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Avana Luxury Villas

5,700万泰铢起

项目概况：Avana Luxury Villas 是一处精品别墅社区，位于普吉岛承塔莱（Cherng Talay）的 Bangjo-Pasak，占地4莱，共六栋单层私人泳池别墅，短途驾车即可到达邦涛及拉扬海滩。每栋别墅将传统泰式山墙屋顶与现代室内设计相结合，设4或5间卧室。起价为5,700万泰铢。

走进 AVANA，感受现代设计与传统泰式优雅的交融。别墅坐落于普吉岛优质区域的核心地带，距知名的邦涛及拉扬海滩仅数分钟车程，以新旧元素的和谐融合，重新诠释奢华居住氛围。流动的空气与充沛的自然光，体现生活与精神之间的平衡，为居住体验带来新的高度。

沉浸于无与伦比的奢华体验

这些独具特色的别墅，将传统泰式山墙屋顶的魅力与现代优雅自然融合。每一处细节都经精心打造，服务于出众的生活方式，同时兼顾个人隐私与家庭联系。AVANA 起居空间的天花板高达8米，为创造和珍藏难忘时刻提供开阔背景。在 AVANA，体验别具一格的奢华生活。

在 AVANA Luxury Villa，探索融合奢华与娱乐的生活空间，迎接难忘体验。在私人泳池清澈的水中放松身心，感受优雅氛围；在舒缓的按摩浴池里洗去一天的压力；与亲友创造美好回忆，或在池畔凉亭举办精彩聚会。别墅各个角落都经过细致设计，呈现奢华、休闲与纯粹享受。AVANA 邀您开启非凡生活。

Avana Luxury Villa：核心资料

Avana 是一处精品私人泳池别墅项目，占地4莱，共六栋，位于承塔莱 Bangjo–Pasak 一带（他朗县斯里孙通分区），短途驾车即可到达邦涛及拉扬海滩。每栋别墅均结合传统泰式山墙屋顶与现代室内设计，客厅挑高8米。以下数据来自开发商网站，核对日期为2026年11月1日。

开发商	Avana Luxury Villa Co., Ltd.
位置	普吉岛他朗县承塔莱 Bangjo–Pasak
土地及别墅	4莱，6栋别墅
别墅类型	4或5卧单层泳池别墅，传统泰式山墙屋顶搭配现代设计
使用面积	551.8至598.5平方米
地块	845.6至1,034.1平方米
浴室	6间（4间卧室套内浴室，另加2间客用卫生间）
泳池	私人盐水泳池，3.4 × 13.6米，配按摩浴池
权属形式	永久产权或长期租赁权（Leasehold），详见下文
价格	5,700万泰铢起

六栋别墅及各自地块

六栋别墅均采用相同的设计方案，使用面积及地块大小有所不同：

别墅	使用面积，平方米	地块面积，平方米
A1	553.6	847
A2	551.8	845.6
A3	553.6	1,034.1
A4	598.5	958.5
A5	585.5	1,008
A6	566.4	933.4

每栋别墅单独定价。请向我们确认六栋中哪些仍然可售，以及各栋的当前价格。

别墅内部

根据开发商户型图：

客餐厅及厨房：92.4平方米，位于挑高泰式山墙屋顶之下
主卧：64.3平方米；另外三间卧室分别为22、22.3及28.7平方米
泳池及日光露台：74.8平方米
凉亭：36.6平方米，设吧台及独立浴室，让宾客活动与主屋保持相互独立
花园：293.4平方米
双车位车棚（50.7平方米），配电动汽车充电器，另设洗衣区、储藏空间及客用卫生间

别墅配备智能家居系统及太阳能供电，社区提供24小时安保和闭路电视监控。

位置及距离

开发商提供的驾车距离：

海滩：邦涛5.5公里（15分钟）、苏林7.5公里（14分钟）、拉扬9.5公里（17分钟）
Porto de Phuket 3.3公里（8分钟）、Boat Avenue 及 Villa Market 3.5公里（9分钟）、Blue Tree 水上乐园2公里
国际学校：HEI Schools 5.6公里、HeadStart Cherng Talay 6公里、UWC Thailand 10公里、British International School 12公里
普吉国际机场20公里（30分钟）、Bangkok Hospital Phuket 18公里（25分钟）

更多区域信息，请参阅邦涛及拉扬指南。

外国买家的权属安排

开发商提供永久产权及长期租赁权两种选择。外国买家应委托独立的泰国房产律师，确认所选别墅拟采用的土地及建筑权属结构。请阅读普吉岛永久产权与长期租赁权，了解具体方式，并在签约前由独立律师核查产权及租约。

价目表及可售房源

别墅5,700万泰铢起。如需包含各栋别墅价格的当前价目表、安排实地看房或现场视频连线，请通过WhatsApp联系我们，或索取 Avana 价目表。

常见问题

Avana Luxury Villa 的别墅价格是多少？

起价为5,700万泰铢。六栋别墅均单独定价，因此我们会在您咨询当天，确认具体别墅的当前价格及可售状态。

Avana 别墅有多大？

使用面积为551.8至598.5平方米，地块面积为845.6至1,034.1平方米。每栋别墅设4或5间卧室、6间卫生间（包括2间客用卫生间），配有3.4 × 13.6米私人泳池及独立凉亭。

外国人可以购买 Avana 别墅吗？

可以。开发商提供永久产权及长期租赁权两种选择。外国买家通常取得经登记的土地租赁权，并拥有别墅；土地永久产权向泰国公民提供。签约前，应委托独立律师核查相关文件。

Avana Luxury Villa 位于哪里？

位于他朗县承塔莱 Bangjo–Pasak：距邦涛海滩约15分钟车程，距 Porto de Phuket 8分钟，距普吉国际机场30分钟。

Avana 的开发商是谁？

Avana Luxury Villa Co., Ltd.，一家在4莱社区内开发六栋别墅的精品开发商。

将 Avana 与您的候选房源进行比较

Avana Luxury Villa 适合希望在 Bangjo–Pasak 寻找大地块单层住宅的买家。请比较上方六个地块的面积，索取注明日期的价目表，并说明您需要四间还是五间卧室。开发商仍宣传5,700万泰铢的起价，但这并非针对某栋可售别墅的报价。

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项目参考资料：Avana 开发商网站，核对日期为2026年11月1日。预订前，请确认当前可售房源及合同条款。