SO Origin Bangtao Beach: คอนโดโดย Origin Property ใกล้หาดบางเทา

SO Origin Bangtao Beach เป็นคอนโดในตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง โดย Origin Property ผู้พัฒนาไทยที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย โครงการอยู่ห่างจากหาดบางเทาประมาณ 400 เมตร บนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ออกแบบภายใต้แนวคิด “พักผ่อนในบ้านของคุณ” ด้วยอพาร์ตเมนต์กะทัดรัด ใช้งานได้จริง พร้อมส่วนกลางแบบรีสอร์ต ใกล้ Laguna Phuket, Boat Avenue, Porto de Phuket และบีชคลับรอบอ่าว

ParaDICE นำเสนอห้องสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาด 25.75 ถึง 52.75 ตารางเมตร เริ่มต้น 4,970,000 บาท รายการในเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ระบุว่าโครงการมี 545 ห้อง ในอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้นสามอาคาร พร้อมคลับเฮาส์ ด้านล่างมีข้อมูลสำคัญ ห้องในรายการของเรา ทำเล และขั้นตอนซื้อสำหรับชาวต่างชาติ

SO Origin Bangtao Beach: ข้อมูลสำคัญ

ประเภทห้องและราคา SO Origin Bangtao Beach

ราคาในรายการของเราเริ่มต้น 4,970,000 บาท ราคาของแต่ละห้องขึ้นอยู่กับประเภท ขนาด ชั้น และวิว ขอรายการราคาแยกรายห้อง แปลน และวิวได้เมื่อสอบถาม พร้อมค่าส่วนกลางและเงินกองทุนของห้องที่คุณเลือก

สตูดิโอเหมาะกับเจ้าของที่ต้องการที่พักกะทัดรัดใกล้ชายหาด แบบ 1 ห้องนอนมีห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน ส่วนแบบ 2 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำสองห้องเหมาะกับครอบครัวหรือเจ้าของที่ต้องการพื้นที่รับรองแขก

ทำเลและไลฟ์สไตล์

บางเทาเป็นหนึ่งในทำเลยอดนิยมที่สุดบนชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต มีหาดทรายทอดยาว บีชคลับ และโรงแรม สนามกอล์ฟกับร้านอาหารใน Laguna Phuket จาก SO Origin Bangtao Beach:

• หาดบางเทา: ประมาณ 400 เมตร
• Laguna Phuket: ใกล้เคียง
• Boat Avenue และ Porto de Phuket: ใกล้เคียง
• ร้านอาหารและบีชคลับตามแนวอ่าว: ใกล้เคียง
• โรงพยาบาล: ใกล้เคียง
• ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต: ประมาณ 25 นาที

ใช้ชีวิตประจำวันได้สะดวกโดยไม่ต้องขับรถไกล มีซูเปอร์มาร์เก็ต คาเฟ่ และคลินิกรอบบางเทากับเชิงทะเล โรงเรียนนานาชาติอยู่ในระยะขับรถไม่นาน และเดินถึงชายหาดได้

สิ่งอำนวยความสะดวก

• สระว่ายน้ำ
• ห้องออกกำลังกายส่วนตัว
• มินิคลับ
• แผนกต้อนรับและล็อบบีภายในอาคาร
• สวนส่วนกลาง
• ระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย
• ที่จอดรถ

การซื้อที่ SO Origin Bangtao Beach สำหรับชาวต่างชาติ

การถือครอง กฎหมายไทยอนุญาตให้ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้ ตราบใดที่การถือครองของชาวต่างชาติในอาคารไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดรวม ห้องนอกโควตาขายด้วยสัญญาเช่าที่จดทะเบียน เราจะยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรว่าห้องที่คุณเลือกใช้สิทธิการถือครองแบบใดก่อนจอง

เงินจากต่างประเทศ การจดทะเบียนห้องชุดแบบกรรมสิทธิ์ในชื่อชาวต่างชาติ เงินค่าซื้อต้องเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ และให้ธนาคารไทยแลกเป็นเงินบาท จากนั้นธนาคารจะออกแบบฟอร์มธุรกรรมเงินตราต่างประเทศ (FET) ซึ่งสำนักงานที่ดินจะขอเมื่อโอน ส่งเงินในชื่อผู้ซื้อและเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับไว้

