The Trees Residence: апартаменты с отельным управлением, Банг Тао, Пхукет

Малоэтажный комплекс The Trees Residence с отельным управлением от Phuket Plus и Anocha Property расположен в Банг Тао на Пхукете, в зелёной долине с видом на покрытые лесом горы. В проекте 296 резиденций в 17 корпусах по 4–5 этажей, по 16–20 квартир в каждом. Зона A (128 квартир) полностью продана; сейчас в продаже зона B (168 квартир в 10 корпусах), передача ключей в 4-м квартале 2028 года.

Форма собственности: квартиры во фрихолд для иностранцев ещё есть (в пределах иностранной квоты), цены на фрихолд запрашивайте у нас. Квартиру можно купить и в лизхолд: каждая регистрируется в Земельном департаменте (Land Office) как аренда на первые 30 лет с двумя продлениями ещё по 30 лет, которые прописаны в дополнении к договору аренды (всего до 90 лет, с учётом законодательства на момент продления). При продаже квартиры право аренды переходит к новому владельцу.

Квартиры и цены (зона B, прайс-лист на лизхолд)

• 1 спальня, 37.28 м²: от THB 5,077,051
• 2 спальни, 55.03 м²: от THB 7,378,807

Все квартиры передаются полностью меблированными, пакет мебели включён в цену. В каждой квартире есть собственный балкон.

Отельный сервис и аренда

Владельцы квартир в зоне B могут жить в них круглый год без ограничений. Когда квартира свободна, её можно передать в программу аренды оператора с централизованным бронированием; условия распределения дохода уточняйте у нас. За каждым владельцем закреплён персональный менеджер по работе с гостями, а умные дверные замки показывают загрузку в реальном времени. Расчёты застройщика по аренде пришлём по запросу: это оценки, а не гарантированный доход.

Инфраструктура

Кафе и ресторан, бассейны, горячие и холодные ванны, ледяная купель, сауна, массаж и спа, фитнес-центр, салон красоты, коворкинг, библиотека, детский клуб и игровая площадка, театр под открытым небом и зона барбекю, внутренний двор, круглосуточный магазин и лобби. Отельные услуги: консьерж, уборка, прачечная, обслуживание в номерах и трансфер.

Расположение

До пляжа Банг Тао недалеко ехать (5–10 минут, по данным застройщика); рядом Boat Avenue, Porto de Phuket, Catch Beach Club, гольф-поле Laguna и международные школы HeadStart и Finnway. До международного аэропорта Пхукета около 30 минут.

Порядок оплаты и дополнительные расходы

Бронь THB 200,000; 35% при подписании договора аренды; далее 10%, 10%, 15% и 10% по этапам строительства и 20% по завершении. Разовые расходы: административный сбор и подключение THB 35,000, фонд капитального ремонта THB 1,000 за м², счётчики воды и электричества THB 20,000, сбор за регистрацию лизхолда 1%. Плата за обслуживание общих зон THB 100 за м² в месяц (за год вперёд).

Напишите нам в WhatsApp: пришлём прайс-лист, планировки и актуальное наличие.