Патонг предлагает широкий выбор кондоминиумов и квартир и является домом для некоторых из самых старых застроек на острове. Доступен диапазон цен ; кондоминиумы и квартиры старше 10 лет обычно стоят менее 100 000 бат за кв.
Поскольку это самый популярный курорт Пхукета, спрос на аренду очень высок, а это означает, что практически любая квартира имеет приличный доход от аренды. Как мы знаем, успешные инвестиции в недвижимость часто зависят от местоположения, местоположения и еще раз местоположения, и подавляющее большинство кондоминиумов и квартир на Патонге находятся в нескольких минутах ходьбы от основных объектов. К ним относятся пляж, улица Бангла-роуд, торгово-ресторанный комплекс Джансейлон, а также множество местных ресторанов, баров и магазинов.
Инвесторы, как правило, рассматривают покупку недвижимости на Патонге либо как чистую инвестицию для получения арендной платы, либо как гибридную инвестицию, то есть недвижимость для отдыха , в которой они предпочитают проводить более короткие периоды времени в своей собственности, а в остальное время сдавать ее в аренду.
В старых кондоминиумах и квартирах, как правило, не настроено гостиничное управление, поэтому владельцам необходимо будет самим управлять арендой через Airbnb или аналогичные сайты. Удовлетворительный доход от аренды в размере 10% достижим при правильной настройке. Кондоминиумы, в которых налажено управление отелями, предлагают беспроблемный пассивный возврат.
Краткие факты
Средняя цена за квадратный метр: 135 000 бат (январь 2021 г.)
Расстояние до аэропорта: около 30 км.
Международные школы: Британская международная школа (16 км), Международная школа Headstart (12 км)
Международные больницы: Бангкок Хоспитал Пхукет Таун (13 км)
Покупка недвижимости в Патонге в 2026 году
Патонг: главный курортный город на западном побережье Пхукета, в округе Кату. От большинства кондоминиумов пешком до пляжа, улицы Бангла и торгового центра Jungceylon. Виллы, которые мы сейчас продаём, стоят на холмах вокруг бухты, у многих вид на море. Обычно покупатель здесь сначала выбирает между квартирой в городе и виллой на холме.
Краткие факты выше относятся к январю 2021 года; ниже данные по нашим текущим объявлениям.
Новые проекты в Патонге
Страницы нового проекта в Патонге у нас пока нет, а пять текущих объявлений это виллы. О квартирах в Патонге спрашивайте у нас; новые кондо немного севернее, в Камале, смотрите в объявлении The Element by Anocha.
Что можно купить в Патонге: цены по бюджету
| Бюджет, бат | Что есть в наших объявлениях | Объектов |
|---|---|---|
| от 25 до 50 млн | Виллы, 3 спал. | 3 |
| от 50 до 100 млн | Виллы, 11 спал. | 1 |
| более 100 млн | Виллы, 8 спал. | 1 |
По нашим текущим объявлениям, октябрь 2026: цены продавцов или стартовые цены застройщиков в батах. Наличие меняется, актуальный список пришлём по запросу. Смотрите все объекты в Патонге.
Частые вопросы
Далеко ли от Патонга до аэропорта?
В гиде выше указано около 30 км до международного аэропорта Пхукета. Дорога идёт через холмы, поэтому на машине закладывайте 45–60 минут, в высокий сезон больше.
Сколько стоит недвижимость в Патонге?
В наших текущих объявлениях (октябрь 2026) виллы от 27,9 до 140 млн бат. Это цены продавцов или стартовые цены застройщиков в батах, они меняются по мере продаж.
Есть ли спрос на аренду в Патонге?
В Патонге туристы есть круглый год, больше всего в высокий сезон. Фактические цифры аренды похожих объектов спрашивайте у нас, прогнозов доходности мы не даём.
Виллы в Патонге новые или вторичные?
Виллы в наших объявлениях по Патонгу это отдельные дома, а не строящиеся проекты. Уточняйте у нас статус каждой, тип права собственности и что входит из мебели.
Напишите бюджет, какой дом или квартира нужны и когда планируете покупку, и мы пришлём подборку объектов в Патонге, в том числе новые проекты, которых ещё нет на сайте. Пишите в WhatsApp (можно по-русски) или оставьте заявку.