การจองและชำระเงินเป็นงวด หากซื้อห้องจากผู้พัฒนาก่อนก่อสร้างเสร็จ คุณจะลงนามจองและชำระมัดจำ จากนั้นลงนามสัญญาซื้อขายและชำระเป็นงวด โดยชำระยอดคงเหลือเมื่อโอน หากเป็นห้องสร้างเสร็จ ชำระยอดคงเหลือที่สำนักงานที่ดินในวันโอน เราจะส่งเงื่อนไขปัจจุบันพร้อมรายการราคา

ทนายความอิสระ ก่อนลงนาม ให้ทนายความอสังหาริมทรัพย์ไทยที่เป็นอิสระ ซึ่งไม่ได้เลือกโดยผู้พัฒนาโครงการ ตรวจสอบสัญญาจองและสัญญาซื้อขาย เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาตก่อสร้าง และสถานะโควตาต่างชาติ เราสามารถแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้

ค่าใช้จ่ายการโอนที่สำนักงานที่ดิน การโอนกรรมสิทธิ์โดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมการโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% อย่างใดอย่างหนึ่ง ขึ้นอยู่กับผู้ขาย และภาษีหัก ณ ที่จ่าย ผู้รับผิดชอบแต่ละค่าใช้จ่ายตกลงในสัญญาซื้อขาย การจดทะเบียนสิทธิการเช่ามีค่าธรรมเนียมของตนเอง โดยทั่วไป 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา บวกอากรแสตมป์ 0.1% ควรเผื่องบค่าส่วนกลางและเงินกองทุนที่ชำระครั้งเดียวด้วย

รายการราคา SO Origin Bangtao Beach ปี 2026

รายการของเราเริ่มต้น 4,970,000 บาท มีเก้าห้อง ได้แก่ สตูดิโอสามห้อง ขนาด 25.75 ถึง 27.75 ตารางเมตร ห้อง 1 ห้องนอนสองห้อง ขนาด 32.45 และ 34.15 ตารางเมตร และห้อง 2 ห้องนอนสี่ห้อง ขนาด 51.35 ถึง 52.75 ตารางเมตร ราคาของแต่ละห้องขึ้นอยู่กับประเภท ขนาด ชั้น และวิว ต้องสอบถามราคา ราคากำหนดโดยผู้พัฒนา Origin Property หรือเจ้าของในกรณีขายต่อ และเปลี่ยนแปลงได้ รายการที่เราส่งระบุหมายเลขห้อง ชั้น ขนาด และราคา พร้อมค่าส่วนกลางและเงินกองทุน หากต้องการ PDF ติดต่อเราทาง WhatsApp หรือขอรายการราคา SO Origin Bangtao Beach

แผนการชำระเงิน SO Origin Bangtao Beach

เงื่อนไขขึ้นอยู่กับรูปแบบการขาย หากซื้อห้องจากผู้พัฒนาก่อนก่อสร้างเสร็จ คุณชำระมัดจำจอง ลงนามสัญญาซื้อขาย ชำระเป็นงวด และชำระยอดคงเหลือเมื่อโอน หากเป็นห้องสร้างเสร็จ ชำระยอดคงเหลือที่สำนักงานที่ดินในวันโอน รายการของเราไม่ได้ระบุกำหนดชำระ เราจึงส่งเงื่อนไขปัจจุบันพร้อมรายการราคา

แปลน SO Origin Bangtao Beach

รายการของเรามีสามแปลน ได้แก่ สตูดิโอ (25.75 ถึง 27.75 ตารางเมตร), 1 ห้องนอน (32.45 ถึง 34.15 ตารางเมตร) และ 2 ห้องนอน (51.35 ถึง 52.75 ตารางเมตร) เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ระบุว่ามีอาคาร 8 ชั้นสามอาคาร ชั้นและวิวจึงต่างกันแม้เป็นแปลนเดียวกัน ขอแปลนพร้อมตำแหน่งห้องที่คุณสนใจจากเราได้

