีทั้งกรรมสิทธิ์ (Freehold) สำหรับชาวต่างชาติและสิทธิการเช่า (Leasehold) ทำให้ห้องชุดเหล่านี้เหมาะสำหรับอยู่อาศัย ใช้พักผ่อนตากอากาศ หรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ตระยะยาว
หากต้องการทราบห้องว่างและรายละเอียดเพิ่มเติม โปรดติดต่อ เรา
จุดเด่นสำคัญ
- คอนโดมิเนียม 1 ห้องนอนภายในชุมชน Laguna Lakelands
• ขนาดห้องชุดประมาณ 48 – 68 ตารางเมตร
• ช่วงราคา: 8,280,000 – 13,280,000 บาท
• สระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนดาดฟ้า ห้องออกกำลังกาย และสิ่งอำนวยความสะดวกพร้อมภูมิทัศน์จัดสวน
• ตั้งอยู่ใกล้หาดบางเทา Boat Avenue และ Laguna Golf Phuket
จุดเด่นสำคัญ
- คอนโดมิเนียม 2 ห้องนอนในชุมชน Laguna Lakelands
• ขนาดห้องชุดประมาณ 70 – 120 ตารางเมตร
• ช่วงราคา: 11,380,000 – 18,130,000 บาท
• สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า ห้องออกกำลังกาย และพื้นที่ส่วนกลางจัดสวน
• ใกล้หาดบางเทา Boat Avenue และ Laguna Golf Phuket
สิ่งอำนวยความสะดวกและจุดเด่น
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
โครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างก่อสร้างแห่งนี้ตั้งอยู่ภายใน Laguna Complex ที่มีชื่อเสียงระดับนานาชาติ และมีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พื้นที่สระว่ายน้ำส่วนกลาง และแผนกต้อนรับแบบโรงแรม
ใกล้ Boat Avenue ซึ่งรวมแหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร และบาร์ รวมถึงสนามกอล์ฟและโรงเรียนนานาชาติ
อสังหาริมทรัพย์นี้มีวิวทะเลสาบอันงดงาม เครื่องปรับอากาศ การออกแบบร่วมสมัย พร้อม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหาร ครัว และระเบียง ตั้งอยู่ในย่านเติบโตที่มีความต้องการสูง เหมาะกับการใช้งานหลากหลาย เป็นทำเลที่ยอดเยี่ยมสำหรับอยู่อาศัย พักผ่อน ปล่อยเช่า หรือขายต่อ ทำเล ทำเล และทำเล…
เกี่ยวกับ Laguna Lakelands
ตามข้อมูลของ Banyan Group Residences (ตุลาคม 2026) Laguna Lakelands ครอบคลุมพื้นที่มากกว่าหนึ่งล้านตารางเมตร ประกอบด้วยเนินเขา ป่า สวนพฤกษศาสตร์ และทะเลสาบเจ็ดแห่งที่เชื่อมต่อกัน อยู่ติดกับ Laguna Phuket เครือข่ายเส้นทางเดินและปั่นจักรยานยาว 15 กม. เชื่อมย่านต่าง ๆ เข้าด้วยกัน และผู้อยู่อาศัยมีบีชคลับของตนเองบนหาดบางเทา มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอดเวลา พร้อมการควบคุมทางเข้าและกล้องวงจรปิด
คอนโดมิเนียมที่เราเสนอขายอยู่ระหว่างก่อสร้าง มีสระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนดาดฟ้า ฟิตเนส พื้นที่ส่วนกลางจัดสวน แผนกต้อนรับแบบโรงแรม และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง เราระบุชื่ออาคารและเฟสให้พร้อมรายการราคา
ข้อมูลสำคัญของ Laguna Lakelands
| ทำเลที่ตั้ง | Laguna Lakelands บางเทา (เชิงทะเล ถลาง) ภูเก็ต |
|---|---|
| อสังหาริมทรัพย์ | ห้องชุดคอนโดมิเนียม อยู่ระหว่างก่อสร้าง |
| ห้องนอน | 1 หรือ 2 |
