Serrana Lakefront Pool Villas เป็นโครงการปิดพร้อมระบบควบคุมทางเข้าออก ประกอบด้วยพูลวิลล่าส่วนตัว 20 หลัง บนที่ดิน 15,817 ตารางเมตร ในบ้านม่าหนิก ย่านเชิงทะเลและศรีสุนทร อำเภอถลาง ภูเก็ต โครงการอยู่ถัดเข้ามาจากชายฝั่งบางเทาและวางผังรอบทะเลสาบ พัฒนาโดย ARNA ด้วยแนวคิด “สถานพักใจที่รังสรรค์จากผืนดิน โอบล้อมด้วยสายน้ำ” ผสานสถาปัตยกรรมร่วมสมัยกับหิน ไม้ และองค์ประกอบที่ได้แรงบันดาลใจจากงานดินอัด
ParaDICE เสนอวิลล่าทั้งสามแบบ ขนาด 3 หรือ 4 ห้องนอน พื้นที่ก่อสร้าง 426 ถึง 515 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 46,500,000 บาท ด้านล่างมีข้อมูลสำคัญ แบบวิลล่าพร้อมราคาปัจจุบัน ทำเล และสิ่งที่ผู้ซื้อชาวต่างชาติควรรู้ก่อนจองวิลล่าที่ Serrana
เกี่ยวกับผู้พัฒนาโครงการ
ARNA ก่อตั้งในปี 2018 โดยต่อยอดประสบการณ์ของ Tri Property Company Limited ผู้พัฒนาโครงการระบุว่าพอร์ตมีมูลค่ามากกว่า 3 พันล้านบาท ครอบคลุมโครงการที่อยู่อาศัย โรงแรม การดูแลผู้สูงอายุ และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ Serrana เป็นหนึ่งในโครงการวิลล่าของบริษัทในย่านเชิงทะเล
ข้อมูลสำคัญ Serrana
| ผู้พัฒนาโครงการ | ARNA |
|---|---|
| ทำเลที่ตั้ง | บ้านม่าหนิก เชิงทะเล / ศรีสุนทร ถลาง ภูเก็ต |
| ประเภทอสังหาริมทรัพย์ | พูลวิลล่าส่วนตัว แบบชั้นเดียวและสองชั้น |
| จำนวนวิลล่า | 20 |
| ที่ดินโครงการ | 15,817 ตารางเมตร |
| ห้องนอน | 3 ถึง 4 |
| พื้นที่ก่อสร้าง | 426 ตารางเมตร ถึง 515 ตารางเมตร |
| ขนาดที่ดิน | ประมาณ 555 ตารางเมตร ถึง 934 ตารางเมตร |
| ราคาเริ่มต้น | 46,500,000 บาท |
| รูปแบบการถือครอง | โดยทั่วไปเป็นการจดทะเบียนเช่าที่ดิน และจดทะเบียนตัววิลล่าในชื่อผู้ซื้อ โปรดสอบถามโครงสร้างที่เสนอ |
| กำหนดแล้วเสร็จ | ประกาศของเราระบุปี 2025 โปรดสอบถามสถานะก่อสร้างและส่งมอบปัจจุบัน |
| แผนการชำระเงิน | ส่งให้พร้อมรายการราคา |
แบบวิลล่าและราคา Serrana
| ประเภท | ห้องนอน | พื้นที่ก่อสร้าง ตารางเมตร | ที่ดิน ตร.ม. | ราคาเริ่มต้น |
|---|---|---|---|---|
| Type A Lakeside Villa | 4 | 501 | 652 ถึง 934 | 59,000,000 บาท |
| Type B Lakeside Villa | 3 | 426 | 616 ถึง 713 | 51,000,000 บาท |
| Type C Lakeview Villa | 3 + 1 | 515 | 555 ถึง 590 | 46,500,000 บาท |
Type A, Lakeside Villa
วิลล่าชั้นเดียวติดริมทะเลสาบ มองเห็นผืนน้ำแบบพาโนรามา พร้อมพื้นที่รับรองขนาดใหญ่ มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ สระส่วนตัวยาว 15 เมตร และที่จอดรถ 3 คัน
Type B, Lakeside Villa
วิลล่าชั้นเดียวริมทะเลสาบ มองเห็นทะเลสาบแบบพาโนรามา พร้อมลานส่วนตัว มี 3 ห้องนอน สระส่วนตัวยาว 10 เมตร และที่จอดรถ 2 คัน
Type C, Lakeview Villa
วิลล่าสองชั้นที่มองเห็นทะเลสาบจากชั้นบน มี 3 ห้องนอนพร้อมห้องอเนกประสงค์ พื้นที่รับประทานอาหารสองแห่ง สระส่วนตัวยาว 9.5 เมตร และที่จอดรถ 2 คัน โดยเลือกลิฟต์ส่วนตัวเพิ่มเติมได้
วิลล่าทุกหลังมีระเบียงกลางแจ้งขนาดใหญ่ ครัวตะวันตกและครัวไทยแยกต่างหาก ห้องซักรีด ตู้เสื้อผ้าบิลต์อิน เครื่องปรับอากาศ ที่จอดรถมีหลังคา วัสดุตกแต่งระดับพรีเมียม และวิวทะเลสาบหรือสวน ราคาอ้างอิงรายการปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการตามที่แสดงในประกาศของเรา และเปลี่ยนแปลงได้ เราจะส่งรายการราคา ผังโครงการ แปลน และวิลล่าที่ยังเปิดขายภายในวันเดียวกัน