ห้องมือสองและห้องสร้างเสร็จที่ SO Origin Bangtao Beach

รายการของเราระบุปีโครงการเป็น 2026 โปรดสอบถามว่าอาคารส่งมอบแล้วหรือยัง หากส่งมอบแล้ว เจ้าของขายต่อและโอนห้องที่สำนักงานที่ดินได้ การโอนกรรมสิทธิ์ให้ชาวต่างชาติต้องนำเงินเข้าจากต่างประเทศและเป็นห้องภายในโควตา 49% หากยังไม่ส่งมอบ จะเปลี่ยนผู้ซื้อโดยโอนสัญญาซื้อขายภายใต้กฎและค่าธรรมเนียมของผู้พัฒนา เราจะแจ้งว่าห้องแต่ละห้องเสนอขายโดยผู้พัฒนาหรือเจ้าของ

ทำไมจึงควรซื้อ SO Origin Bangtao Beach กับ ParaDICE

• ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
• ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
• ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
• เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
• สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์

ขอรายการราคา หรือติดต่อเราทาง WhatsApp

รายการอสังหาริมทรัพย์และคู่มือ

ดูภาพและรายละเอียดในรายการ SO Origin Bangtao Beach ของเรา ก่อนซื้อ อ่านคู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตสำหรับชาวต่างชาติและคู่มือซื้อคอนโดในภูเก็ต

คำถามที่พบบ่อย

คอนโดที่ SO Origin Bangtao Beach ราคาเท่าไร?

รายการของเราเริ่มต้น 4,970,000 บาท ราคาของแต่ละห้องขึ้นอยู่กับประเภท ขนาด และชั้น จึงควรขอรายการราคาปัจจุบันของห้องที่เรามี

SO Origin Bangtao Beach อยู่ที่ไหน?

อยู่ในตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง ห่างจากหาดบางเทาประมาณ 400 เมตร ใกล้ Laguna Phuket, Boat Avenue และ Porto de Phuket สนามบินนานาชาติภูเก็ตอยู่ห่างออกไปประมาณ 25 นาที

ใครเป็นผู้พัฒนาโครงการ?

Origin Property Public Company Limited ผู้พัฒนาไทยที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย

มีห้องประเภทใดบ้าง?

รายการของเรามีสตูดิโอขนาด 25.75 ถึง 27.75 ตารางเมตร แบบ 1 ห้องนอนขนาด 32.45 ถึง 34.15 ตารางเมตร และแบบ 2 ห้องนอนขนาด 51.35 ถึง 52.75 ตารางเมตร

ชาวต่างชาติซื้อกรรมสิทธิ์ที่ SO Origin Bangtao Beach ได้หรือไม่?

ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้เฉพาะภายในโควตาชาวต่างชาติ 49% ของอาคาร และต้องนำเงินเข้าจากต่างประเทศ โปรดสอบถามว่าห้องที่สนใจเสนอขายในโควตาหรือไม่ และให้ทนายความอิสระตรวจสอบสัญญา

SO Origin Bangtao Beach จะสร้างเสร็จเมื่อไร?

รายการของเราระบุปีโครงการเป็น 2026 โปรดขอวันส่งมอบปัจจุบันของอาคารและห้องที่คุณสนใจ

ขอรายการราคา SO Origin Bangtao Beach ได้ที่ไหน?

ติดต่อเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งราคาห้องที่เรามี เริ่มต้น 4,970,000 บาท พร้อมชั้น ขนาด และค่าส่วนกลางของแต่ละห้อง

แผนการชำระเงิน SO Origin Bangtao Beach เป็นอย่างไร?

ขึ้นอยู่กับห้อง ก่อนก่อสร้างเสร็จ ผู้พัฒนารับมัดจำจองและการชำระตามงวด โดยชำระยอดคงเหลือเมื่อโอน หากเป็นห้องสร้างเสร็จ ชำระยอดคงเหลือที่สำนักงานที่ดินในวันโอน เราจะส่งเงื่อนไขปัจจุบันพร้อมรายการราคา

ซื้อห้องมือสองที่ SO Origin Bangtao Beach ได้หรือไม่?

โปรดสอบถามเรา หากอาคารส่งมอบแล้ว เจ้าของขายต่อห้องที่สำนักงานที่ดินได้ ก่อนหน้านั้น การเปลี่ยนผู้ซื้อทำผ่านการโอนสัญญาซื้อขายตามกฎของผู้พัฒนา เราจะแจ้งว่าใครเป็นผู้ขายห้องแต่ละห้อง