+66 80 824 9221 sales@paradiceproperties.com

Botanica Four Seasons

ราคาเริ่มต้น 23 ล้านบาท

ข้อมูลโดยสรุป: Botanica Four Seasons เป็นโครงการพูลวิลล่าส่วนตัวของ Botanica Luxury Phuket Company Limited ที่พรุจำปา ถลาง ภูเก็ต ห่างจากหาดลายันประมาณ 15 นาที แบ่งเป็นสามคอลเลกชัน ได้แก่ Spring (Modern Zen), Summer (Tropical Balinese) และ Autumn (Modern Loft) มี 3 หรือ 4 ห้องนอน และพื้นที่วิลล่า 275 ถึง 590 ตารางเมตร

โดย: Botanica Luxury Phuket Company Limited

ประสบการณ์ 20 ปีด้านพูลวิลล่าหรูในภูเก็ต

ผังโครงการ

พื้นที่โครงการรวม: 231,500+ ตารางเมตร พูลวิลล่า 241 หลัง (ข้อมูลผู้พัฒนาโครงการ เมษายน 2026)

พื้นที่ส่วนกลาง

พื้นที่โครงการรวม: 15,610 ตารางเมตร
พื้นที่ถนนรถวิ่ง: 3,053 ตารางเมตร
พื้นที่ถนนและทางเดิน: 1,120 ตารางเมตร
พื้นที่สวน: 11,542 ตารางเมตร

Spring - ออกแบบสไตล์ Modern Zen

“โปรดทราบว่า เมื่อสิ้นสุดช่วงราคาก่อนเปิดตัวโครงการ ราคาอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า”

Autumn - ออกแบบสไตล์ Modern Loft

Summer - ออกแบบสไตล์ Tropical Balinese

เปลี่ยนฤดูกาล

คลับเฮาส์: BOTANICA Four Seasons

คลับเฮาส์ที่ Botanica Four Seasons มีสิ่งอำนวยความสะดวกหลากหลายสำหรับทั้งกิจกรรมและการพักผ่อน ในบรรยากาศสงบสำหรับผู้อยู่อาศัยทุกวัย มีศูนย์ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ครบสำหรับคาร์ดิโอ ฝึกความแข็งแรง และโยคะ รวมถึงคาเฟ่บรรยากาศอบอุ่นสำหรับเครื่องดื่มและของว่าง สนามเทนนิสกลางแจ้งและมินิกอล์ฟช่วยเพิ่มทางเลือกด้านกีฬาและความสนุกของครอบครัว เด็ก ๆ เพลิดเพลินกับสนามเด็กเล่นที่ปลอดภัยและบ่อทรายได้ รอบพื้นที่มีลู่วิ่งท่ามกลางความเขียวขจี เหมาะทั้งนักวิ่งและผู้ที่ชอบเดิน ทำให้คลับเฮาส์เป็นพื้นที่พร้อมสำหรับนันทนาการและพักผ่อน

รูปแบบการถือครองที่ Botanica Luxury Villas

ข้อกำหนดและเงื่อนไข

รูปแบบการถือครอง:

การถือกรรมสิทธิ์ (Freehold) : กรรมสิทธิ์มีให้เฉพาะผู้ซื้อชาวไทยและบริษัทไทยเท่านั้น
สิทธิการเช่า (Leasehold) : มีให้ทั้งบุคคลชาวต่างชาติและชาวไทย ภายใต้ระยะเวลาเช่าที่ดิน 30 ปี

ความรับผิดชอบด้านภาษีและค่าธรรมเนียมการโอน:

A. เมื่อโอนกรรมสิทธิ์ ภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนที่เกิดขึ้นทั้งหมดแบ่งรับผิดชอบเท่ากัน (50/50) ระหว่างผู้พัฒนาโครงการกับผู้ซื้อ/ผู้เช่า ทั้งสองฝ่ายรับผิดชอบภาระค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับการโอนฝ่ายละเท่า ๆ กัน

โปรดทราบว่าข้อกำหนดและเงื่อนไขเหล่านี้ใช้กำกับรูปแบบการถือครองที่ botanica luxury villas คุณควรอ่านและทำความเข้าใจข้อกำหนดเหล่านี้อย่างรอบคอบก่อนทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ใด ๆ

เงื่อนไขการชำระเงิน (วิลล่าซื้อก่อนสร้างเสร็จ)