| ขนาดพื้นที่ | ประมาณ 48 ถึง 68 ตารางเมตร (1 ห้องนอน), 70 ถึง 120 ตารางเมตร (2 ห้องนอน) |
| ราคา | 8,280,000 ถึง 18,130,000 บาท |
| รูปแบบการถือครอง | กรรมสิทธิ์ (Freehold) ภายในโควตาต่างชาติ 49% หรือสิทธิการเช่า (Leasehold) ที่จดทะเบียน |
| กำหนดแล้วเสร็จ | ปี 2027 ตามรายการของเรา; สอบถามกำหนดการล่าสุดจากเรา |
| สนามบิน | ประมาณ 25 นาทีโดยรถยนต์ |
| แผนการชำระเงิน | สอบถามได้ โดยเราจะส่งให้พร้อมรายการราคา |
ทำเลและไลฟ์สไตล์
Laguna Lakelands อยู่ติดกับ Laguna Phuket จึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้มือ Banyan Group ระบุว่ามีโรงแรมหกแห่ง สนาม Laguna Golf Phuket แบบ 18 หลุม สปาและร้านอาหาร ร้านค้าที่ Canal Village คลินิก Laguna Wellness by BDMS และรถรับส่งกับเรือในลากูนให้บริการฟรี ใกล้กันยังมีหาดบางเทาพร้อมบีชคลับสำหรับผู้อยู่อาศัย Boat Avenue, Porto de Phuket และโรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง อ่านเพิ่มเติมในคู่มือบางเทาและลายันของเรา
รายการราคา Laguna Lakelands ปี 2026
| ประเภท | ขนาดพื้นที่ (ตร.ม.) | ราคา บาท |
|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 48 ถึง 68 | 8,280,000 ถึง 13,280,000 |
| 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ | 70 ถึง 120 | 11,380,000 ถึง 18,130,000 |
ราคาอ้างอิงจากรายการของเรา ราคาของแต่ละยูนิตขึ้นอยู่กับขนาด ชั้น และวิว และผู้พัฒนาโครงการปรับรายการราคาเมื่อมีการขายห้องชุด เราจึงยืนยันตัวเลข ณ วันที่คุณสอบถาม ขอรายการราคาแยกรายยูนิตทาง WhatsApp หรือส่งคำขอที่นี่
แผนการชำระเงิน
รายการของเราไม่ได้ระบุกำหนดการชำระเงินไว้ เราจะส่งให้เมื่อคุณขอ การซื้อห้องชุดจากผู้พัฒนาโครงการก่อนก่อสร้างเสร็จโดยทั่วไปชำระเป็นขั้นตอน ได้แก่ เงินจอง เงินชำระเมื่อลงนามสัญญาซื้อขาย เงินงวดตามความคืบหน้าการก่อสร้าง และยอดคงเหลือเมื่อจดทะเบียนโอนที่สำนักงานที่ดิน
การถือครองสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ
กรรมสิทธิ์ (Freehold) ภายในโควตา ตามกฎหมายไทย ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ ตราบใดที่สัดส่วนกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติในอาคารไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมด ก่อนคุณจอง เราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าห้องชุดที่คุณเลือกอยู่ภายในโควตาดังกล่าวหรือไม่
สิทธิการเช่า (Leasehold) นอกโควตา เมื่อโควตาเต็มแล้ว ห้องชุดจะถือครองภายใต้สัญญาเช่าที่จดทะเบียน โดยปกติเป็นเวลา 30 ปี และบันทึกไว้ที่สำนักงานที่ดิน ระยะเวลาเพิ่มเติมใด ๆ ขึ้นอยู่กับสัญญาเท่านั้น ถ้อยคำในสัญญาจึงมีความสำคัญ
เงินจากต่างประเทศ สำหรับการถือกรรมสิทธิ์ เงินค่าซื้อต้องเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศในสกุลเงินต่างประเทศ และให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท ธนาคารจะออกเอกสารแบบธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ หรือ Foreign Exchange Transaction (FET) ซึ่งสำนักงานที่ดินจะขอเมื่อจดทะเบียน ส่งเงินในชื่อผู้ซื้อและเก็บเอกสารธนาคารทุกฉบับไว้
