Залив Чалонг — это яркое сочетание порта, жилого района и торгового центра на восточно-центральном побережье Пхукета, к югу от города Пхукет и к северу от Раваи.
Береговая линия в Чалонге, как правило, каменистая и не подходит для купания. Есть много лодок и яхт, за которыми можно наблюдать, суда отправляются из Королевской пристани Пхукета и пирса Чалонг на близлежащие острова в заливе Пханг Нга, такие как Коралловый остров для дайвинга и сноркелинга.
Залив Чалонг является домом для знаменитого Большого Будды на вершине холма и изысканного храма Ват Чалонг. Вы не найдете недостатка в интересных занятиях в Чалонге, среди которых игра в гольф на тренировочном поле Phunaka Golf Driving Range, картинг в Phuket Racing Kart, а знаменитая Муай Тай Сой (Soi Tai-Ed) расположена в северной части Чалонга. .
Ночная жизнь в бухте Чалонг сосредоточена вокруг 800-метрового пирса и 5-полосной кольцевой дороги Чалонг, где большинство баров и пабов работают уже несколько десятилетий.
Рынок недвижимости Чалонга состоит в основном из вилл, таунхаусов с частным бассейном и без него, но есть и пара кондоминиумов. Этот район популярен среди эмигрантов и туристов, приезжающих на длительный срок.
Район Чалонг обычно больше подходит для семей эмигрантов с детьми, которые отправляют своих детей в международные школы. В районе Чалонг можно найти так много недвижимости для долгосрочной аренды .
Чалонг постепенно развивался с тех пор, как был завершен подземный переход Чалонг-Серкл. В этом районе начала работать пара новых международных школ.
Краткие факты
Средняя цена за квадратный метр: 120 000 бат (январь 2021 г.)
Расстояние до аэропорта: около 40 км.
Международные школы: Школа BCIS, Международная школа Oak Meadow.
Международные больницы: Ближайшая находится в городе Пхукет (около 15 км).
Покупка недвижимости в Чалонге в 2026 году
Чалонг находится на восточной стороне юга Пхукета, между Пхукет Тауном и Раваи, в округе Муэанг Пхукет. Это жилой район с международными школами, пирсом Чалонг и магазинами на каждый день, и здесь в основном виллы и таунхаусы, которые покупают для жизни, а не для сдачи туристам. Семьи обычно сравнивают Чалонг с Раваи и Найхарном в нескольких километрах южнее.
Новые проекты в Чалонге
Страницы нового проекта в Чалонге у нас пока нет. О текущих проектах вилл и таунхаусов в Чалонге спрашивайте у нас, а варианты рядом смотрите в гидах по Раваи и Пхукет Тауну.
Что можно купить в Чалонге: цены по бюджету
Сейчас в Чалонге у нас три виллы, для таблицы этого мало: вилла с 4 спальнями за 30,6 млн бат и две виллы с 5 спальнями за 75 и 75,9 млн бат (октябрь 2026, цены продавцов в батах). Смотрите все объекты в Чалонге или напишите бюджет, и мы поищем варианты, которых нет на сайте.
Частые вопросы
Может ли иностранец купить недвижимость в Чалонге?
Да, по тем же правилам, что и в остальном Таиланде. Землю в собственность (фрихолд) могут оформить только граждане Таиланда, поэтому иностранец обычно покупает виллу с регистрацией аренды земли на 30 лет (лизхолд); продление сверх этого срока закреплено в договоре, но не гарантировано законом. Квартиру в кондоминиуме иностранец может оформить во фрихолд, если доля иностранцев в здании не превышает 49% площади, а деньги на покупку пришли из-за рубежа. До подписания покажите договоры и документы на объект независимому юристу.
Далеко ли от Чалонга до аэропорта?
В гиде выше указано около 40 км до международного аэропорта Пхукета. На машине закладывайте около часа, в высокий сезон больше.
Сколько стоит недвижимость в Чалонге?
В наших текущих объявлениях (октябрь 2026) виллы от 30,6 до 75,9 млн бат. Это цены продавцов или стартовые цены застройщиков в батах, они меняются по мере продаж.
Есть ли спрос на аренду в Чалонге?
В Чалонге в основном долгосрочная аренда: семьи и те, кто живёт рядом с международными школами. Мы не обещаем доходность: доход зависит от объекта, сезона и управления, поэтому просите у нас фактические цифры аренды похожих объектов. По тайскому закону об отелях сдавать жильё на срок меньше 30 дней, как правило, можно только при наличии гостиничной лицензии, поэтому уточняйте, как оформлена программа аренды в проекте.
Виллы в Чалонге новые или вторичные?
Три виллы в наших объявлениях по Чалонгу это отдельные дома, а не строящиеся проекты. Уточняйте статус каждой и договаривайтесь о просмотре.
Напишите бюджет, какой дом или квартира нужны и когда планируете покупку, и мы пришлём подборку объектов в Чалонге, в том числе новые проекты, которых ещё нет на сайте. Пишите в WhatsApp (можно по-русски) или оставьте заявку. ParaDICE Properties работает с недвижимостью в Таиланде с 1989 года, офис находится в Royal Phuket Marina, команда говорит по-русски, по-английски и по-тайски.