งวดที่ 1 เงินจอง: 2%
งวดที่ 2 ลงนามสัญญาภายใน 30 วันหลังจอง: 28%
งวดที่ 3 งานเสาฐานรากแล้วเสร็จ: 20%
งวดที่ 4 โครงสร้างคอนกรีตและโครงหลังคาแล้วเสร็จ: 15%
งวดที่ 5 ผนังแล้วเสร็จ: 15%
งวดที่ 6 งานพื้น สี หน้าต่าง และวงกบประตูแล้วเสร็จ: 10%
งวดที่ 7 เฟอร์นิเจอร์บิลต์อิน ครัว โอนกรรมสิทธิ์ และจดทะเบียน
ที่ดิน: 10%

เงื่อนไขการชำระเงิน (วิลล่าที่สร้างเสร็จแล้ว)

งวดที่ 1 เงินมัดจำจอง: 2%
งวดที่ 2 ลงนามสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 30 วันหลังจอง: 48%
งวดที่ 3 โอนกรรมสิทธิ์: 50%

หมายเหตุ:

พูลวิลล่าส่วนตัวทุกหลังส่งมอบพร้อมสระว่ายน้ำ เครื่องปรับอากาศ ตู้เสื้อผ้าบิลต์อิน ครัว และงานภูมิทัศน์
ราคาขายทั้งหมดกำหนดเป็นสกุลเงินบาทเท่านั้น
แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เป็นทางเลือกเพิ่มเติม
เงินกองทุนส่วนกลาง 100,000 บาท (ชำระครั้งเดียว)
ค่าบริหารพื้นที่ส่วนกลางรายเดือน 20 บาท / ตารางเมตร รวมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การเก็บขยะ ค่าไฟฟ้าส่วนกลาง และการดูแลภูมิทัศน์ส่วนกลาง

รายการราคา Botanica Four Seasons ปี 2026

Botanica Luxury Phuket Company Limited จำหน่าย Botanica Four Seasons ในสามคอลเลกชันวิลล่า ได้แก่ Spring, Summer และ Autumn เว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการระบุช่วงราคาดังนี้ (ตรวจสอบเมื่อ 10 ตุลาคม 2026):

คอลเลกชัน	การออกแบบ	ห้องนอน	พื้นที่วิลล่า ตารางเมตร	ที่ดิน ตารางเมตร	ราคา
Spring	สไตล์ Modern Zen	3	275 ถึง 350	418 ถึง 1,085	19.9 ถึง 30.4 ล้านบาท
Autumn	สไตล์ Modern Loft	3 ถึง 4	310 ถึง 380	448 ถึง 800	22.2 ถึง 28.2 ล้านบาท
Summer	สไตล์ Tropical Balinese	3 ถึง 4	370 ถึง 590	547 ถึง 1,275	25.9 ถึง 47.8 ล้านบาท

รายการราคาก่อนเปิดตัวโครงการที่แสดงด้านบนของหน้านี้เริ่มต้นที่ 22,938,000 บาท สำหรับวิลล่า Spring 3 ห้องนอน และ 25,900,000 บาท สำหรับวิลล่า Summer 3 ห้องนอน ผู้พัฒนาโครงการระบุว่าราคาเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่แจ้งล่วงหน้าหลังสิ้นสุดช่วงก่อนเปิดตัว และราคาทั้งหมดกำหนดเป็นเงินบาท แต่ละรายการแสดงข้อมูลเป็นรายวิลล่า พร้อมขนาดที่ดิน พื้นที่ก่อสร้าง ขนาดสระ และราคา หากต้องการรายการปัจจุบัน ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp หรือ ขอรายการราคา Botanica Four Seasons.

แผนการชำระเงิน Botanica Four Seasons

ผู้พัฒนาโครงการใช้กำหนดชำระสองแบบ สำหรับวิลล่าที่ซื้อก่อนสร้างเสร็จและวิลล่าที่สร้างเสร็จแล้ว

วิลล่าที่ซื้อก่อนสร้างเสร็จ

จอง: 2%
ลงนามสัญญาภายใน 30 วันหลังจอง: 28%
งานเสาฐานรากแล้วเสร็จ: 20%
โครงสร้างคอนกรีตและโครงหลังคาแล้วเสร็จ: 15%
ผนังแล้วเสร็จ: 15%
งานพื้น สี หน้าต่าง และวงกบประตูแล้วเสร็จ: 10%
เฟอร์นิเจอร์บิลต์อิน ครัว โอนกรรมสิทธิ์ และจดทะเบียนที่ดิน: 10%

