The Trees Residence——普吉岛邦涛海滩附近的酒店式管理住宅

The Trees Residence由Phuket Plus与Anocha Property在普吉岛邦涛打造，是一个实行酒店式管理的低层住宅项目，坐落于绿意盎然的山谷，可欣赏葱郁山景。项目由17栋4至5层的低密度楼宇组成，共296套住宅，每栋16至20套。A区128套已售罄；B区10栋共168套现正发售，计划于2028年第四季度交付。

产权形式：仍有外国人永久产权房源可选（受外籍配额限制），请向我们查询永久产权价格。亦可按长期租赁权购买：每套住宅在土地厅登记首期30年的租赁权，租约附录约定可再续租两次、每次30年（总计最长90年，须符合续租时的法律）。出售房源时，租赁权可转让。

户型与价格（B区，长期租赁权价目表）

• 一卧室，37.28平方米——5,077,051泰铢起
• 两卧室，55.03平方米——7,378,807泰铢起

所有房源均配齐家具，价格已含家具套餐。每套住宅均设私人阳台。

酒店服务与出租

B区业主全年自住不限天数。房源闲置时，可加入运营方统一预订的租赁计划；业主获得净客房收入的75%（客房营收扣除预订费用、保洁、水电、营销及其他运营成本）。每位业主均有专属宾客关系专员服务，智能门锁可实时显示入住状态。我们可应要求提供开发商的租金预测；这些均为估算，并非保证回报。

配套设施

咖啡厅及餐厅、泳池、冷热浴池、冰浴、桑拿、按摩及水疗、健身中心、美容沙龙、共享办公空间、图书馆、儿童俱乐部及游乐场、露天剧场及烧烤区、庭院、24小时商店及大堂。酒店服务包括礼宾、保洁、洗衣、客房送餐及接驳服务。

地理位置

驾车片刻即可到达邦涛海滩（据开发商介绍为5至10分钟），附近有Boat Avenue、Porto de Phuket、Catch Beach Club、Laguna Golf Course，以及HeadStart和Finnway国际学校。距普吉国际机场约30分钟。

付款安排与需预留的费用

预订金200,000泰铢；签订租约时支付35%；随后按施工节点支付10%、10%、15%及10%，竣工时支付20%。一次性费用：行政及初始设置费35,000泰铢、维修基金每平方米1,000泰铢、水电表费用20,000泰铢、长期租赁权过户费1%。公共区域管理费每平方米每月100泰铢（预付一年）。

请通过WhatsApp联系我们，索取价目表、户型图并查询最新房源。