Патонг предлагает широкий выбор кондоминиумов и квартир и является домом для некоторых из самых старых застроек на острове. Доступен диапазон цен ; кондоминиумы и квартиры старше 10 лет обычно стоят менее 100 000 бат за кв.
Поскольку это самый популярный курорт Пхукета, спрос на аренду очень высок, а это означает, что практически любая квартира имеет приличный доход от аренды. Как мы знаем, успешные инвестиции в недвижимость часто зависят от местоположения, местоположения и еще раз местоположения, и подавляющее большинство кондоминиумов и квартир на Патонге находятся в нескольких минутах ходьбы от основных объектов. К ним относятся пляж, улица Бангла-роуд, торгово-ресторанный комплекс Джансейлон, а также множество местных ресторанов, баров и магазинов.
Инвесторы, как правило, рассматривают покупку недвижимости на Патонге либо как чистую инвестицию для получения арендной платы, либо как гибридную инвестицию, то есть недвижимость для отдыха , в которой они предпочитают проводить более короткие периоды времени в своей собственности, а в остальное время сдавать ее в аренду.
В старых кондоминиумах и квартирах, как правило, не настроено гостиничное управление, поэтому владельцам необходимо будет самим управлять арендой через Airbnb или аналогичные сайты. Удовлетворительный доход от аренды в размере 10% достижим при правильной настройке. Кондоминиумы, в которых налажено управление отелями, предлагают беспроблемный пассивный возврат.
Краткие факты
Средняя цена за квадратный метр: 135 000 бат (январь 2021 г.)
Расстояние до аэропорта: около 30 км.
Международные школы: Британская международная школа (16 км), Международная школа Headstart (12 км)
Международные больницы: Бангкок Хоспитал Пхукет Таун (13 км)