วิลล่าที่สร้างเสร็จแล้ว

เงินมัดจำจอง: 2%
สัญญาจะซื้อจะขายภายใน 30 วันหลังจอง: 48%
โอนกรรมสิทธิ์: 50%

ภาษีและค่าธรรมเนียม ณ วันโอนแบ่งรับผิดชอบ 50/50 ระหว่างผู้พัฒนาโครงการกับผู้ซื้อหรือผู้เช่า หลังส่งมอบมีเงินกองทุนส่วนกลาง 100,000 บาท ชำระครั้งเดียว และค่าส่วนกลาง 20 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ครอบคลุมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การเก็บขยะ ค่าไฟฟ้าส่วนกลาง และงานภูมิทัศน์ แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เป็นทางเลือกเพิ่มเติมและคิดราคาแยกต่างหาก

แปลน Botanica Four Seasons

วิลล่าทุกหลังเป็นวิลล่าเดี่ยวพร้อมสระส่วนตัว ส่งมอบพร้อมสระว่ายน้ำ เครื่องปรับอากาศ ตู้เสื้อผ้าบิลต์อิน ครัว และงานภูมิทัศน์ รายการราคาก่อนเปิดตัวระบุ:

Spring แบบ A: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ก่อสร้าง 305 ถึง 317 ตารางเมตร
Spring แบบ B: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ก่อสร้าง 340 ถึง 346 ตารางเมตร
Summer แบบ SM-A: 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ก่อสร้าง 370 ตารางเมตร สระ 4 x 10 เมตร
Summer แบบ SM-B: 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ก่อสร้าง 460 ตารางเมตร สระ 4 x 11 เมตร
Summer แบบ SM-C: 4 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ พื้นที่ก่อสร้าง 590 ตารางเมตร สระ 4 x 12 เมตร

วิลล่า Autumn มีพื้นที่ 310 ถึง 380 ตารางเมตร ขนาด 3 หรือ 4 ห้องนอน เราจะส่งแปลน PDF และผังโครงการของโซนที่คุณสนใจ โดยระบุตำแหน่งแปลงของวิลล่าแต่ละหลัง

วิลล่าขายต่อและวิลล่าสร้างเสร็จที่ Botanica Four Seasons

ผู้พัฒนาโครงการขายทั้งวิลล่าซื้อก่อนสร้างเสร็จและวิลล่าที่สร้างเสร็จแล้ว แต่ละคอลเลกชันมีวิลล่าตัวอย่าง วิลล่าที่สร้างเสร็จใช้กำหนดชำระที่สั้นกว่าตามด้านบน จึงควรสอบถามว่าหลังใดสร้างเสร็จหรือใกล้ส่งมอบในวันที่ติดต่อ หากคุณต้องการรับโอนสัญญาจากผู้ซื้อเดิม การโอนสัญญาของวิลล่าที่ยังสร้างไม่เสร็จจะขึ้นอยู่กับข้อกำหนดและค่าธรรมเนียมของผู้พัฒนาโครงการ จึงควรตรวจสอบข้อนี้ก่อนลงนาม เราจะแจ้งว่ามีรายการใดเสนอขายและผู้พัฒนาโครงการอนุญาตให้ดำเนินการอย่างไร

ข้อมูลสำคัญ Botanica Four Seasons

ผู้พัฒนาโครงการ	Botanica Luxury Phuket Company Limited (Botanica Luxury Villas)
ทำเลที่ตั้ง	พรุจำปา ถลาง ภูเก็ต
เวลาเดินทาง	ท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต 17 นาที หาดลายัน 15 นาที โรงพยาบาลถลาง 10 นาที (แผนที่ทำเลจากผู้พัฒนาโครงการ)
คอลเลกชัน	Spring (Modern Zen), Summer (Tropical Balinese), Autumn (Modern Loft)
วิลล่า	พูลวิลล่าส่วนตัว 3 ถึง 4 ห้องนอน พื้นที่ 275 ถึง 590 ตารางเมตร
ช่วงราคา	19.9 ถึง 47.8 ล้านบาท (เว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการ ตุลาคม 2026)
รูปแบบสิทธิสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ	สิทธิการเช่า (Leasehold) เช่าที่ดิน 30 ปี
กรรมสิทธิ์ (Freehold)	เฉพาะผู้ซื้อชาวไทย
สิ่งอำนวยความสะดวก	คลับเฮาส์พร้อมฟิตเนสและคาเฟ่ สนามเทนนิส มินิกอล์ฟ สนามเด็กเล่น และลู่วิ่ง
เงินกองทุนส่วนกลาง	100,000 บาท ชำระครั้งเดียว
ค่าส่วนกลาง	20 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน

