AYANA Commons: бутик-кондо с коммерческой зоной в Банг Тао (Лаян), Пхукет

Бутиковый комплекс смешанного назначения AYANA Commons от AYANA Phuket (T.H Group) находится в районе Банг Тао и Лаян на Пхукете, рядом с проектом того же застройщика AYANA Heights Seaview Residences. В малоэтажном комплексе всего 39 резиденций на 2–4 этажах, а под ними восемь коммерческих помещений для жителей района; всё это выстроено вокруг внутренних двориков, озеленённых уголков и пешеходных дорожек. Из резиденций открывается вид на холмы.

Типы квартир

• Тип A: 1 спальня, 1 санузел, 32 м² (30 квартир)
• Тип A1: 1 спальня, 1 санузел, 32 м² (3 квартиры)
• Тип B: 2 спальни, 2 санузла, 54 м² (3 квартиры)
• Тип C: 3 спальни, 2 санузла, 63 м² (3 квартиры)

В прайс-листе застройщика указаны цены на лизхолд; оформить фрихолд можно с доплатой 10% от итоговой цены, если позволяет квота для иностранцев. Пакеты мебели по желанию: THB 200,000 (тип A), THB 250,000 (тип B), THB 300,000 (тип C). Квартир немного: актуальный прайс-лист и свободные варианты уточняйте у нас.

Инфраструктура комплекса

Первый этаж задуман не как торговый центр, а как уголок для соседей: минимаркет, кофейня, еда навынос и wellness-студия Commons, а также лобби площадью 74 м². По карте AYANA circle жители без доплаты пользуются клубным домом, бассейнами, фитнес-центром и детским клубом AYANA Heights.

Расположение

Комплекс находится между Банг Тао, Черн Талаем и Лаяном на западном побережье Пхукета. Рядом пляжи Лаян, Банг Тао и Сурин; гольф-клуб Laguna Golf Club; Porto de Phuket, Blue Tree и Robinson Lifestyle; международные школы, в том числе UWC Thailand, HeadStart (кампус в Черн Талае), BISP и Kajonkiet; Phuket Boat Lagoon и Royal Phuket Marina. Международный аэропорт Пхукета находится севернее.

Дополнительные расходы

По прайс-листу застройщика: плата за обслуживание общих зон THB 60 за м² (за год вперёд, до передачи ключей), фонд капитального ремонта THB 800 за м² (единоразово, за месяц до передачи); регистрационный сбор застройщик и покупатель делят поровну. Порядок оплаты: бронь THB 100,000, затем платежи в течение 30 дней после бронирования, после завершения фундамента, после возведения основной конструкции и при передаче ключей.

Напишите нам в WhatsApp: пришлём планировки, актуальный прайс-лист и наличие квартир.