ทำเลและไลฟ์สไตล์
บ้านม่าหนิกเป็นย่านที่อยู่อาศัยของเชิงทะเล เงียบสงบกว่าถนนเลียบชายหาดบางเทาแต่เดินทางไปได้สะดวก หาดบางเทาอยู่ห่างประมาณ 8.6 กม. สถานที่ใกล้เคียงตามข้อมูลผู้พัฒนาโครงการ:
- หาดบางเทาและหาดลายัน
- Laguna Phuket พร้อมสนามกอล์ฟ โรงแรม และร้านอาหาร
- Boat Avenue และ Porto de Phuket สำหรับชอปปิงและรับประทานอาหาร
- Robinson Lifestyle Thalang
- HeadStart International School และ HEI Schools
- Bangkok Hospital Clinic
- ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต
ทำเลนี้เหมาะกับครอบครัวและเจ้าของที่พักระยะยาวที่ต้องการบ้านส่วนตัวขนาดใหญ่พร้อมสระ วิวทะเลสาบ แหล่งซื้อของใช้ประจำวันและโรงเรียนใกล้บ้าน ขณะเดียวกันก็ขับรถไปชายหาดฝั่งตะวันตกได้ในเวลาไม่นาน
สิ่งอำนวยความสะดวก
- รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและ CCTV
- ฟิตเนส
- คลับเฮาส์และพื้นที่จัดกิจกรรม
- สวนจัดภูมิทัศน์รอบทะเลสาบ
- ที่จอดรถ
- บริหารอสังหาริมทรัพย์โดยมืออาชีพ
ซื้อวิลล่าที่ Serrana ในฐานะชาวต่างชาติ
รูปแบบการถือครอง ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยไม่ได้ วิลล่าลักษณะนี้มักซื้อด้วยการจดทะเบียนเช่าที่ดิน โดยทั่วไประยะเวลา 30 ปี ที่สำนักงานที่ดิน ส่วนตัวบ้านจดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อ เงื่อนไขเช่าเพิ่มเติมใด ๆ เป็นข้อตกลงตามสัญญา จึงต้องใส่ใจถ้อยคำ โปรดสอบถามโครงสร้างที่ผู้พัฒนาโครงการเสนอสำหรับวิลล่าหลังที่คุณเลือก
เงินจองและการชำระเป็นงวด คุณจองวิลล่าด้วยเงินมัดจำ ลงนามสัญญาหลัก และชำระส่วนที่เหลือเป็นงวดตามที่ตกลงกับผู้พัฒนาโครงการ โดยชำระงวดสุดท้ายเมื่อส่งมอบ เราจะส่งกำหนดชำระปัจจุบันพร้อมรายการราคา
เงินจากต่างประเทศ ส่งเงินค่าซื้อจากต่างประเทศในชื่อผู้ซื้อผ่านธนาคารไทย และเก็บหลักฐานธนาคารทุกฉบับไว้ ทนายความจะบอกคุณว่าสำนักงานที่ดินต้องใช้เอกสารใดบ้าง
ทนายความอิสระ ก่อนลงนาม ควรให้ทนายความอิสระด้านอสังหาริมทรัพย์ไทยที่ไม่ได้เลือกโดยผู้พัฒนาโครงการ ตรวจสอบสัญญาจองและสัญญาจะซื้อจะขาย เอกสารสิทธิ์ ใบอนุญาตก่อสร้าง และเงื่อนไขเช่า เราสามารถแนะนำทนายความที่ลูกค้าของเราเคยใช้บริการได้
ค่าใช้จ่าย ณ สำนักงานที่ดิน การจดทะเบียนเช่าโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียม 1% ของค่าเช่ารวมตลอดสัญญา และอากรแสตมป์ 0.1% การโอนตัวอาคารโดยทั่วไปมีค่าธรรมเนียมโอน 2% ภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% หรืออากรแสตมป์ 0.5% และภาษีหัก ณ ที่จ่าย ผู้รับผิดชอบแต่ละค่าใช้จ่ายกำหนดในสัญญา โปรดสอบถามค่าส่วนกลางรายเดือนด้วย
รายการราคา Serrana Phuket ปี 2026
ประกาศของเราแสดงราคาของผู้พัฒนาโครงการสำหรับวิลล่าทั้งสามแบบที่ Serrana Lakefront Pool Villas:
- Type C Lakeview Villa สองชั้น 3 ห้องนอนพร้อมห้องอเนกประสงค์ พื้นที่ 515 ตารางเมตร บนที่ดิน 555 ถึง 590 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 46,500,000 บาท