คำถามที่พบบ่อย

วิลล่าที่ Botanica Four Seasons ราคาเท่าไรในปี 2026?

เว็บไซต์ผู้พัฒนาโครงการระบุวิลล่า Spring ราคา 19.9 ถึง 30.4 ล้านบาท Autumn ราคา 22.2 ถึง 28.2 ล้านบาท และ Summer ราคา 25.9 ถึง 47.8 ล้านบาท (ตรวจสอบเมื่อ 10 ตุลาคม 2026) ราคาเปลี่ยนแปลงเมื่อมีวิลล่าขายออกไป เราจึงยืนยันราคาของวิลล่าหลังที่สนใจในวันที่คุณสอบถาม

ขอรายการราคา Botanica Four Seasons ได้จากที่ไหน?

ส่งข้อความหาเราทาง WhatsApp (+66 65 596 0778) หรือใช้แบบฟอร์มสอบถาม แล้วเราจะส่งรายการราคาปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการ ซึ่งแสดงวิลล่าแต่ละหลังพร้อมขนาดที่ดิน พื้นที่ก่อสร้าง ขนาดสระ และราคา

Botanica Four Seasons มีแผนชำระเงินอย่างไร?

วิลล่าซื้อก่อนสร้างเสร็จ: จอง 2% ลงนามสัญญา 28% ภายใน 30 วัน จากนั้นชำระ 20%, 15%, 15%, 10% และ 10% ตามความคืบหน้าก่อสร้างจนถึงโอน วิลล่าสร้างเสร็จ: จอง 2% ชำระ 48% เมื่อลงนามสัญญาจะซื้อจะขายภายใน 30 วัน และ 50% ณ วันโอน

ชาวต่างชาติซื้อวิลล่าที่ Botanica Four Seasons ได้หรือไม่?

ได้ ในรูปแบบสิทธิการเช่า ผู้ซื้อชาวต่างชาติจดทะเบียนเช่าที่ดิน 30 ปี ส่วนกรรมสิทธิ์มีให้เฉพาะผู้ซื้อชาวไทย

หลังส่งมอบมีค่าใช้จ่ายดำเนินงานอะไรบ้าง?

มีเงินกองทุนส่วนกลาง 100,000 บาท ชำระครั้งเดียว และค่าส่วนกลาง 20 บาทต่อตารางเมตรต่อเดือน ครอบคลุมการรักษาความปลอดภัย การเก็บขยะ ค่าไฟฟ้าส่วนกลาง และงานภูมิทัศน์ ภาษีและค่าธรรมเนียม ณ วันโอนแบ่งรับผิดชอบ 50/50 กับผู้พัฒนาโครงการ

มีแปลน Botanica Four Seasons ให้ดูหรือไม่?

มี เราจะส่งแปลน PDF และผังโครงการของคอลเลกชันที่คุณสนใจ วิลล่ามีพื้นที่ตั้งแต่ 275 ถึง 590 ตารางเมตร ขนาด 3 หรือ 4 ห้องนอน

Botanica Four Seasons อยู่ที่ไหน?

อยู่ที่พรุจำปา ถลาง ทางเหนือของภูเก็ต แผนที่ผู้พัฒนาโครงการระบุระยะเวลาเดินทางประมาณ 17 นาทีถึงท่าอากาศยานนานาชาติภูเก็ต และ 15 นาทีถึงหาดลายัน

ซื้อวิลล่าที่สร้างเสร็จแล้วที่ Botanica Four Seasons ได้หรือไม่?

ผู้พัฒนาโครงการขายวิลล่าที่สร้างเสร็จโดยใช้กำหนดชำระแยกต่างหาก คือ 2%, 48% และ 50% ณ วันโอน สอบถามว่าหลังใดสร้างเสร็จหรือใกล้ส่งมอบในวันที่คุณติดต่อ