ทนายความอิสระ ก่อนลงนาม ให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยที่เป็นอิสระ ซึ่งไม่ได้รับการเสนอแนะโดยผู้พัฒนาโครงการ ตรวจสอบสัญญาจองและสัญญาซื้อขาย ใบอนุญาตก่อสร้าง และโควตาต่างชาติ เราสามารถแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยร่วมงานด้วยได้
ค่าใช้จ่ายในการซื้อและถือครอง
เมื่อจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดิน ค่าใช้จ่ายทั่วไปคือค่าธรรมเนียมโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% (อย่างใดอย่างหนึ่ง ขึ้นอยู่กับผู้ขาย) และภาษีหัก ณ ที่จ่าย สัญญาซื้อขายจะระบุว่าใครรับผิดชอบค่าใช้จ่ายใด การจดทะเบียนเช่าโดยทั่วไปมีค่าใช้จ่าย 1% ของค่าเช่ารวม พร้อมอากรแสตมป์ 0.1%
หลังส่งมอบ เจ้าของชำระค่าส่วนกลางรายเดือนและเงินสมทบกองทุนส่วนกลางครั้งเดียว เราจะส่งตัวเลขทั้งสองรายการสำหรับห้องชุดของคุณให้พร้อมรายการราคา
ก่อนซื้อ อ่านวิธีซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตสำหรับชาวต่างชาติและการซื้อคอนโดมิเนียมในภูเก็ต หรือเลือกชมคอนโดสำหรับขายในภูเก็ตเพิ่มเติม
คำถามที่พบบ่อย
อพาร์ตเมนต์ที่ Laguna Lakelands ราคาเท่าไร?
รายการของเราระบุว่าอพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอนมีราคาตั้งแต่ 8,280,000 ถึง 13,280,000 บาท และแบบ 2 ห้องนอนมีราคาตั้งแต่ 11,380,000 ถึง 18,130,000 บาท ราคาขึ้นอยู่กับขนาด ชั้น และวิว จึงควรสอบถามตัวเลข ณ วันนี้จากเรา
Laguna Lakelands อยู่ที่ไหน?
อยู่ในบางเทา เชิงทะเล บนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ติดกับ Laguna Phuket หาดบางเทา Boat Avenue, Porto de Phuket และ Laguna Golf Phuket อยู่ห่างเพียงขับรถไม่นาน ส่วนสนามบินใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ประมาณ 25 นาที
มีอพาร์ตเมนต์แบบใดเปิดขายบ้าง?
อพาร์ตเมนต์แบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 48 ถึง 68 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดประมาณ 70 ถึง 120 ตารางเมตร แต่ละยูนิตมีห้องนั่งเล่นและครัวแบบเปิดโล่ง พร้อมระเบียงหันสู่ทะเลสาบหรือพื้นที่สีเขียว
ชาวต่างชาติซื้อกรรมสิทธิ์ที่ Laguna Lakelands ได้หรือไม่?
ได้ ภายในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร โดยเงินค่าซื้อต้องมาจากต่างประเทศ หากอยู่นอกโควตา ห้องชุดจะถือครองภายใต้สัญญาเช่าที่จดทะเบียน ซึ่งโดยปกติเป็นเวลา 30 ปี เราจะยืนยันว่าห้องชุดของคุณเข้าข่ายรูปแบบใดก่อนจอง
คอนโดมิเนียมจะสร้างเสร็จเมื่อใด?
ขณะนี้อยู่ระหว่างก่อสร้าง และรายการของเราระบุว่าก่อสร้างเสร็จในปี 2027 สอบถามความคืบหน้าปัจจุบันและกำหนดส่งมอบจากเราได้
ขอรายการราคา Laguna Lakelands ได้ที่ไหน?
ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งรายการราคา แปลน และห้องชุดที่ยังเปิดขาย พร้อมระบุชั้นและขนาดให้