- Type B Lakeside Villa ชั้นเดียว 3 ห้องนอน พื้นที่ 426 ตารางเมตร บนที่ดิน 616 ถึง 713 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 51,000,000 บาท
- Type A Lakeside Villa, 4 ห้องนอน พื้นที่ 501 ตารางเมตร บนที่ดิน 652 ถึง 934 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 59,000,000 บาท
รายการราคาฉบับเต็มจาก ARNA แสดงวิลล่าแต่ละหลังจากทั้งหมด 20 หลัง พร้อมแปลง ตำแหน่งริมทะเลสาบหรือสวน ราคา และสถานะ ประกาศของเราไม่ได้ระบุวันที่ของรายการปัจจุบัน ราคากำหนดโดยผู้พัฒนาโครงการและเปลี่ยนแปลงระหว่างฉบับ เราจึงยืนยันในวันที่คุณสอบถาม หากต้องการ PDF ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือ ขอรายการราคา Serrana.
แผนการชำระเงิน Serrana Phuket
ประกาศของเราไม่ได้ระบุกำหนดชำระ โดยทั่วไป วิลล่าที่ซื้อจากผู้พัฒนาโครงการชำระเป็นขั้นตอน ได้แก่ เงินมัดจำเพื่อจองวิลล่า เงินก้อนใหญ่ขึ้นเมื่อลงนามสัญญาหลัก เงินงวดตามความคืบหน้าก่อสร้าง และส่วนที่เหลือเมื่อส่งมอบและจดทะเบียน ผู้พัฒนาโครงการกำหนดตารางที่แน่นอน และเราจะส่งให้พร้อมรายการราคา สำหรับวิลล่าที่สร้างเสร็จแล้ว เงื่อนไขอาจแตกต่างกัน
แปลน Serrana Phuket
แบบ A เป็นวิลล่าชั้นเดียวติดริมทะเลสาบ มี 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ สระยาว 15 เมตร และที่จอดรถ 3 คัน แบบ B เป็นวิลล่าชั้นเดียวริมทะเลสาบ มี 3 ห้องนอน สระยาว 10 เมตร และที่จอดรถ 2 คัน แบบ C เป็นวิลล่าสองชั้นวิวทะเลสาบ มี 3 ห้องนอนพร้อมห้องอเนกประสงค์ และสระยาว 9.5 เมตร โดยเลือกลิฟต์ส่วนตัวเพิ่มเติมได้ ทุกหลังมีสระส่วนตัว ครัวตะวันตกและครัวไทย ห้องซักรีด และที่จอดรถมีหลังคา โปรดขอแปลนและผังโครงการกับเรา
วิลล่าขายต่อและวิลล่าสร้างเสร็จที่ Serrana Phuket
ประกาศของเราระบุปีโครงการเป็น 2025 ขณะที่เว็บไซต์ประกาศอื่นระบุว่า Serrana อยู่ระหว่างก่อสร้าง เราจึงยืนยันกับผู้พัฒนาโครงการว่าหลังใดสร้างเสร็จ โปรดสอบถามรายการขายต่อ โดยทั่วไป วิลล่าที่สร้างเสร็จขายต่อผ่านการโอนสิทธิการเช่าที่ดินที่จดทะเบียนและตัวบ้าน ณ สำนักงานที่ดิน ส่วนวิลล่าที่กำลังก่อสร้าง โอนสัญญาให้ผู้ซื้อใหม่ได้เฉพาะเมื่อผู้พัฒนาโครงการอนุญาต ภายใต้ข้อกำหนดและค่าธรรมเนียมของโครงการ
ทำไมควรซื้อ Serrana กับ ParaDICE
- ParaDICE Properties เริ่มดำเนินงานในปี 2021 และผู้ก่อตั้งทำธุรกิจในประเทศไทยมาตั้งแต่ปี 1989 สำนักงานของเราอยู่ที่ Royal Phuket Marina
- ทีมงานของเราให้บริการเป็นภาษาอังกฤษและรัสเซีย
- ส่งรายการราคาและข้อมูลห้องว่างในวันเดียวกับที่คุณสอบถาม
- เข้าชมด้วยตัวเอง หรือชมผ่านวิดีโอคอลหากคุณอยู่ต่างประเทศ
- สำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไขจะได้รับเงินคืน 1–3% หลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์ (Strategic Buyers Rebate) สิทธิเงินคืนใช้เฉพาะผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเกณฑ์และอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมรายการ ตามเงื่อนไขที่ตกลงกัน โดยจ่ายหลังธุรกรรมการซื้อเสร็จสมบูรณ์
ขอรายการราคา หรือส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp.
รายการอสังหาริมทรัพย์และคู่มือ
ดูภาพ ผังโครงการ และแปลนวิลล่าได้ใน ประกาศ Serrana Lakefront Pool Villasของเรา ก่อนซื้อ อ่าน คู่มือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตสำหรับชาวต่างชาติของเรา
คำถามที่พบบ่อย
วิลล่าที่ Serrana ราคาเท่าไร?
ประกาศปัจจุบันของเราราคาเริ่มต้น 46,500,000 บาท สำหรับ Type C Lakeview Villa ส่วน Type B Lakeside Villas เริ่มต้น 51,000,000 บาท และ Type A Lakeside Villas เริ่มต้น 59,000,000 บาท ราคาเป็นไปตามรายการของผู้พัฒนาโครงการและเปลี่ยนแปลงได้ จึงควรสอบถามตัวเลขล่าสุดกับเรา
Serrana Lakefront Pool Villas อยู่ที่ไหน?
อยู่ที่บ้านม่าหนิก ในย่านเชิงทะเลและศรีสุนทร อำเภอถลาง ฝั่งตะวันตกของภูเก็ต หาดบางเทาอยู่ห่างประมาณ 8.6 กม. ส่วน Laguna Phuket, Boat Avenue และ Porto de Phuket ขับรถไปได้ในเวลาไม่นาน
มีวิลล่ากี่หลัง?
Serrana ประกอบด้วยวิลล่า 20 หลัง บนที่ดิน 15,817 ตารางเมตร ได้แก่ วิลล่าริมทะเลสาบแบบ A จำนวน 5 หลัง แบบ B จำนวน 5 หลัง และวิลล่าวิวทะเลสาบแบบ C จำนวน 10 หลัง
ชาวต่างชาติซื้อวิลล่าที่ Serrana ได้หรือไม่?
ได้ โดยทั่วไปใช้การจดทะเบียนเช่าที่ดินและจดทะเบียนตัวบ้านในชื่อผู้ซื้อ ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยไม่ได้ จึงควรให้ทนายความอิสระตรวจสอบสัญญาเช่าและสัญญาจะซื้อจะขายก่อนลงนาม
วิลล่ามีขนาดเท่าไร?
พื้นที่ก่อสร้าง 426 ตารางเมตร (แบบ B), 501 ตารางเมตร (แบบ A) และ 515 ตารางเมตร (แบบ C) บนแปลงที่ดินเริ่มตั้งแต่ประมาณ 555 ตารางเมตร ถึงสูงสุด 934 ตารางเมตร ทุกหลังมี 3 หรือ 4 ห้องนอนและสระส่วนตัว
Serrana จะสร้างเสร็จเมื่อไร?
ประกาศของเราระบุปีโครงการเป็น 2025 โปรดสอบถามสถานะก่อสร้างปัจจุบันและวันส่งมอบวิลล่าหลังที่คุณสนใจ
ขอรายการราคา Serrana ได้จากที่ไหน?
ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม เราจะส่งรายการราคาปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการ ผังโครงการ และวิลล่าที่ยังเปิดขาย ประกาศของเราแสดงราคาเริ่มต้น 46,500,000 บาท
Serrana มีแผนชำระเงินอย่างไร?
ประกาศของเราไม่ได้ระบุแผนชำระ โดยทั่วไป วิลล่าชำระด้วยเงินมัดจำจอง เงินงวดเมื่อลงนามสัญญาหลัก เงินงวดระหว่างก่อสร้าง และส่วนที่เหลือเมื่อส่งมอบ ผู้พัฒนาโครงการกำหนดตารางที่แน่นอน และเราจะส่งให้พร้อมรายการราคา
ซื้อวิลล่าขายต่อที่ Serrana ได้หรือไม่?
สอบถามเราได้ เราจะยืนยันกับผู้พัฒนาโครงการก่อนว่าหลังใดสร้างเสร็จ จากนั้นตรวจสอบว่ามีเจ้าของนำออกขายหรือไม่ วิลล่าที่อยู่ระหว่างก่อสร้างเปลี่ยนผู้ซื้อได้เฉพาะเมื่อผู้พัฒนาโครงการอนุญาตให้โอนสัญญา
